分租門店合同協(xié)議書

分租門店合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

分租門店合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的門店（以下簡稱“門店”），并愿意將該門店的部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租該門店的部分區(qū)域并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃門店及面積

1.1甲方同意將位于_______的門店的部分區(qū)域（具體面積為_______平方米）分租給乙方使用。

1.2乙方只享有門店分租區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，不得擅自占用甲方區(qū)域。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條經(jīng)營范圍及管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)遵守門店的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)門店的正常經(jīng)營秩序。

4.3乙方不得擅自改變門店的分租區(qū)域，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)門店的整體維修及保養(yǎng)，保證門店設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方負(fù)責(zé)分租區(qū)域的日常維修及保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條水電費(fèi)用

6.1門店的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?/p>

6.2乙方應(yīng)合理使用水電，如有浪費(fèi)或?yàn)E用，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。

第七條合同的變更及解除

7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________