房屋承租居間合同書

房屋承租居間合同書甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________丙方（居間方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意提供居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋性質(zhì)為，產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，無爭議，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方同意該房屋的租金為人民幣_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式為：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_______元整（￥_______）；3.2.2租金按_______支付，每次支付時間為每_______的第_______日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元整（￥_______），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，無重大質(zhì)量問題。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的活動。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)按房屋使用規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.2對于房屋的日常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第八條房屋附屬設(shè)施與裝修8.1甲方出售的房屋包括附屬設(shè)施和裝修，具體包括_______。8.2乙方對房屋的附屬設(shè)施和裝修應(yīng)予以保護(hù)，不得擅自拆除或更換。第九條房屋使用限制9.1甲方應(yīng)告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于規(guī)劃用途、噪音控制、環(huán)保要求等。9.2乙方應(yīng)遵守甲方告知的使用限制，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。第十條居間服務(wù)10.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋租賃的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)房屋交付等。10.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（￥_______），由乙方支付。第十一條居間方的權(quán)利與義務(wù)11.1丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。11.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十二條違約責(zé)任12.1如甲方未按期交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。12.2如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第十三條合同變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十五條合同生效15.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。16.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十七條續(xù)租17.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前_______日書面通知甲方。17.2雙方應(yīng)于租賃期滿前就續(xù)租事宜重新協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按期返還給甲方。18.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______日內(nèi)檢查房屋狀態(tài)，并在確認(rèn)無誤后退還押金。第十九條房屋檢查與交接19.1房屋交付和返還時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署交接清單。19.2如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十條房屋轉(zhuǎn)租20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。20.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第二十一條房屋出售21.1租賃期間，甲方如需出售房屋，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。21.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第二十二條房屋改建與擴(kuò)建22.1乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建或擴(kuò)建。22.2如確需改建或擴(kuò)建，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二十三條房屋維修責(zé)任23.1對于房屋的日常維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。23.2對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十四條房屋保險(xiǎn)24.1甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。24.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十五條房屋安全使用25.1乙方應(yīng)遵守房屋使用安全規(guī)定，不得從事任何可能危害房屋安全的行為。25.2乙方應(yīng)定期檢查房屋安全，并及時向甲方報(bào)告安全隱患。第二十六條甲方的權(quán)利與義務(wù)26.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。26.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。第二十七條乙方的權(quán)利與義務(wù)27.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并要求甲方提供符合租賃條件的房屋。27.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。第二十八條丙方的權(quán)利與義務(wù)28.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。28.2丙方應(yīng)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二十九條合同的修改與補(bǔ)充29.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。第三十條法律適用30.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十一條附件31.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第三十二條通知與送達(dá)32.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至各方在本合同中指定的地址。第三十三條合同的獨(dú)立性33.1本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第三十四條合同的備案34.1本合同簽訂后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門備案。注意事項(xiàng)：簽訂本合同前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。各方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。在合同履行過程中，各方應(yīng)遵守誠信原則，及時溝通并解決可能出現(xiàn)的問題。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________