低首付購房借款協(xié)議(2024版)

低首付購房借款協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的與定義1.2協(xié)議的法律效力1.3協(xié)議的基本原則第二章：協(xié)議主體2.1甲方（出借方）信息2.2乙方（借款方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款詳情3.1借款金額與用途3.2借款期限與利率3.3還款方式與計(jì)劃第四章：首付與購房條件4.1首付比例與金額4.2購房條件與要求4.3購房合同的關(guān)聯(lián)性第五章：借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式與條件5.2擔(dān)保物的評估與管理5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)第六章：借款發(fā)放與使用6.1借款的發(fā)放條件6.2借款資金的使用監(jiān)督6.3借款資金的專款專用第七章：還款保證7.1還款來源與保證7.2還款計(jì)劃的制定與執(zhí)行7.3逾期還款的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第九章：協(xié)議變更、續(xù)簽與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議續(xù)簽的規(guī)定9.3協(xié)議終止的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則10.2協(xié)商解決機(jī)制10.3仲裁或訴訟程序第十一章：協(xié)議生效與簽字11.1協(xié)議生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1購房合同副本12.2借款方資信證明12.3其他相關(guān)文件第十三章：其他條款13.1保密協(xié)議13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)合同編號：______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的與定義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在低首付購房借款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。1.3協(xié)議的基本原則本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第二章：協(xié)議主體2.1甲方（出借方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（借款方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)還款，并監(jiān)督借款使用情況。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得借款，有義務(wù)按約定使用借款并按時(shí)還款。第三章：借款詳情3.1借款金額與用途借款金額為人民幣（大寫）：______元整，用途為購買______房產(chǎn)。3.2借款期限與利率借款期限自______至______，利率為年化______%。3.3還款方式與計(jì)劃乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：______。第四章：首付與購房條件4.1首付比例與金額乙方需支付的首付比例為房產(chǎn)總價(jià)的______%，金額為人民幣（大寫）：______元整。4.2購房條件與要求乙方應(yīng)滿足以下購房條件：______。4.3購房合同的關(guān)聯(lián)性購房合同作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第五章：借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式與條件乙方應(yīng)提供______作為借款的擔(dān)保。5.2擔(dān)保物的評估與管理擔(dān)保物應(yīng)由______進(jìn)行評估，并由甲方負(fù)責(zé)管理。5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)如乙方違約，甲方有權(quán)依法處理擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六章：借款發(fā)放與使用6.1借款的發(fā)放條件甲方在確認(rèn)乙方滿足以下條件后發(fā)放借款：______。6.2借款資金的使用監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方借款資金的使用情況，確保資金?？顚Ｓ?。6.3借款資金的專款專用乙方承諾借款資金僅用于購買指定房產(chǎn)，不得挪作他用。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫和調(diào)整。）第七章：還款保證7.1還款來源與保證乙方應(yīng)確保有足夠的還款來源，并為此提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明。7.2還款計(jì)劃的制定與執(zhí)行乙方應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行還款。7.3逾期還款的處理如乙方逾期還款，應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.1逾期利息逾期還款期間，乙方應(yīng)支付逾期部分的利息，利率為______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定乙方未按約定使用借款或未按時(shí)還款等行為均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第九章：協(xié)議變更、續(xù)簽與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。9.2協(xié)議續(xù)簽的規(guī)定協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵循本協(xié)議的條款和條件。9.3協(xié)議終止的條件與程序協(xié)議可在以下情形下終止：協(xié)議履行完畢、一方違約、不可抗力等。終止協(xié)議應(yīng)提前通知對方。9.3.1終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于借款結(jié)算、擔(dān)保物的返還等。第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行解決。10.2協(xié)商解決機(jī)制發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3仲裁或訴訟程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：協(xié)議生效與簽字11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1購房合同副本作為本協(xié)議附件，證明乙方購房意向和首付支付情況。12.2借款方資信證明乙方應(yīng)提供資信證明，以證明其還款能力。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于擔(dān)保合同、評估報(bào)告等。第十三章：其他條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及