朝陽幼兒園建設項目可行性研究報告1

朝陽幼兒園建設項目1 第一節(jié)概述 1第二節(jié)可行性研究的依據 1第三節(jié)項目建設單位概況 3第四節(jié)技術經濟指標 5第二章項目提出的背景及建設的必要性 6第一節(jié)項目提出的背景 6第二節(jié)項目建設的意義與必要性 6第三章項目選址及建設規(guī)模 8第一節(jié)項目選址 8第二節(jié)建設規(guī)模及標準 9第四章區(qū)域概況和建設條件 第一節(jié)區(qū)域概況 第二節(jié)自然條件 第三節(jié)社會經濟條件 第五章項目建設方案 第一節(jié)設計依據 第三節(jié)結構設計 第四節(jié)公用設施設計 第六章環(huán)境影響分析 第一節(jié)環(huán)境保護 第二節(jié)環(huán)境質量標準 第三節(jié)環(huán)境保護措施 第四節(jié)水土保持 第七章節(jié)能分析 2第一節(jié)項目節(jié)能評價依據 第三節(jié)節(jié)能措施 第四節(jié)節(jié)能評價 第八章組織機構與項目管理 第一節(jié)組織機構和項目管理 第二節(jié)職工定員 第九章招標管理 第十章項目實施進度 第一節(jié)投資估算 第二節(jié)資金籌措及投資使用計劃 第十二章社會效益評價 第十三章結論與建議 111、項目名稱：****幼兒園2、項目地址：**區(qū)北二路以南，西五路以西綠地率41.2%。項目建設性質：社會公益項目投資規(guī)模：項目總投資1056萬元；其中工程費用902萬元，其它費用104萬元，預備費50萬元。2第一章總論33、根據城市規(guī)模標準，本著經濟、安全、實用、美觀的原則考慮建4、擇優(yōu)選擇建設方案，盡可能采用新材料、新技術，以降低成本、第三節(jié)項目建設單位概況處城鄉(xiāng)結合部位，現(xiàn)有居民980戶，人口3050人，黨員78名，外來人口2480人。2009年我**社會總產值2.3億元，居民人均純收入達9500元。造工程，努力把村居改造工程打造成精品工程、民心工程；二是建設辛興邊建設**辦公服務大廳，建立規(guī)范、高效、科學的一站式服務，一條龍辦約10萬平方米，徹底完成了**內路面的硬化工程；四是先后在油龍小區(qū)、質量，**為我居居民安裝天然氣，并確定每月100方內享受油田職工價。六是加強文體設施的建設，我**投資30余萬元分別在油龍小區(qū)前面、西五路東側、油龍公寓建設三處文化廣場，共配備70余套健身器材，又建設啟動了老年活動中心，配備棋牌等文體設施，設立涼亭，使得居民有一個文化娛樂的好場所。七是加大對轄區(qū)的監(jiān)控網絡進行改造升級，使整個我們還努力鞏固創(chuàng)成的成果，不斷強化**環(huán)境衛(wèi)生整治工作，為全體**居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。在**居民和居兩委班子的共同努力下，幾年來，****各項工作成效顯5序號指標名稱指標單位備注1規(guī)劃總用地平方米2規(guī)劃建設用地平方米3建筑面積平方米4容積率5建設密度%6綠地率%7可容納班數(shù)班8可容納學生數(shù)人9建設周期月項目投資萬元資金來源其中：自籌資金萬元第二章項目提出的背景及建設的必要性6第二章項目提出的背景及建設的必要性進入二十一世紀以后，黨和政府確立了“國家辦園”和“社會力量辦園”相結合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展。幼兒教現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，幼兒園的規(guī)模和設施水平已經越來越滿足不了社會學前教育是基礎教育的重要組成部分，是關系國民素質提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展學前教育，對促進兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及委、省政府始終把發(fā)展學前教育、提高學前教育質量，作為推進教育現(xiàn)代區(qū)人民政府制定了《**區(qū)2011年度教育重點工程項目建設實施方案》,本第二節(jié)項目建設的意義與必要性本項目是**區(qū)2011年度教育重點工程之一，2011年3月8日《**區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)**區(qū)2011年度教育重點工程項目建設實施方案7的通知》(東區(qū)政辦發(fā)[2011]7號)中指出，為全面貫徹《國家中長期教8第三章項目選址及建設規(guī)模第一節(jié)項目選址第二節(jié)建設規(guī)模及標準面積6292.5平方米，總建筑面積3608平方米，項目容積率0.57,建筑密度19.3%,綠地率41.2%。第四章區(qū)域概況和建設條件第四章區(qū)域概況和建設條件項目所在區(qū)域**市**區(qū)位于**省東北部，****腹地。地跨東經距**縣城20公里，南距**縣城50公里，西南到省會**220公里，西北到首都北京450公里。勝園6個街道，201個行政村、67個城市**。8.47%,人口死亡率為%,人口自然增長率為4.8%,全區(qū)有少數(shù)民族3350人。(**區(qū)第5次人口普查數(shù)據)**市**區(qū)位于**省東北部，****腹地。地跨東經118°12'42”~20公里，南距**縣城50公里，西南到省會**220公里，西北到首都北京450公里。****尾閭部分，地勢總體平緩，但西高東低，比降為1/10000,最高高程海拔11.5米，最低點海拔2.5米，地面高程一般在6～8米之間。