夫妻個人賣房合同協(xié)議書

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夫妻個人賣房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋目前處于_______狀態(tài)，乙方購買后需承擔(dān)相應(yīng)的裝修和改造責(zé)任。

二、交易價格

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中定金為人民幣_______元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間支付購房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的萬分之五的滯納金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費用的交接手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切費用和損失由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并承擔(dān)房屋購買后的維修、保養(yǎng)等費用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購房款的10%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。

甲方（賣方）：

________年________月________日

簽字（蓋章）：

乙方（買方）：

________年________月