醫(yī)藥公司宿舍房屋出租合同2024年

醫(yī)藥公司宿舍房屋出租合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋設施與條件2.3房屋使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的變更條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整機制第五章：押金與保證金5.1押金的數額與支付5.2保證金的數額與用途5.3押金與保證金的退還第六章：房屋的使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋的日常管理6.3房屋的維修與保養(yǎng)第七章：違約責任7.1違約責任的確定7.2違約賠償的范圍與計算方法7.3違約責任的免除條件第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權利義務第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務的履行9.3保密期限與泄露責任第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補充與附件11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方出租給甲方的宿舍房屋。1.3合同的法律效力本合同經雙方簽字蓋章后生效，雙方均應遵守合同條款。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述乙方出租的房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設施與條件房屋內配備有______等基本生活設施。2.3房屋使用范圍甲方應將房屋用于員工住宿，不得用于其他商業(yè)或非法用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期租賃期限自______起至______止。3.2租賃期限的延長與縮短甲方如需延長或縮短租期，應提前______天書面通知乙方。3.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更需雙方協商一致。第四章：租金與支付方式4.1租金金額房屋租金為每月______元。4.2租金支付方式甲方應于每月的第______日前支付租金。4.3租金調整機制租金調整應根據市場行情和雙方協商確定。第五章：押金與保證金5.1押金的數額與支付甲方應支付押金______元，于合同簽訂時一次性支付。5.2保證金的數額與用途保證金為______元，用于保障乙方房屋設施的完好。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且甲方履行完畢合同義務后，乙方應退還押金及保證金。第六章：房屋的使用與管理6.1房屋使用規(guī)定甲方應合理使用房屋，并遵守乙方制定的房屋使用規(guī)定。6.2房屋的日常管理乙方負責房屋的日常管理和維護。6.3房屋的維修與保養(yǎng)甲方發(fā)現房屋設施損壞時，應及時通知乙方進行維修。第六章：房屋的維修與保養(yǎng)6.3.1維修責任乙方負責房屋結構及主要設施的維修。6.3.2保養(yǎng)責任甲方應負責房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。6.3.3緊急維修遇緊急情況，甲方有權先行維修，并從保證金中扣除相應費用。第七章：違約責任7.1違約責任的確定違約方應根據違約的性質和程度，承擔相應的違約責任。7.2違約賠償的范圍與計算方法違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失及合同規(guī)定的違約金。7.3違約責任的免除條件不可抗力情況下，違約方可免除違約責任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權解除合同。8.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理后續(xù)事宜。第九章：保密條款9.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。9.2保密義務的履行雙方應對合同中的保密信息予以保密。9.3保密期限與泄露責任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過協商解決爭議。10.2爭議解決的程序協商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與附件本合同的任何補充和附件均為合同不可分割的一部分。11.3其他約定事項雙方可就未盡事宜另行協商，并以書面形式確定。第十二章：簽字欄12.1甲方（出租方）簽字：______12.2乙方（承租方）簽字：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：房屋交付與驗收13.1交付條件乙方應確保房屋在交付時符合約定的使用條件和安全標準。13.2驗收程序甲方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。13.3交付延遲的責任如乙方未能按時交付房屋，應按日支付違約金。第十四章：房屋的返還14.1返還條件租賃期滿或合同解除后，甲方應返還房屋。14.2返還標準甲方應保證房屋設施完好，衛(wèi)生清潔，符合交付時的標準。14.3延遲返還的責任如甲方未能按時返還房屋，應按日支付違約金。第十五章：房屋的維修與修繕15.1日常維修責任甲方負責房屋的日常維修，保持房屋的正常使用。15.2修繕責任乙方負責房屋的修繕工作，確保房屋結構安全。15.3維修通知甲方發(fā)現需要修繕的情況時，應及時書面通知乙方。第十六章：房屋的改建與裝修16.1改建與裝修的申請甲方如需對房屋進行改建或裝修，應提前向乙方申請并獲得同意。16.2改建與裝修的標準改建或裝修應符合相關法律法規(guī)和安全標準。16.3改建與裝修的責任甲方應承擔改建或裝修過程中產生的費用和責任。第十七章：房屋的保險17.1保險的購買乙方應為房屋購買必要的保險。17.2保險的范圍保險應覆蓋房屋結構、設施及第三方責任。17.3保險的更新乙方應定期更新保險，確保保險的有效性。第十八章：房屋的安全管理18.1安全管理責任甲方應遵守安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。18.2安全檢查乙方有權定期對房屋進行安全檢查。18.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時，甲方應及時處理并通知乙方。第十九章：房屋的轉讓與轉租19.1轉讓與轉租的申請甲方如需轉讓或轉租房屋，應提前向乙方申請并獲得同意。19.2轉讓與轉租的條件轉讓或轉租應符合合同約定和相關法律法規(guī)。19.3轉讓與轉租的責任甲方應承擔轉讓或轉租過程中產生的費用和責任。第二十章：合同的終止與解除20.1合同終止的條件合同期滿、雙方協商一致或一方違約等情況下，合同可終止。20.2解除合同的程序一方要求解除合同時，應書面通知對方并說明理由。20.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理后續(xù)事宜。第二十一章：違約責任的進一步規(guī)定21.1違約責任的進一步明確違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。21.2違約金的支付違約方應支付違約金，具體數額由雙方協商確定。21.3違約責任的追究守約方有權追究違約方的違約責任。第二十二章：附加條款22.1附加條款的制定雙方可就特殊事項制定附加條款。22.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。22.3附加條款的變更附加條款的變更應經雙方協商一致。第二十三章：通知與送達23.1通知的形式雙方的通知應以書面形式進行。23.2通知的送達通知自送達對方指定