2024有關(guān)個(gè)人租賃合同范本常用版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方身份真實(shí)有效，具備租賃房屋的資格。仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自權(quán)利和義務(wù)。確認(rèn)房屋實(shí)際情況與合同描述一致。按時(shí)支付租金和押金。遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施。合同變更或解除需提前通知對方，并協(xié)商一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，明確合同內(nèi)容。遇到問題，嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律名詞及名詞解釋：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人租賃房屋給他人居住。2.他人租賃個(gè)人房屋居住。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任：雙方約定維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買房屋租賃保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件