2024終止土地承包合同的通告

2024終止土地承包合同的通告甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了土地承包合同，合同編號(hào)為__________。現(xiàn)因_______原因，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止該土地承包合同，并就相關(guān)事宜通告如下：第一條合同終止1.1甲乙雙方同意自本通告發(fā)布之日起，終止雙方簽訂的土地承包合同。1.2雙方確認(rèn)，自本通告發(fā)布之日起，原土地承包合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。第二條土地返還2.1乙方應(yīng)在本通告發(fā)布之日起_______天內(nèi)，將承包土地返還給甲方，確保土地狀態(tài)符合雙方約定的條件。2.2土地返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署土地返還確認(rèn)書。第三條地上附著物和設(shè)施的處理3.1乙方在承包期內(nèi)投資建設(shè)的地上附著物和設(shè)施，按照雙方的約定進(jìn)行處理。3.2如地上附著物和設(shè)施需拆除或轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.1根據(jù)原土地承包合同的約定及實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞綖椋篲_________（請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇：一次性支付/分期支付等）。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本通告規(guī)定的時(shí)間返還土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×__________元/天。5.2如甲方未按本通告規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付金額×__________%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本通告過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本通告未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本通告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條通告生效8.1本通告自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表簽字：__________授權(quán)代表簽字：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________（注：全文結(jié)束）第九條附件9.1本通告的附件包括但不限于以下文件：9.1.1附件一：土地返還確認(rèn)書；9.1.2附件二：地上附著物和設(shè)施清單；9.1.3附件三：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證。第十條違約行為及認(rèn)定10.1違約行為包括但不限于：10.1.1乙方未按照規(guī)定時(shí)間返還土地；10.1.2甲方未按照規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；10.1.3雙方未按照約定處理地上附著物和設(shè)施。10.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院裁決。第十一條法律名詞及解釋11.1本通告中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。11.2對(duì)于通告中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)慣例和通常理解進(jìn)行解釋。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法12.1如在土地返還過程中遇到權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商解決。12.2如地上附著物和設(shè)施的處理存在分歧，雙方應(yīng)根據(jù)原土地承包合同的約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3對(duì)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц秵栴}，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付違約金。第十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景13.1本通告適用于因合同期滿、合同解除、不可抗力等原因需要終止的土地承包合同。13.2包括但不限于承包方違約、發(fā)包方違約、政策調(diào)整、自然災(zāi)害等情形。附件一：土地返還確認(rèn)書土地返還的具體位置和范圍；土地返還時(shí)的狀態(tài)描述；雙方對(duì)土地返還的確認(rèn)簽字。附件二：地上附著物和設(shè)施清單地上附著物和設(shè)施的詳細(xì)列表；各附著物和設(shè)施的權(quán)屬說明；雙方對(duì)附著物和設(shè)施處理的約定。附件三：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w金額；支付的時(shí)間和方式；支付完成的確認(rèn)記錄。違約行為及認(rèn)定細(xì)則土地返還逾期的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方法；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償逾期支付的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方法；地上附著物和設(shè)施處理分歧的解決途徑。法律名詞及解釋土地承包合同的法律定義及終止條件；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)及計(jì)算方法；不可抗力的法律解釋及合同終止的程序。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法土地權(quán)屬爭(zhēng)議的第三方評(píng)估機(jī)制；地上附著物和設(shè)施處理分歧的協(xié)