屬我國北方長日照地區(qū)，境內平均日照時數(shù)2765.4小時，年平均氣溫為北至青坨溝，總長43.33公里。灘涂總面積139.57平方公里，負10米淺**區(qū)海岸線南起支脈河，北至丁字壩，總長43.3屬于粉沙淤泥質海岸。灘涂總面積21萬畝，淺海區(qū)域負10米淺海面積為溫以1月最低，平均-1至-4℃,7-8月最高，平均24至27℃,海水表面水溫年平均12℃,海水鹽度一般為22%,汛期降至15%0。水溫的年度變化鹵水年開采量約300萬立方米，現(xiàn)保有儲量約3433萬立方米。地熱資源內貝殼資源總儲量14.3萬噸，累計動用儲量4.3萬噸，現(xiàn)保有儲量10萬2010年，全區(qū)實現(xiàn)生產總值234.4億元，比上年增長17%,三次產業(yè)比由上年底的5:48.9:46.1調整到5.1:47.1:47.8;完成全社會固定資實現(xiàn)社會消費品零售總額179.1億元，增長18.8%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到24097元，農民人均純收入達到8560元，分別增長13.25%和農業(yè)經濟穩(wěn)步發(fā)展。城郊農業(yè)規(guī)模不斷擴大，檔次明顯提升，2010年全區(qū)新建標準化蔬菜基地5500畝、花卉苗木基地5000畝、經濟林基地6000畝，建成標準化畜牧養(yǎng)殖小區(qū)20處、現(xiàn)代漁業(yè)示范基地1.4萬畝，促進了一產與三產融合互動。全區(qū)農業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到67家，農民專業(yè)合作經濟組織達到117家。大力實施“三網”綠化，累計栽植各類苗木748.1萬株，增加綠化面積6.3萬畝，全區(qū)林木覆蓋率達到20.9%。第四章區(qū)域概況和建設條件業(yè)基地稱號。每年一屆的中國(**)石油石化裝備與技術展覽會吸引了大57.2%,銷售收入過億元企業(yè)達到72家。對外開放水平和能力不斷提高，全區(qū)有出口業(yè)績的企業(yè)達到102家，實現(xiàn)進出口總額8.1億美元，增長94.8%,其中出口6.6億美元，增長92.1%;光伏太陽能公司出口達到2.88出口創(chuàng)新基地(新能源);寶莫生物公司在深交所成功上市，募集資金6.2億元。高新技術產業(yè)不斷膨脹，產值占規(guī)模以上工業(yè)總產值的比重達到藍海酒店集團旗下連鎖酒店發(fā)展到17家，成為全省餐飲行業(yè)領軍企業(yè)、龍居鎮(zhèn)成為全省旅游強鎮(zhèn)。服務外包業(yè)勢頭良好，營業(yè)收入突破2000萬2010年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24097元，同比增長13.25%。全元，比上年增長4.12%。其中食品消費支出4052.94元，增長2.66%;家庭設備用品及服務消費1241.18元，增長23.85%;醫(yī)療保險支出802.76元，降低2.17%;教育文化娛樂服務支出1622.67元，增長0.35%。2010年，全區(qū)新增城鎮(zhèn)就業(yè)3397人，新增農村勞動力轉移8340人，創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)3800人，創(chuàng)業(yè)成功率達92%。建立了創(chuàng)業(yè)孵化基地5處，成功孵化企業(yè)588家，培育創(chuàng)業(yè)小老板2412人。全區(qū)參加城鎮(zhèn)職工基本失業(yè)保險、生育保險的人數(shù)分別達到了21977人、39160人、35600人、45333人、11305人、7693人，累計征繳基金19956萬元(其中城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險征繳13985萬；基本醫(yī)療保險征繳4260萬；工傷保險征繳達到7006人，征繳基金6039萬元；農村參保人數(shù)達到6萬人，累計征繳基金2170萬元。成為城市建設管理的精品和亮點工程，有力促進了東西城對接。**水城**和正在實施改造的村居達到27個，累計完工建筑面積178萬m2、1.28萬戶，拆遷面積84萬m2,完成總投資37億元。二是園區(qū)建設。**工業(yè)園區(qū)，累計完成基礎設施投資5.5億元，建成主次干道28.4公里，綠化面積42.4萬平方米，配套完善排水泵站、污水處理廠等設施；科教小區(qū)建成投用，投入使用，累計建成中試車間8.6萬平方米。**商貿園，建筑面積達到89萬平方米，入駐業(yè)戶1700余家，建成7條商業(yè)街以及金大地建材市場、新宜家燈飾家具廣場等10家專業(yè)市場，躋身全省服務業(yè)重點園區(qū)。新型確定入園項目8個，計劃總投資14億元，為承接城區(qū)產業(yè)轉移搭建了新的載體。三是**建設。加強**公共服務設施建設，完善**公共服務體系，“樂百家”、“快遞生活幫”等**服務品牌，被評為全國和諧**建設示范區(qū)。規(guī)劃以及171個村的村莊建設規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃。投資7000萬元，組織實施辛河路綜合整治，依法拆除違章建筑5.2萬平方米，安裝路燈456基，新增綠化面積25萬平方米。幾年來，累計實施舊村改造86個，疏通街巷210條，拆遷閑置土坯房18.2萬平方米；建設改造農村公路237公里，硬化村內街巷318公里，建設維修便民橋177座；實施飲水安全及鞏固村莊181個、電網標準化改造村莊155個，推廣太陽能熱水器8000戶；**第四章區(qū)域概況和建設條件第五章項目建設方案第二節(jié)建筑設計3、交通組織4、綠化設計5、消防設計《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2002《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-201、建筑設計使用年限50年2、抗震設防烈度為7度。(2)用水量：未預見用水量按以上兩項之和的10%估算。經估算，****幼兒園日用水量第五章項目建設方案表5-1****幼兒園用水量估算數(shù)量單位用水定額單位時變化系數(shù)使用時間(h)日用水量最大時用水量教學樓人m3/人.d綠地澆灑道路沖洗2L/m2.d14未預見水量總計(3)管材要求(1)雨水規(guī)劃：(2)污水規(guī)劃：室外消火栓：25L/s火災延續(xù)時間：2小時第五章項目建設方案屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用水9T,消防設備及消防管線均分別接出3組DN100地上式消火栓，供室外消防。(4)按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。(7)《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)(9)業(yè)主的設計任務書，設計要求及相關的用電資料(10)建筑工種提供的平、立、剖面及相關專業(yè)提供的用電資料第五章項目建設方案(1)設計范圍(2)分工界限頭前端(包括電纜頭)由電業(yè)部門負責設計施工，電纜頭后端由我院負責(1)本工程中總安裝功率為405KW。計算功率為308KW。(2)本工程擬于室外設一變配電房，選用500KVA干式變壓器，變壓器負荷率為76%。4、供電電源(1)本工程負荷等級為三級。(2)本工程引入一路10KV電源，進線采用電纜埋地穿保護管引入，室外10KV線路由供電部門負責。(3)本工程計量采用高供高計方式。第五章項目建設方案(1)變配電站饋線采用放射式引至教學樓、活動場地配電間或總配(3)線路敷設方式：室外電纜采用直埋方式敷設，建筑物室內干線(4)線纜選擇：室外埋地電纜選用YJV22電力電纜；二級負荷配電線路選用ZR-YJV電纜或ZR-BV-750導線，一般負荷配電線路選用(5)本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，低壓配電電壓為220V/380V。(1)主要場所照明標準：大廳(2)應急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于60分鐘。(1)本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)。位聯(lián)結接地及各弱電接地(除有特殊要求的外)等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于1歐姆。第五章項目建設方案物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼等均與總等電位(5)所有安裝高度低于2.4米的燈具，須有PE線保護。8、防雷系統(tǒng)線網格不大于20m*20m或24m*16m。地面下1m處引出一根-40*4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。第六章環(huán)境影響分析第六章環(huán)境影響分析項目所在區(qū)塊附近主要水體均執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》第六章環(huán)境影響分析表6-1地表水環(huán)境質量標準(單位：mg/L,除pH外)參數(shù)石油類Ⅲ類標準IV類標準表6-2環(huán)境空氣質量標準(單位：mg/m3)污染因子二級標準限值標準來源1小時平均日平均年平均//表6-3城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準(單位；dB(A))類別適用區(qū)域晝間夜間2類居住、商業(yè)混合區(qū)4類交通干線兩側第一排建筑物序號12懸浮物(SS)≤3五日生化需氧量(BOD?)≤4化學需氧量(CODcr)≤第六章環(huán)境影響分析表6-5大氣污染物綜合排放標準污染物最高允許排放濃度最高允許排放速率(kg/h)排氣筒高度(m)二級氮氧化物非甲烷總烴/表6-6建筑施工場界噪聲限值(GB12523-90)施工階段噪聲限值(dB(A))晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機打樁各種打樁機禁止施工結構混凝土攪拌機、振搗機、電鋸裝修吊車、升降機第六章環(huán)境影響分析要求做到：生活垃圾的收集率應達到100%;垃圾收運密閉率應達到100%,垃圾處理與處置率應達到100%,垃圾收集系統(tǒng)的規(guī)劃、設計、建(4)各專業(yè)設備均選用低噪聲，設備基礎采用減(隔)振處理，管道4、綠化第六章環(huán)境影響分析第四節(jié)水土保持第五節(jié)建議1、根據“三同時”要求，環(huán)保治理設施(化糞池、污水管)的設計、5、對產生噪聲的設備(如水泵、排風機等)在選型時盡量選擇低噪第七章節(jié)能分析住宅建筑節(jié)能65%的任務。實現(xiàn)建筑節(jié)能目標65%是由改善圍護結構熱工第一節(jié)項目節(jié)能評價依據1、國家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產投資項目節(jié)能評估及審查指南2、《中華人民共和國節(jié)約能源法》1997年11月1日表7-1主要建材用量序號名稱單位數(shù)量平米用量1鋼材噸2木材立方米3水泥噸4商品混凝土立方米表7-2主要建筑材料、施工能耗估算一覽表序號名稱單位數(shù)量平米用量標煤(t)折標煤指標(kg)1電2水立方3汽油4柴油合計表7-3使用中的年耗能估算表項目名稱計算指標單位消耗指標單位使用時間d年耗量單位標煤指標(kg)折標煤綜合用電人小計項目名稱計算指標單位消耗指標單位使用時間d年耗量標煤指標(kg)折標煤生活用水人L/人.d綠化耗水2L/m2.d小計項目名稱計算指標單位消耗指標單位年耗量單位標煤指標(噸)折標煤采暖kJ/m2.d小計合計本項目在建設過程中，必須嚴格執(zhí)行建設部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)筑的節(jié)能標準為50%,居住建筑的節(jié)能標準為65%。應推選優(yōu)秀設計方第七章節(jié)能分析(一)建筑設計節(jié)能樓層為多層，南北朝向，體形系數(shù)不大于0.3,墻體采用全現(xiàn)澆鋼筋厚C15細石混凝土，內敷設PE*采暖管；2～30mm厚聚苯板(密度25設計上在各熱橋部位采取如下措施，以降低熱橋能耗及消除墻體結露現(xiàn)第七章節(jié)能分析暖，供水溫度為55℃,這種采暖方式的可實現(xiàn)各教室內溫度具有可調性。(二)節(jié)水(三)供熱措施(四)節(jié)電措施2、變壓器選型條件，如隨季節(jié)變化較大的負荷、集中負荷較多。建議采用節(jié)能型S11系空載損耗平均降低30%,負載損耗平均降低25%,運行費用平均下降20%?；蚝杆?，變壓器油不與空氣接觸延長了使用壽命。油溫變化時波紋板熱脹冷縮可取代儲油柜的作用，波紋板式油箱外形美實施綠色照明，對節(jié)約電能，消除污染，創(chuàng)造良好的光環(huán)境，使人們活質量起很大作用。該項目采用節(jié)能型高效LED燈具及其電器附件和配線器材，確定科學的照明控制模式，根據照明場所的特點，選用定時節(jié)能開光、調光器、光電自動控制器、限電器、電子控制裝置等節(jié)能措施。所有設備、電器等選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能型設備、新型高效電定期對各類設備、管道、器具等進行檢修，減少跑、冒、滴、漏等不必要的浪費理，制定有關節(jié)能的規(guī)定制度。本項目如采取一定的節(jié)能措施后將取得較水資源：本項目在使用過程中預計將實現(xiàn)節(jié)約用水30%左右。用電消耗：本項目采用節(jié)能燈和其它節(jié)約用電的設備、方法，預計能夠節(jié)約用電20%～25%。能夠節(jié)約熱能25%～30%。第八章組織機構與項目管理第八章組織機構與項目管理****幼兒園項目規(guī)劃方案出臺后，受到了廣大群眾的贊同和支第八章組織機構與項目管理項目建成之后，將配備50人左右的團隊，包括校長1人，副校長2人，綜合管理人員4人，教師36人，醫(yī)療保健人員3人，保衛(wèi)人員4人。第九章招標管理第九章招標管理(一)《中華人民共和國招標投標法》(中華人民共和國主席令第21號，1999年8月30日第九屆全國人民代表大會委員會第十一次會議通過，2000年1月1日起施行)。會第3號令，2005年5月1日發(fā)布并施行)。文件發(fā)出之日起30日內，具備承擔招標項目能力的法人單位或其他組織第九章招標管理(一)設計招標(二)施工招標(三)監(jiān)理招標(四)配套設備材料招標招標基本情況表單項名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額(萬元)備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計全部委托公開建筑工程全部委托公開安裝工程全部委托公開監(jiān)理全部委托公開其他第十章項目實施進度第十章項目實施進度本項目建設周期10個月，自2011年3月開始編制可行性研究報告、施工圖設計、辦理開工手續(xù)及其它前期工作，2011年8月初開工建設，2012年5月底全部竣工。見表10-1項目實施進度表。表10-1項目實施進度表時間345678912345項目立項及前期準備工作項目設計、招標階段項目施工階段竣工驗收階段第十一章投資估算與資金籌措第十一章投資估算與資金籌措三版)家發(fā)改委投資[1999]1340號文件費率為0%。其它費用104萬元，預備費50萬元，詳見表11-1建設項目投資估算表。表11-1建設項目投資估算表單位：萬元工程及費用名稱工程量建筑費用安裝費用裝飾費用其它費用第一部分工程費用1教學樓2室外綜合配套二第二工程其它費用1土地費用2建設單位管理費3勘察設計費4招標代理費4工程監(jiān)理費5勞保統(tǒng)籌6前期工作費三預備費1基本預備費2價差預備費六建設投資估算合計第二節(jié)資金籌措及投資使用計劃建設期2011年2012年工程其它費用工程費用合計占總投資的比例第十二章社會效益評價第十三章結論與建議項目的建設具有重要的意義，通過以上的綜合分析評價，可以得1、本項目符合**市教育規(guī)劃的實際情況。本項目的建設將改善****幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質量的學前教育，減輕家長負擔；推進教育現(xiàn)代化建設，全面建設小康社會；為****兒童提供一個良好的起點、一個現(xiàn)代化的成長平臺促進**市社會的和諧發(fā)展，具有顯著的社會效益。2、本項目規(guī)劃合理，符合要求。本項目所在地，地勢平坦、交通方便，附近無污染企業(yè)。項目建設面積3608平方米，能容納約540名兒童就讀，配套的教學、生活設施符合教育部規(guī)定的指標要求。3、項目總投資1056萬元，資金來源為：****居委會自籌資金，項目建設資金能夠得到充分的保證。建議建設單位加快項目的前期工作進程，積極落實建設資金，盡快開工，保質保量按施工進度安排完成項目建設，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應有的社會效應。蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告第一章項目概況 2 5 5 5 5 5 5七、編制依據 6第二章XXX區(qū)教育及教育委員會概況 7 7 8 第五章XXX幼兒園建設規(guī)模和建筑面積的確定 蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告 第七章建設方案設計 第十章項目進度計劃 2.《***市市規(guī)劃委員會規(guī)劃意見書》(2006規(guī)(懷)意字0035號)第一章項目概況XXX區(qū)教育委員會建設規(guī)模：27個教學班(810人)建設內容：幼兒活動及輔助用房4626平方米(使用面積)、辦公及輔助用房908平方米(使用面積)、生活用房314平方米(使用面積)以及與之配套的場地和公用工程，總建筑面積9282.54平方米。本項目建設期擬定為1年，2006年5月開始項目前期工作，預計2007年4萬元，工程建設其他費401.85萬元，預備費285.98萬元。擬全額申請市發(fā)改委XXX幼兒園主要技術經濟指標建設規(guī)模：27個教學班(810人)1、XXX區(qū)教育委員會《關于編制XXX幼兒園建設工程項目建議書(代可行性研究報告)的委托函》;2、《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》(87)城設字第466號；3、《城市幼兒園建筑面積定額》(88)教基字108號第7頁第二章XXX區(qū)教育及教育委員會概況14個鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、2個街道辦事處，287個行政村，總人口30.4萬。據2004年9月統(tǒng)計，在校生20203人；中學教師2370人，小學教師2451人。全區(qū)已初步形成城區(qū)三所高(一)基礎教育(二)中、高等職業(yè)教育第8頁(三)成人教育(四)民辦教育(一)主要職責第9頁11.承辦人大代表議案、建議和政協(xié)委員的提案。做好人民群眾來信來訪工作和(二)機構職能綜合協(xié)調機關重要事務和政務工作；負責機關公文處理、機要、文書檔案管理；3、人事科6、小幼科7、中教科教育的教育改革和辦學體制改革；參與協(xié)調畢業(yè)生就業(yè)指導；統(tǒng)籌指導農村、企第13頁第三章項目建設背景及必要性幼兒教育是基礎教育的組成部分，是學校教育和終身教育的起始階段。積極發(fā)展幼兒教育對于促進兒童身心全面健康發(fā)展，鞏固和提高九年義務教育質量有著不可替代的作用，對提高國民整體素質，實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標具有重要意義?！吨惺惺腥嗣裾疄檎J真貫徹全面落實《國務院關于基礎教育改革與發(fā)展的決定》(國發(fā)[2001]21號)和全國基礎教育工作會議精神，加速推進首都基礎教育的改革與發(fā)展，在《***市市人民政府貫徹國務院關于基礎教育改革與發(fā)展決定的意見》(2001年8月22日)中強調要大力發(fā)展學前教育，提高一級一類幼兒園的比例?！?**市市“十五”時期兒童發(fā)展規(guī)劃》以全面提高兒童素質為重點，以培養(yǎng)21世紀社會主義現(xiàn)代化建設事業(yè)的合格建設者和接班人為目標，規(guī)劃到2005年，全市要基本普及學前三年教育，強調城鎮(zhèn)地區(qū)和農村平原地區(qū)要普及學前三年教育；城鎮(zhèn)地區(qū)要提高一級和一類幼兒園的兒園應占一定比例，逐步增加民辦幼兒園的數(shù)量?！?**市市教育事業(yè)“十五”規(guī)劃》要形成以政府辦園為示范和骨干，以社會力量辦園為主體，公辦與民辦相結合，布局合理的學前教育服務體系；強調各級政府要切實將學前教育納入當?shù)亟洕蜕鐣l(fā)展第14頁發(fā)展相適應。目前，XXX區(qū)城區(qū)有11所幼兒園(詳見2005年XXX區(qū)城區(qū)幼兒園一覽表),其設計規(guī)模為62個教學班(1685人),而實際辦學規(guī)模為75個教學班(2498人),實際辦學規(guī)模比設計規(guī)序號城區(qū)幼兒園每比區(qū)辦889市屬3489443424桃李幼兒園98天疑幼兒園23博雅幼兒園33第15頁兒園9個教學班(270人),共計36個教學班(1080人)。本項目正是在這樣的背景下提出的。(一)是實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化目標和中華民族偉大復興的客觀需要能力，1998年12月，教育部頒發(fā)了《面向21世紀教育振興行動計劃》,規(guī)劃強調：(二)是全面貫徹《***市市學前教育條例》和《***市市幼兒園、托兒所辦園、范作用的學前教育機構?！?**市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》,對園(所)工作人員配備、園(所)個方面的辦園(所)條件標準作了規(guī)定。件標準》》接受學前教育，一直是困擾XXX區(qū)委、區(qū)政府的大問題。而XXX幼兒園市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》,為家長參加工作、學習提供便利條件。建立XXX幼兒園是推進XXX區(qū)教育事業(yè)的一件大事，也是實實在在為當?shù)厝嗣袢罕娕诺谒恼耎XX幼兒園設計要求筑設計；《城市幼兒園建筑面積定額》(88)教基字108號是為適應幼兒教育事業(yè)發(fā)展準》是全市各級政府和部門舉辦托幼兒園所，改善辦園(所)條件的依據；《***市市依據《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》(87)城設字第466號，XXX區(qū)幼兒園的基第18頁***市市幼兒園園舍規(guī)劃面積定額較高標準表類型：全日制幼兒園單位：平方米班：30/班6班(180)人9班(270)人(平方米)活動室兼臥室69廁所869盥洗室69衣帽教具貯藏室69音體活動室111電教活動室11游藝活動室11使用面積小計每生使用面積二、辦公及輔助用房辦公室備課兼會議室11教具制作兼作品陳列室11圖書資料室保健室11隔離室晨檢接待室11貯藏室傳達室11教工廁所使用面積小計每生使用面積三、生活用房廚房主副食加工間主副食庫燒火間8開水、消毒間181炊事員休息室保教人員休息室職工食堂11使用面積小計每生使用面積使用面積合計建筑面積合計綜合面積系數(shù)K=0.63每生使用面積每生建筑面積1、幼兒園的用地由建筑占地、室外活動場地、綠化及道路用地等組成。總用地規(guī)模參照《***市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》之較高標準，即15～17m2/生。2、建筑占地按主體園舍建筑為三層樓房，廚房、晨檢、接待、傳達室等為平房計算。建筑密度不宜大于30%。3、室外活動場地，包括分班活動場地和共用活動場地兩部分。按《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，分班活動場地每生2.5m2;共用活動場地包括設置大型活動器械、嬉水池、砂坑以及30m長的直跑道等，每生2.5m2。4、綠化用地按《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，每生不小于2.5m2,有條件的幼兒園要結合活動場地鋪設草坪，盡量擴大綠化面積。5、道路用地包括園內干道、庭園道路及雜物院等用地。依據《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》(87)城設字第466號，在對幼兒園建筑物、室外游戲場地、綠化用地及雜物院等進行總體布置時，要求做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，以創(chuàng)造符合兒生理、心理特點的環(huán)境空間。依據《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》(87)城設字第466號，進行給排水、暖通蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告第五章XXX幼兒園建設規(guī)模和建筑面積的確定(一)需求分析戶施人口非農業(yè)人口農業(yè)人口流動人口戶第出生人口人口人口0年度蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告第21頁<年度人口人口00年度第22頁(1)XXX區(qū)各年度戶籍總人口呈線性增長之勢；(2)戶籍非農業(yè)人口也呈線性增長之勢；(3)戶籍農業(yè)人口則呈下降趨勢；(4)流動人口呈非線性增長之勢，2000年以前增長較為緩慢，2000年以后則較為強勁。(5)戶籍出生人口則與戶籍人口不相關，呈周期性變化，最高時為1996年的2903人，最低時為2003年的1267人，周期重現(xiàn)期約為8年。2、戶籍非農業(yè)出生人口測算按非農業(yè)人口占戶籍人口的比例測算各年度非農業(yè)出生人口如以下圖表：戶籍人口非農業(yè)人口農業(yè)人口戶籍出生人口0以上圖表可見，XXX區(qū)各年度非農業(yè)出生人口與XXX區(qū)各年度非農業(yè)人口數(shù)量不相關，無特定的規(guī)律可尋。(二)戶籍非農業(yè)出生人口所需幼兒園規(guī)模預測本報告預測2006年～2015年各年度的非農業(yè)出生人口，暫以1995年～2005年各年度戶籍非農業(yè)出生人口的平均數(shù)611人計，則預測年度戶籍非農業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模為當年3歲～6歲戶籍非農業(yè)人口的總數(shù)。如：2001年戶籍非農業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模=688人(1995年)+762人(1996年)+718人(1997年)=2168人，預測如下：非農業(yè)出生人口非農業(yè)出生人口非農業(yè)出生人口綜合以上分析，2005年XXX區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設計規(guī)模為62個教學班 (1685人),而實際辦學規(guī)模為75個教學班(2498人),實際辦學規(guī)模比設計規(guī)模超13個教學班(813人)。實際上，XXX區(qū)2005年戶籍非農業(yè)出生人口所需幼兒園的規(guī)模為1641人，比XXX區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設計規(guī)模62個教學班(1685人)少44人，比實際辦學規(guī)模的2498人少857人，說明城區(qū)幼兒園不僅吸收了XXX區(qū)的外來人員又呈較為強勁的增長勢頭，以2005年吸收農業(yè)人口和外來人員子女857人為基數(shù)，則2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模約為655人～1176人，詳見下表：年度非農業(yè)戶籍人口所需幼兒園規(guī)模(人)城區(qū)10所幼兒園設計規(guī)模第24頁實際上，預測外來人員子女并非一個確定的數(shù)(857人),而呈增長之勢。(一)建設規(guī)模依據2005年10月21日在XXX區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開高標準的幼兒園，一所是市立園27個教學班(810人),一所為民營幼兒園9個教學班(270人),共計36個教學班(1080人)。本項目依據2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模(655人～1176人)和2005年10月21日在XXX區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主個教學班(270人)的民營幼兒園。本項目建設規(guī)模為27個教學班(810人),而《***市市幼兒園、托兒所辦兒所幼兒園建筑設計標準》及《城市幼兒園建筑面積定額》(88)教基字108號《托兒所幼兒園建筑設計標準》強調，規(guī)模為6～9個班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應，大、中、小班各有2～3個班級，利于班際之間開展競賽，利于園的幼兒活動及輔助用房分成三個相對獨立的單元，每個單元的規(guī)模為9個班 (270人),并配一名副園長對其進行分別管理；辦公及輔助用房、生活用房則規(guī)范》(87)城設字第466號、《托兒所幼兒園建筑設計標準》及《城市幼兒園建筑面積定額》(88)教基字108號統(tǒng)籌考慮。各類用房建筑面積確定如下：第25頁名稱(平方米)9致(270人)27致(810人)小計69698696969113Il3誦藝話動至I13使用面積小計每生使用面積二、辦公及浦助用房辦公至備課兼會議至113教具制作兼作品陳列室1I3圖書資料至保能室111隔離至晨檢接體至111傳達至11I數(shù)工圓所使用面積小計每生他用面積三、生活用扇廚房主刷加工間主副南庫燒火間8開水、消毒間181炊事員休息至保教人員休息室取工重堂11使用面積小計每生使用面積使用面積合計建筑面積合計(綜合面積系數(shù)K-0.63)每生使用面積每生建筑面積第26頁第六章項目用地及建設條件(一)地理位置(二)占地面積(三)建設用地現(xiàn)狀第27頁蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告第28頁(一)自然條件(二)交通現(xiàn)狀及周邊環(huán)境(三)地形地貌(四)工程地質(五)市政設施XXX區(qū)供電能力充裕，本項目用電可從市政環(huán)網10KV供電線路方便接入。需要強調3、燃氣第29頁三、場址及建設條件綜合評述滿足有關衛(wèi)生防護標準的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件；良好的交通條運營。第30頁第七章建設方案設計(一)設計依據1、《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》(87)城設字第466號；2、《城市幼兒園建筑面積定額》(88)教基字108號；(二)項目概況本工程為***市市XXX幼兒園，是一所全日制幼兒園，擬建規(guī)模為27個教學班(810人),場址總用地面積13320平方米，擬建總建筑面積9282.54平方米。擬建場址位于XXX區(qū)迎賓北環(huán)島西北側，東面為城市主干道迎賓北路，與***市京北技術學院、XXX區(qū)紅螺中學隔路相望；南面與XXX區(qū)兒童活動中心相鄰；技術經濟指標規(guī)劃建設用地性質：幼兒教學用地建設規(guī)模：27個教學班(810人)總建筑面積：9282.54m2(三)總平面及單體設計園建筑整體擬采用倒“E”字形結構布置。沿地形東西向布置座北朝南兒童活動側設計一南北走向的廂房做為服務用房，由此三系在一起，渾然一體。規(guī)劃方案在每棟樓的南側均設置有23米寬的兒童娛樂場，還分別設置了各班專用的活動場地，在整個口設在北側的支路上，在場區(qū)南、北與西側均設有寬4米的消防車通道，可分別到達每一座樓體，使整個幼兒園場區(qū)交通通暢、安全便利。本工程三個單體分別為三個相對獨立的9個班(270人)的幼兒園，為地上三層建筑，共計27個班，可容納810名幼兒。活動室、衛(wèi)生間每班為單獨使用(四)室內外裝修防滑地面；衛(wèi)生間應為易清洗、不滲水并防滑的地面；幼兒經常接觸的1.30m氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角；活動室和音體活動室的室內墻面，應具有展示教材、作品和環(huán)境布置的條件。