2024房屋租賃合同個人版范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構及面積：________________1.3房屋所有權證號：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃雙方應確保提供的個人信息真實有效，如信息有誤導致合同糾紛的，應承擔相應責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應認真核實對方提供的信息，如有疑問可要求提供相關證件進行核實。2.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方在使用過程中應妥善保管房屋及設施，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方，并承擔相應修復費用。3.租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方在搬出前應全面檢查房屋及設施，確保無損壞。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方應按合同約定收取滯納金，并及時通知乙方。5.如甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金，乙方有權依法維護自身權益。解決辦法：乙方情況下應及時與甲方溝通，如溝通無果，可尋求法律途徑維護自身權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的權利。2.承租方：指租賃房屋的當事人，具有租賃房屋的使用權。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方履行合同約定，出租方應無息退還押金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按合同約定向出租方支付的違約金。7.附屬設施：指與房屋相關的設施，如家具、家電等。8.法律途徑：指承租方在合同糾紛中，通過法律程序?qū)で蠼鉀Q辦法的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類住宅房屋，包括公寓、別墅等。4.適用于租賃雙方為自然人的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。解決辦法：乙方在租賃前應與甲方溝通確認是否可以飼養(yǎng)寵物，并遵守相關管理規(guī)定。2.維修責任條款：明確租賃期間，維修責任的承擔方及維修范圍。解決辦法：雙方在合同中約定維修責任的承擔方及范圍，如遇爭議，可參照合同約定進行解決。3.房屋改造條款：如乙方需對房屋進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關改造費用。解決辦法：乙方在改造前應與甲方溝通確認，并承擔相關費用。4.提前終止合同條款：明確合同提前終止的條件、通知期限及違約責任。解決辦法：雙方在合同中