2024版公司停車場(chǎng)承包合同書

2024版公司停車場(chǎng)承包合同書甲方（發(fā)包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________資質(zhì)等級(jí)：__________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方需要將其停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作承包給專業(yè)公司，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本停車場(chǎng)承包合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守。第一章停車場(chǎng)概況1.1停車場(chǎng)名稱：_______________________。1.2停車場(chǎng)位置：_______________________。1.3停車場(chǎng)面積：_______________________。1.4停車位數(shù)量：_______________________。第二章承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包的范圍包括：停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、安全維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供以下服務(wù)：a.車輛進(jìn)出管理；b.停車費(fèi)用收??；c.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)；d.應(yīng)急事件處理。第三章承包期限3.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2承包費(fèi)用支付方式為：a.合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款；b.每季度結(jié)束后_______日內(nèi)支付_______%；c.合同期滿后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作。5.2甲方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)所需的相關(guān)設(shè)施和資料。第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。第七章停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場(chǎng)管理。7.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的管理制度。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2如乙方未能提供符合約定的服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用。第九章不可抗力9.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章合同變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章其他12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________附件一：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件二：停車場(chǎng)管理制度附件三：承包費(fèi)用支付計(jì)劃表附件四：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案（正文結(jié)束）附件五：停車場(chǎng)安全責(zé)任書安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理，防止事故發(fā)生。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定并實(shí)施停車場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案。附件六：停車場(chǎng)維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃定期維護(hù)：乙方應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的需要，制定維護(hù)計(jì)劃。保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)記錄每次維護(hù)和保養(yǎng)的詳細(xì)情況。附件七：停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方和用戶的需求。用戶反饋：乙方應(yīng)定期收集用戶反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。附件八：停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)報(bào)告經(jīng)營(yíng)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容：包括停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、用戶反饋等。附件九：停車場(chǎng)承包期滿移交協(xié)議移交內(nèi)容：承包期滿后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方。移交條件：確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。附件十：停車場(chǎng)承包風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方應(yīng)采取有效措施控制和降低風(fēng)險(xiǎn)。附件十一：違約行為及認(rèn)定未按約定提供服務(wù)。未按期支付承包費(fèi)用。違反合同約定的其他行為。附件十二：法律名詞及解釋承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)可能影響停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的各種風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行的評(píng)估。附件十三：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)根據(jù)用戶反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。設(shè)施設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