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文檔簡介
上海買新房認(rèn)購協(xié)議書范本
甲方(賣方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:______________________
傳真:_________________________
乙方(買方):_____________________
地址:___________________________
身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________
聯(lián)系電話:______________________
傳真:_________________________
鑒于甲方是位于____________________(地址)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的開發(fā)企業(yè),且擁有該項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)和銷售權(quán);乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于____________________(地址)的房屋(以下簡稱“房屋”),雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條認(rèn)購房屋的基本情況
1.1乙方認(rèn)購的房屋位于____________________(地址),建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米,房屋用途為__________。
1.2房屋的戶型為__________,樓層為__________層,朝向?yàn)開_________。
1.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為__________。
第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式
2.1乙方認(rèn)購的房屋總價(jià)為人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
2.2乙方同意按照以下方式支付認(rèn)購款項(xiàng):
2.2.1定金:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
2.2.2首付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
2.2.3余款:乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)支付余款人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
第三條房屋交付
3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
3.2交付房屋時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。
第四條違約責(zé)任
4.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金。
4.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款,每逾期一日,乙方應(yīng)按未支付房款的__________%向甲方支付違約金。
第五條協(xié)議的變更和解除
5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方均可解除本協(xié)議,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:________
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