磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________乙方（受讓方）：_____________________鑒于甲方為磚廠的合法所有者，乙方愿意按照本協(xié)議的條款和條件受讓甲方的磚廠，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于_______的磚廠全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于：土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、存貨、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶名單等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：_______元，于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)支付；余款：_______元，按照以下方式分期支付：-第一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；-第二期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；-以此類(lèi)推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢。第三條資產(chǎn)評(píng)估和交割3.1甲方應(yīng)提供磚廠資產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，對(duì)磚廠資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和交割。第四條債務(wù)和責(zé)任4.1甲方保證在本協(xié)議簽訂前，磚廠不存在任何未披露的債務(wù)和責(zé)任。4.2如在本協(xié)議簽訂后發(fā)現(xiàn)磚廠存在未披露的債務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條員工安置5.1甲方應(yīng)妥善處理磚廠員工的勞動(dòng)合同和相關(guān)權(quán)益。5.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理安排員工的去留。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密6.1甲方應(yīng)將磚廠擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密一并轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2乙方應(yīng)保證對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保密性，并按照相關(guān)法律法規(guī)使用。第七條保證和承諾7.1甲方保證其對(duì)磚廠的所有權(quán)是合法、完整和無(wú)爭(zhēng)議的。7.2乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行受讓方的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。8.2如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：____年____月____日[此處結(jié)束正文，無(wú)需添加“注：以上為合同的前半部分，待續(xù)?！钡忍崾菊Z(yǔ)]第十三條轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營(yíng)13.1乙方受讓磚廠后，有權(quán)自主決定磚廠的經(jīng)營(yíng)方式和策略。13.2乙方應(yīng)保證磚廠的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。第十四條稅費(fèi)和費(fèi)用14.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。14.2磚廠轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條資產(chǎn)移交15.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后_____天內(nèi)，將磚廠的所有資產(chǎn)及相關(guān)文件移交給乙方。15.2資產(chǎn)移交應(yīng)包括但不限于：資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件、法律文件等。第十六條保證期16.1甲方對(duì)磚廠的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)狀況提供_____個(gè)月的保證期。16.2在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)磚廠的資產(chǎn)存在重大缺陷或業(yè)務(wù)存在重大問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第十七條合同的解釋17.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)本協(xié)議條款的解釋?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商確定。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本協(xié)議的執(zhí)行細(xì)節(jié)進(jìn)行特別約定。第十九條法律適用19.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條附件20.1本協(xié)議的所有附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條合同的終止21.1本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。21.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。第二十二條特別約定22.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本協(xié)議的執(zhí)行細(xì)節(jié)進(jìn)行特別約定。第二十三條合同文本23.1本協(xié)議以中文和英文兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等法律效力。如兩種文本發(fā)生沖突，以中文文本為準(zhǔn)。第二十四條補(bǔ)充協(xié)議24.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十五條合同份數(shù)25.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條其他26.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。26.2本協(xié)議的任何一方均不得以任何形式免除或減輕其違約責(zé)任。第二十七條本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：簽