2024場(chǎng)地租賃合同,場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地1.2乙方同意按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致場(chǎng)地不能繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日附件一：場(chǎng)地情況說明（此處附上場(chǎng)地的具體信息，包括位置、面積、用途等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保主體資格合法。2.明確場(chǎng)地租賃用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)，如需要辦理相關(guān)證照，乙方應(yīng)依法辦理。3.租金支付及違約金計(jì)算應(yīng)明確具體，避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金支付時(shí)間、方式及違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，避免因租金支付及違約金問題產(chǎn)生糾紛。4.注意合同條款的完備性，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容全面，涵蓋租賃期限、租金、用途、維修責(zé)任等各個(gè)方面，以保障雙方權(quán)益。5.簽訂合注意雙方代表具有授權(quán)資格，合同簽字蓋章齊全。解決辦法：核實(shí)簽字蓋章的人員是否具有授權(quán)資格，必要時(shí)可要求提供授權(quán)書等文件，確保合同的有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承租場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用場(chǎng)地。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。7.場(chǎng)地恢復(fù)：指租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，包括清理場(chǎng)地、修復(fù)損壞設(shè)施等。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)，如商業(yè)廣場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公空間、展覽館等。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于個(gè)人、企業(yè)和其他組織之間的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的現(xiàn)狀：詳細(xì)描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、面積等。2.租賃用途限制：明確乙方租賃場(chǎng)地的用途，如禁止從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等。3.維修責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)維修、乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.特殊情況處理：如遇到不可抗力、政府征收等特殊情況，雙方如何處理。附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身