2024版房屋買賣協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

2024版房屋買賣協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______原合同編號：_______補(bǔ)充協(xié)議編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲乙雙方已就位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______需要，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原合同中未盡事宜或因情況變化需作調(diào)整的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第二條房屋交易價格的調(diào)整鑒于_______，雙方同意將原合同中的房屋交易價格調(diào)整為人民幣_______元整（￥_______）。上述價格調(diào)整自_______年_______月_______日起生效。第三條付款方式的變更因_______，乙方請求變更原合同約定的付款方式，經(jīng)甲方同意，變更為：一次性付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付調(diào)整后的全款。分期付款：乙方應(yīng)按照以下時間及金額支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）。-……第四條房屋交付時間的調(diào)整因_______，甲方需將房屋交付時間調(diào)整至_______年_______月_______日。乙方對此表示理解并同意上述調(diào)整。第五條產(chǎn)權(quán)過戶時間的調(diào)整因_______，甲方需將產(chǎn)權(quán)過戶時間調(diào)整至房屋交付后的_______日內(nèi)完成。乙方應(yīng)繼續(xù)提供必要的協(xié)助以保證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條稅費分擔(dān)的調(diào)整因政策調(diào)整或雙方實際情況變化，雙方同意對原合同中的稅費分擔(dān)方式進(jìn)行調(diào)整，具體為：_______。第七條違約責(zé)任的調(diào)整雙方同意對原合同中的違約責(zé)任條款進(jìn)行調(diào)整，具體為：如甲方未能按調(diào)整后的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整后房屋交易價格的_______%。如乙方未能按調(diào)整后的付款方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。第八條爭議解決方式的調(diào)整雙方同意將原合同中的爭議解決方式調(diào)整為：_______。第九條其他補(bǔ)充條款雙方同意增加以下補(bǔ)充條款：條款一：_______。條款二：_______?！鲜鲅a(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條本補(bǔ)充協(xié)議的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原合同不可分割的一部分。第十一條附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：原合同復(fù)印件。雙方身份證明文件復(fù)印件。房屋交易價格評估報告（如有調(diào)整）。其他相關(guān)證明材料。第十二條通知與送達(dá)雙方同意原合同中的通知與送達(dá)條款繼續(xù)有效。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條補(bǔ)充協(xié)議的份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為補(bǔ)充協(xié)議的部分內(nèi)容，剩余內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對本補(bǔ)充協(xié)議的任何解釋均需甲乙雙方協(xié)商一致。第十六條原合同與補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條附件的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十八條未盡事宜本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，協(xié)商解決。第十九條補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本補(bǔ)充協(xié)議的解除應(yīng)符合原合同的相關(guān)規(guī)定。第二十條特別約定甲乙雙方在此特別約定，若因執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。第二十一條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在此約定附加條款：附加條款一：_______。附加條款二：_______?！诙l生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同的一部分，對雙方均有約束力。第二十三條份數(shù)與保存本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件列表一、附件列表：附件一：原房屋買賣合同復(fù)印件。附件二：甲方身份證明及授權(quán)委托書（如有）。附件三：乙方身份證明及授權(quán)委托書（如有）。附件四：房屋交易價格調(diào)整的評估報告。附件五：房屋交付時間調(diào)整的證明文件。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶時間調(diào)整的證明文件。附件七：稅費分擔(dān)調(diào)整的說明文件。附件八：其他經(jīng)雙方認(rèn)可的補(bǔ)充文件或證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的相關(guān)條款。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。三、法律名詞及解釋："補(bǔ)充協(xié)議"：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。"原合同"：指甲乙雙方之前簽訂的房屋買賣合同。"簽字蓋章"：指雙方在協(xié)議上簽名并加蓋公章或個人印章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若在執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議過程中遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：本補(bǔ)充協(xié)議適