商鋪意向租賃合同協(xié)議書

商鋪意向租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪意向租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下意向：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米。

1.2商鋪用途為【用途】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金單價(jià)】元/平方米/月，租賃面積為【租賃面積】平方米，每月租金總額為【租金總額】。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、商鋪交付及維修

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方。

5.2租賃期間，商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的【百分比】。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

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