農(nóng)村房屋借貸抵押合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋借貸抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房屋借貸抵押合同協(xié)議書

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有所有權(quán)的農(nóng)村房屋作為抵押物向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

甲方借款金額為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按約定的還款方式按時還款。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。

第三條借款利息

1.本借款合同的借款利率為年利率____%（按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮或下浮____%執(zhí)行）。

2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時支付利息。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃按時還款。

2.還款方式可以采取等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。

第五條抵押物

1.甲方將其擁有所有權(quán)的農(nóng)村房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費(fèi)用。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

2.處置抵押物所得價款，按照本合同約定優(yōu)先償還借款本金、利息、違約金等費(fèi)用。

第七條合同的變更、解除和終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的____%。

2.乙方未按約定時間提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為____%。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

簽訂日期：________________

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