2024版紹興場地租賃合同范本

2024版紹興場地租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有位于紹興市的場地使用權(quán)，乙方需要租賃該場地進(jìn)行商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本租賃合同。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于紹興市_____區(qū)/縣_____街道/鎮(zhèn)_____路/街_____號(hào)的場地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方使用。1.2租賃場地的建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場地用于_____（具體用途）。2.2乙方不得將租賃場地用于非法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)____元/月（大寫：_____元整）。4.2租金支付方式為_____（如：按月支付/按季支付等），乙方應(yīng)在每月/季的第_____日前支付給甲方。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得無故收回場地。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓9.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_____個(gè)月書面通知對方的情況下，提出提前解除合同。10.2提前解約的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。11.2如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第十二條合同的變更和解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更后的合同與原合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至紹興市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十六條場地交付和驗(yàn)收16.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃場地交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)對場地進(jìn)行驗(yàn)收。16.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署場地交付和驗(yàn)收確認(rèn)書。第十七條場地返還17.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。17.2甲方應(yīng)在乙方返還場地后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署場地返還確認(rèn)書。第十八條保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為租賃場地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。18.2乙方可根據(jù)需要為租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)。第十九條稅費(fèi)19.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃場地的房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。19.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因使用租賃場地而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第二十條通知和送達(dá)20.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知以專人遞交、郵寄或電子郵件等方式送達(dá)對方。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條附件22.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.2附件包括但不限于：附件一：租賃場地平面圖；附件二：場地交付和驗(yàn)收確認(rèn)書格式；附件三：場地返還確認(rèn)書格式。第二十三條合同的補(bǔ)充23.1本合同生效后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條特別約定24.1雙方可就本合同未盡事宜或特殊情形進(jìn)行特別約定。一、附件列表：租賃場地平面圖，詳細(xì)展示租賃場地的位置、面積和基本結(jié)構(gòu)。場地交付和驗(yàn)收確認(rèn)書格式，用于記錄場地交付和驗(yàn)收的具體情況。場地返還確認(rèn)書格式，用于記錄場地返還時(shí)的驗(yàn)收情況。二、違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地。擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋："租賃場地"：指甲方同意出租給乙方使用的特定場地。"保證金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。"轉(zhuǎn)租"：指乙方將租賃場地出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并可解除合同。對于合同履行過程中出現(xiàn)的其他爭