個人房屋租賃定金協(xié)議書(2024版)

個人房屋租賃定金協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議性質(zhì)1.3法律依據(jù)第二章：當事人信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人資格確認第三章：租賃房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋位置與環(huán)境3.3房屋設(shè)施與條件第四章：定金條款4.1定金金額與支付方式4.2定金的法律效力4.3定金的退還條件第五章：租賃意向5.1租賃期限意向5.2租金意向5.3租賃用途與條件第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3定金協(xié)議的履行保障第七章：定金協(xié)議的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用的承擔第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3協(xié)議的補充與附件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點附錄：A.房屋平面圖B.定金支付憑證C.相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本定金協(xié)議旨在確定甲乙雙方就個人房屋租賃的初步意向，并明確定金支付的相關(guān)事宜。1.2協(xié)議性質(zhì)本協(xié)議為甲乙雙方簽訂正式租賃合同前的定金協(xié)議。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、解釋、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：當事人信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.3當事人資格確認雙方確認各自具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力。第三章：租賃房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋位置與環(huán)境房屋所在區(qū)域環(huán)境描述，包括交通、配套設(shè)施等。3.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況，包括家具、電器等。第四章：定金條款4.1定金金額與支付方式乙方應支付定金金額為______元，支付方式為______。4.2定金的法律效力定金支付后，乙方享有在約定條件下簽訂正式租賃合同的權(quán)利。4.3定金的退還條件如因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喺阶赓U合同，甲方應無條件退還定金及利息。第五章：租賃意向5.1租賃期限意向乙方意向租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金意向乙方意向租金為每月______元。5.3租賃用途與條件乙方租賃房屋用途為______，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方合理要求。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取定金，并有義務(wù)在乙方履行定金協(xié)議條件下簽訂正式租賃合同。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方在約定條件下簽訂正式租賃合同，并有義務(wù)按約定支付定金及履行其他協(xié)議條款。6.3定金協(xié)議的履行保障雙方應保證履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約應承擔相應責任。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第七章：定金協(xié)議的變更與解除7.1變更的條件與程序7.1.1定金協(xié)議的變更應基于雙方協(xié)商一致。7.1.2變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。7.2解除的條件7.2.1雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。7.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)7.3.1協(xié)議變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.3.2解除協(xié)議后，甲方應在______天內(nèi)退還乙方已支付的定金。第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.1.1甲方違約情形包括但不限于未按約定提供房屋。8.1.2乙方違約情形包括但不限于未按約定支付定金或簽訂正式租賃合同。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔因違約給對方造成的損失。8.2.2違約方應支付守約方違約金，違約金的數(shù)額為定金金額的______%。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應自違約行為確定之日起______天內(nèi)支付給守約方。8.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償差額。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意由______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用的承擔9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十章：其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應對本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不可克服的事件。10.2.2因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3協(xié)議的補充與附件10.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3.3本協(xié)議附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂時