物業(yè)用房 租賃合同

物業(yè)用房租賃合同物業(yè)用房租賃合同篇一出租方姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼：承租方姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼：中介方：甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。四、租約期限：租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。五、租金：租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。六、付租方法：甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。七、公用事業(yè)費：水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。八、管理費：月度管理費用，取暖費由_____方支付。九、押金：簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。十一、乙方之義務：乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。十二、甲方之義務：租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。附加條款：家具清單：甲方：乙方：物業(yè)用房租賃合同篇二甲方：乙方：本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：1、該房屋位于，面積為平方米，房產(chǎn)證號是。2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。二、租賃期限：1、租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。三、租賃費用：1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000.00元。房租支付方式為半年支付。2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為年月日起。3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。四、甲方的權利及義務1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權不受侵害。2、甲方應提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。3、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用。5、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。五、乙方的權利及義務1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內(nèi)設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。六、免責條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。七、糾紛處理甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：電話號碼：電話號碼：物業(yè)用房租賃合同篇三出租方：_______（以下簡稱甲方）承租方：_______（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分攤面積）二、租賃用途1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。三、租賃期限及房屋租金支付方式1、租賃期：_______。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、該房屋每年租金為人民幣_______元鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線：__