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文檔簡介
寫字樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
寫字樓租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
鑒于甲方擁有位于【寫字樓地址】的寫字樓物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方所述寫字樓物業(yè),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃寫字樓基本信息
1.1寫字樓名稱:【寫字樓名稱】
1.2寫字樓地址:【寫字樓地址】
1.3租賃面積:【租賃面積】平方米
1.4租賃期限:【租賃期限】年,自【起始日期】至【終止日期】
1.5租金:【租金】元/平方米/月,合計(jì)【租金總額】元/月
二、租金支付及退還
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、付款方式和付款期限支付租金。
2.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。
2.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。
2.4租賃期滿后,乙方按照甲方要求將租賃物退還甲方,如有損壞或遺失,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
三、租賃物的使用和維護(hù)
3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。
3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,如需改動(dòng),應(yīng)提前征得甲方書面同意。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物,不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4.2在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方,并支付違約金【違約金金額】元。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。
5.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):【甲方名稱】
乙方(簽字/蓋章):【乙方名稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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