2024年門面承包經(jīng)營合同書

2024年門面承包經(jīng)營合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1門面位置與描述3.2承包經(jīng)營范圍3.3承包期限第四章：承包費用與支付方式4.1承包費用4.2支付方式4.3費用的調(diào)整與結(jié)算第五章：甲方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務5.3甲方的監(jiān)督與管理第六章：乙方的權(quán)利與義務6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務6.3乙方的經(jīng)營自主權(quán)第七章：門面交付與驗收7.1門面交付標準7.2驗收程序7.3交付后的維護責任第八章：經(jīng)營保證與風險管理8.1經(jīng)營保證8.2風險管理措施8.3保險責任第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3賠償范圍和方式第十章：合同的變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更10.2合同續(xù)簽10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用和管轄第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知與處理13.3不可抗力下的權(quán)利和義務第十四章：附加條款14.1附加條款的制定14.2附加條款的效力第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間和地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將門面發(fā)包給乙方承包經(jīng)營的條款和條件。1.2合同原則合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和條件2.3.1資質(zhì)要求甲乙雙方應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應的法律資格。2.3.2條件滿足雙方應確保滿足合同履行所需的條件。第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1門面位置與描述門面位于______，具體描述為______。3.2承包經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的范圍包括但不限于______。3.3承包期限承包期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章：承包費用與支付方式4.1承包費用4.1.1費用總額乙方應支付的承包費用總額為______。4.1.2費用明細費用包括固定承包費、管理費等。4.2支付方式4.2.1支付時間乙方應于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首期承包費用。4.2.2支付方式乙方應以______方式支付承包費用。4.3費用的調(diào)整與結(jié)算4.3.1調(diào)整條件在經(jīng)營成本發(fā)生重大變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。4.3.2結(jié)算方式合同期滿后，雙方應根據(jù)實際經(jīng)營情況進行費用結(jié)算。第五章：甲方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利5.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。5.1.2知情權(quán)甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況和財務狀況。5.2甲方的義務5.2.1提供門面甲方應按合同約定向乙方提供門面。5.2.2協(xié)助義務甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.3甲方的監(jiān)督與管理5.3.1監(jiān)督內(nèi)容甲方應監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。5.3.2管理措施甲方應制定相應的管理制度，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第六章：乙方的權(quán)利與義務6.1乙方的權(quán)利6.1.1經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。6.1.2收益權(quán)乙方有權(quán)獲得合法經(jīng)營所得的收益。6.2乙方的義務6.2.1合法經(jīng)營乙方應遵守法律法規(guī)，合法開展經(jīng)營活動。6.2.2支付義務乙方應按時足額支付承包費用。6.3乙方的經(jīng)營自主權(quán)6.3.1經(jīng)營決策乙方有權(quán)根據(jù)自身判斷做出經(jīng)營決策。6.3.2風險自擔乙方應自行承擔經(jīng)營風險。第七章：門面交付與驗收7.1門面交付標準7.1.1交付條件甲方交付的門面應滿足合同約定的條件。7.1.2交付標準具體交付標準詳見附件。7.2驗收程序7.2.1驗收時間乙方應在接收門面后____天內(nèi)完成驗收。7.2.2驗收方式乙方應書面確認門面的交付情況。7.3交付后的維護責任7.3.1維護責任乙方應負責門面的日常維護和保養(yǎng)。7.3.2損壞賠償如因乙方原因?qū)е麻T面損壞，乙方應負責修復或賠償。第八章：經(jīng)營保證與風險管理8.1經(jīng)營保證8.1.1保證內(nèi)容乙方應保證經(jīng)營活動的合法性、安全性。8.1.2保證方式乙方應提供相應的經(jīng)營保證措施。8.2風險管理措施8.2.1風險評估乙方應定期進行經(jīng)營風險評估。8.2.2風險控制乙方應采取有效措施控制經(jīng)營風險。8.3保險責任8.3.1保險購買乙方應為門面及經(jīng)營活動投保相應保險。8.3.2保險范圍保險應覆蓋經(jīng)營過程中可能發(fā)生的各種風險。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1逾期支付乙方逾期支付承包費用視為違約。9.1.2非法經(jīng)營乙方進行非法經(jīng)營活動視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方責任違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2責任范圍違約責任包括但不限于違約金、賠償金、損失補償?shù)取?.3賠償范圍和方式9.3.1賠償范圍違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。9.3.2賠償方式賠償可通過違約金、實際損失賠償或其他雙方同意的方式進行。第十章：合同的變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更10.1.1變更條件基于雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變化，合同內(nèi)容可進行變更。10.1.2變更程序任何合同變更應以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2合同續(xù)簽10.2.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可基于合作情況協(xié)商續(xù)簽。10.2.2續(xù)簽通知一方希望續(xù)簽，應至少提前____天書面通知另一方。10.3合同終止10.3.1終止條件合同可在履行完畢、協(xié)商一致或一方違約等情況下終止。10.3.2終止程序一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方，并說明理由。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，首先應通過協(xié)商解決。11.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解。11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議一方提出爭議，應以書面形式通知對方。11.2.2解決時限雙方應在收到爭議通知后____天內(nèi)開始協(xié)商。11.3法律適用和管轄11.3.1適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.2管轄法院涉及合同爭議的訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務12.1.1保密內(nèi)容雙方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1歸屬原則合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2.2使用限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意下，不得使用或許可第三方使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。12.3信息披露限制12.3.1披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露與本合同相關(guān)的任何信息。12.3.2使用限制乙方僅在履行本合同所需的范圍內(nèi)使用保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2范圍包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的通知與處理13.2.1通知義務一方因不可抗力影響履行合同時，應及時書面通知對方。13.2.2處理方式雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同履行問題。13.3不可抗力下的權(quán)利和義務13.3.1權(quán)利中止不可抗力發(fā)生時，受影響方的權(quán)利和義務應相應中止。13.3.2義務恢復不可抗力消除后，應及時恢復履行合同。第十四章：附加條款14.1附加條款的制定14.1.1條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商制定附加條款。14.1.2條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力14.2.1條款變更附加條款的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形