2024有關(guān)門面租賃合同模板打印

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方門面房用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、其他約定4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等公共設(shè)施正常使用。如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。4.3租賃期間，如遇拆遷、征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租門面房的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確保主體資格合法。2.明確租賃期限，避免租賃期滿后雙方因續(xù)約問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，租賃期滿后如需續(xù)約，雙方提前一個(gè)月通知并簽訂新的租賃合同。3.租金支付及滯納金問題，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，以及逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式。4.房屋使用及維修責(zé)任，避免因房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：在合同中明確甲方應(yīng)保證出租房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等公共設(shè)施正常使用，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.合同糾紛的解決，避免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是國(guó)家調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的一部法律。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：是國(guó)家調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的一部法律。3.出租方：是指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。4.承租方：是指租賃出租方房屋的一方，本合同中為乙方。5.租賃期限：是指乙方承租甲方房屋的時(shí)間范圍，本合同中明確規(guī)定自____年__月__日起至____年__月__日止。6.租金：是指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中規(guī)定每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金，本合同中規(guī)定每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，本合同中規(guī)定雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其門面房出租給另一方使用的情形。2.適用于商業(yè)用途的門面房租賃，如店鋪、辦公室等。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.廣告招牌：乙方如需設(shè)置廣告招牌，應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)，并征得甲方同意。3.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.維修責(zé)任：如房屋出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.