2024年購房協(xié)議書二手房

2024年購房協(xié)議書(二手房合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3見證人信息（如有）第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第四章：房屋交付4.1交付時間及條件4.2交付流程4.3交付時房屋狀況第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的確定與支付第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律及管轄第八章：其他約定8.1附加條款8.2合同的變更與解除第九章：合同生效9.1合同生效條件9.2合同的備案與公證第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3見證人簽字（如有）10.4簽訂時間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息甲方姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________1.2乙方（買方）信息乙方姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________1.3見證人信息（如有）見證人姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋坐落：_____________________建筑面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋用途：_____________________房屋所有權(quán)證編號：________________房屋共有權(quán)證編號（如有）：________________房屋土地使用權(quán)證編號：________________房屋所在樓層及總樓層：________________房屋朝向：_____________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：_____________________房屋共有權(quán)人（如有）：_____________________房屋權(quán)屬證明文件：_____________________房屋是否設(shè)有抵押：_____________________房屋是否涉及訴訟或仲裁：_____________________房屋是否出租：_____________________2.3房屋現(xiàn)狀說明房屋裝修狀況：_____________________房屋設(shè)施設(shè)備：_____________________房屋是否存在質(zhì)量問題：_____________________房屋是否包含家具家電：_____________________房屋是否包含車位：_____________________第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋總價：人民幣（大寫）元整（￥）3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣（大寫）元整（￥），支付時間為______________。余款支付：人民幣（大寫）元整（￥），支付時間為______________。其他款項(xiàng)：______________。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)稅費(fèi)：______________。乙方承擔(dān)稅費(fèi)：______________。稅費(fèi)支付時間：______________。第四章：房屋交付4.1交付時間及條件房屋交付時間：______________。交付條件：______________。4.2交付流程房屋交付流程包括但不限于：______________。4.3交付時房屋狀況交付時房屋應(yīng)符合以下狀況：______________。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：______________。甲方義務(wù)：______________。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：______________。乙方義務(wù)：______________。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任甲方違約情形：______________。乙方違約情形：______________。違約責(zé)任：______________。6.2違約金的確定與支付違約金金額：______________。違約金支付方式：______________。違約金支付時間：______________。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決首選方式：______________。爭議解決備選方式：______________。7.2適用法律及管轄適用法律：______________。管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：______________。第八章：其他約定8.1附加條款附加條款一：______________。附加條款二：______________。8.2合同的變更與解除合同變更條件：______________。合同解除條件：______________。第九章：合同生效9.1合同生效條件合同自______________之日起生效。9.2合同的備案與公證合同備案機(jī)關(guān)：______________。合同公證機(jī)關(guān)：______________。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方簽字：______________。甲方簽章：______________。10.2乙方簽字乙方簽字：______________。乙方簽章：______________。10.3見證人簽字（如有）見證人簽字：______________。10.4簽訂時間簽訂時間：______________。10.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______________。第十章：簽字欄10.6合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日。10.7合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________。10.8合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。附件二：房屋共有權(quán)證書復(fù)印件（如有）。附件三：房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件。附件四：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件五：其他相關(guān)證明文件。第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充事項(xiàng)合同補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方共同商定，并作為合同不可分割的一部分。第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止條件合同在以下情況下終止：____________________。12.2合同解除條件合同在以下情況下可由任一方提出解除：____________________。第十三章：合同的解釋13.1合同條款解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同語言版本本合同以中文為準(zhǔn)，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________。乙方送達(dá)地址：____________________。第十五章：保密條款15.1保密信息范圍甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十七章：附加條款17.1附加條款一____________________。17.2附加條款二____________________。第十八章：爭議解決的補(bǔ)充18.1爭議解決的補(bǔ)充條款____________________。18.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)____________________。第十九章：合同備案19.1合同備案的義務(wù)____________________。19.2合同備案的程序____________________。第二十章：合同的生效與效力20.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同的法律效力本合同具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十一章：其他21.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。21.2本合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二十二章：附件22.1附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.2附件的清單附件清單如下：附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。附件二：房屋共有權(quán)證書復(fù)印件（如有）。附件三：房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件。附件四：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件五：其他相關(guān)證明文件。第二十三章：合同的份數(shù)23.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。23.2合同備案份數(shù)合同備案所需份數(shù)為____份，由甲方負(fù)責(zé)提交至相關(guān)備案機(jī)關(guān)。第二十四章：合同的備案與公證24.1合同備案合同簽訂后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將合同提交至____進(jìn)行備案。24.2合同公證如甲乙雙方同意，可將本合同提交至____進(jìn)行公證。第二十五章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓25.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。25.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十六章：合同的解除與終止26.1合同解除甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。26.2合同終止合同履行完畢后，本合同自然終止。第二十七章：違約責(zé)任的補(bǔ)充27.1違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定____________________。27.2違約責(zé)任的執(zhí)行____________________。第二十八章：合同的解釋與適用法律28.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、合同條款及交易習(xí)慣進(jìn)行。28.2適用法律本合同的訂立、解釋