(五)防水設計1、室內衛(wèi)生間、廚房、水箱間等有水房間采用單組份聚氨脂涂膜防水，厚(一)設計依據2、自然條件③地震設防烈度：8度三級，結構重要性系數(shù)為1.06、設計荷載房間部位荷載標準值(kN/m2)屋面上人屋面2不上人屋面辦公辦公、衛(wèi)生間2食堂廚房2餐廳4托兒所托兒所、衛(wèi)生間2客房客房2衛(wèi)生間2走廊，門廳、樓梯辦公樓消防樓梯托兒所2(二)基礎方案依據本項目用地范圍相鄰建筑均為樁基基礎的現(xiàn)狀，本項目擬采用樁基基(三)結構選型(四)主要結構材料(一)設計依據(二)設計范圍(三)給排水系統(tǒng)(1)水源及供水方式：本項目水源擬由與項目場址相鄰的市政供水管網引用水分項單位規(guī)劃指標建筑面積日用水量年用水量生活用水8活動場地、道路澆灑4綠化2(3)消防給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)由室內外消火栓系統(tǒng)組成。根據《建筑設計防火規(guī)范第34頁(1)生活污水(2)雨水系統(tǒng)(四)采暖、通風與空調蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告主要房間室內采暖計算溫度室內計算溫度(℃)衛(wèi)生間浴室、更衣室廚房洗衣房走廊2、通風系統(tǒng)本工程音體活動室、活動室、寢室、辦公室、醫(yī)務保健室、隔離室采用屋頂加裝吊扇方式，衛(wèi)生間、浴室、更衣室、廚房采用墻體加裝換氣扇的方式進行通風換氣，各用房通風換氣次數(shù)按下表進行設計：房間名稱每小時換氣次數(shù)(次/h)衛(wèi)生間3廚房3洗衣房5(五)燃氣工程城市燃氣管網氣源為幼兒園食堂所用。(六)消火栓及滅火器的配置1、室內設消火栓給水系統(tǒng)2、建筑滅火器的配置在建筑物各功能區(qū)域設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4,每處一具。滅火器與消火栓布置位置相同。配電室內設置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器MF50兩具。(一)設計依據1、建筑、給排水、暖通空調專業(yè)提供的用電需求2、國家現(xiàn)行的有關規(guī)程規(guī)范及行業(yè)標準等壓器容量為278.5kW/0.8=348.1kW,選一臺400kVA變壓器，則變壓器負載率為裝10kV高壓負荷開關、高壓專用計量裝置4、低壓配電(三)照明2、照度標準第37頁照度值(LX)3、照明配電系統(tǒng)一般照明由照明配電箱采用單相配電，并應使三相平衡配電。照明、插座分別由不同的支路供電，所有插座回路均設漏電斷路器保護。4、室外立面照明、庭院照明由專業(yè)廠家設計安裝。預留電源。(四)電纜電線選擇及敷設方式低壓配電干線選用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣鋼帶鎧裝聚氯乙烯護套電力電纜。在室外直接埋地敷設，埋地深度大于0.8米，當路過道路時電纜應穿鋼管埋地敷設。在建筑物內低壓配電干線選用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護套電力電纜，沿電纜托盤或在金屬線槽內敷設。配電導線采用聚乙烯絕緣銅芯電線，穿鋼管在建筑物墻內或地面暗敷設，或在吊頂內及室內穿金屬線槽明敷設。(五)防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)1、防雷保護本工程主要建筑物均不超過三層，可不做防雷保護。2、安全措施本工程低壓配電采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線N和保護地線PE為兩根線，在接地點后要嚴格分開。凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應與PE線可靠連接。本工程采用總等電位聯(lián)結，將建筑物內保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進行聯(lián)結。在配電間、弱電間、電氣豎井、衛(wèi)生間等處設局部等電位聯(lián)結。為防止過電壓對設備的損害，電源系統(tǒng)設二級或三級過電壓保護裝置、共用電視天線引入端、電信引入端等設浪涌保護裝置。本項目活動室、音體活動室電源插座，可根據幼兒的實際需要，安裝高度應不低于1.70m,且插座應安全密閉、并有接地孔；供應用房的電氣設計中應為各不大于1歐姆，否則應在室外增設人工接地體。(六)綜合布線系統(tǒng)本工程電話容量約40門，信息終端約40個，并設置電鈴。(七)電視系統(tǒng)(八)廣播音響系統(tǒng)也可相關幾層同時播放。安裝于幼兒園的揚聲器功率為3W,辦公室、生活空間(九)火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)第39頁4、消防通訊本工程消防控制中心設獨立消防電話機柜。手動報警按鈕帶消防電話塞孔。消防控制中心設直接報警外線電話。第40頁第八章環(huán)境評估及環(huán)境保護規(guī)劃(一)施工期噪聲影響及減緩措施點與敏感點之間的距離保持在30米以上，當難以滿足時，可考慮在靠近敏感點(二)對大氣環(huán)境的影響及減緩措施(三)污水對環(huán)境的影響及減緩措施(一)生活污水(二)煙氣(三)噪聲(四)生活垃圾蓓蕾幼兒園建設工程項目可行性研究報告第九章XXX幼兒園編制定員與項目管理(一)組織機構《托兒所幼兒園建筑設計標準》強調，規(guī)模為6～9個班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應，大、中、小班各有2～3個班級，利于班際之間開展競賽，利于為一個相對獨立的規(guī)模為9個班(270人)的幼兒園，并分別設置一名副園長進保育員膳管員后勒組財會人員團支部黨小組工會委員會年級組各年齡班支部委員會教師黨員大會醫(yī)務人員保健室教研組勒雜人員(二)定員編制標準》,保