2024年建設(shè)工程施工合同中的“實(shí)際施工人”

?合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備實(shí)際施工的能力和條件；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工。第二條合同價(jià)格2.1雙方同意，本合同的實(shí)際施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三條施工工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保本項(xiàng)目的施工工期不超過____個(gè)月。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證施工質(zhì)量，確保本項(xiàng)目達(dá)到____等標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付施工費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的條款，確保理解并同意各條款內(nèi)容。如有疑問，可要求對(duì)方進(jìn)行解釋。3.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或違反合同，另一方可按照本合同約定的違約責(zé)任追究其責(zé)任。4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。6.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，如支付、交付等。解決辦法：1.如合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如合同一方未履行或違反合同，另一方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任追究其責(zé)任。3.如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.如合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，可要求對(duì)方進(jìn)行解釋。如解釋不一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指本合同中的實(shí)際施工方，具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際施工。3.施工費(fèi)用：指乙方完成項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。4.違約金：指一方未履行或違反合同，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大損失的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同的履行。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決合同未涉及的事宜或?qū)ΜF(xiàn)有條款進(jìn)行修改而簽訂的協(xié)議。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的實(shí)際施工方的情況。2.適用于雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工達(dá)成一致，并愿意共同遵守本合同條款的情況。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和內(nèi)容：具體明確乙方施工的范圍和內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目名稱、施工地點(diǎn)、施工部位等。2.施工圖紙和技術(shù)要求：附件中包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等技術(shù)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和說明書的要求進(jìn)行施工。3.材料和設(shè)備：明確乙方向甲方提供的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。8.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的