商用地產(chǎn)租賃合同三篇

商用地產(chǎn)租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商用地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商用地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商用地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的商用地產(chǎn)位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2乙方承租的商用地產(chǎn)用于____________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商用地產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商用地產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述商用地產(chǎn)，并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的商用地產(chǎn)租賃服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按約定使用甲方的商用地產(chǎn)，不得擅自改變商用地產(chǎn)的用途。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、押金等費(fèi)用向甲方支付。2.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期將商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其對(duì)商用地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證商用地產(chǎn)不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方應(yīng)尊重商用地產(chǎn)上現(xiàn)有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定用途的商用地產(chǎn)。（2）負(fù)責(zé)商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。（3）保證商用地產(chǎn)不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）按約定使用商用地產(chǎn)，不得擅自改變商用地產(chǎn)的用途。（3）尊重商用地產(chǎn)上現(xiàn)有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述商用地產(chǎn)，并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及交付1.1甲方同意將位于____________的商用地產(chǎn)租賃給乙方使用。1.2甲方應(yīng)在租賃開始日期將商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方使用。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月____________元。2.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及變更3.1乙方應(yīng)按約定使用甲方的商用地產(chǎn)，不得擅自改變商用地產(chǎn)的用途。3.2如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商用地產(chǎn)及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)。5.1乙方應(yīng)按我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商用地產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年__________