2024房屋買賣協議

2024房屋買賣協議甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方為位于_______（詳細地址）的房屋的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房屋買賣協議。第一條房屋描述1.1房屋坐落：_______。1.2房屋結構：_______。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋權屬證明編號：_______。1.5房屋現狀：_______。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣_______元（￥_______）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：-定金：人民幣_______元，于本協議簽訂之日起_______日內支付。-第一期房款：人民幣_______元，于_______支付。-第二期房款：人民幣_______元，于_______支付。-余款：人民幣_______元，于房屋過戶手續(xù)完成之日起_______日內支付。第三條房屋交付3.1甲方應于乙方支付完全部房款之日起_______日內，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽訂房屋交接單。第四條產權過戶4.1甲方應在乙方支付完全部房款之日起_______日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所需的費用由_______方承擔。第五條稅費承擔5.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第六條房屋質量保證6.1甲方保證所售房屋不存在任何權利瑕疵和質量缺陷。6.2如房屋在交付后_______個月內發(fā)現有重大質量問題，甲方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1如甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。7.2如乙方違約，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的直接經濟損失。第八條合同變更與解除8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲方保證在房屋交付前，已結清所有與房屋相關的費用。10.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看。10.3甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、房屋平面圖等相關文件。10.4雙方應保證提供的聯系方式真實有效，以便合同履行過程中的溝通。10.5甲方應保證房屋在交易過程中未被查封、抵押或涉及其他權利糾紛。10.6乙方應保證購房資金來源合法，且具備購房資格。10.7雙方應遵守國家關于房屋買賣的法律法規(guī)，不得從事違法交易。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（正文結束）第十二條附件及其他補充說明12.1一、附件列表：-附件一：房屋所有權證復印件-附件二：房屋平面圖及附屬設施清單-附件三：房屋交接確認書-附件四：房屋現狀照片或視頻資料-附件五：甲方身份證明文件復印件-附件六：乙方身份證明文件復印件12.2二、違約行為及認定：-甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約。-乙方未按約定時間支付房款，視為違約。-任何一方違反合同其他條款，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的，視為違約。12.3三、法律名詞及解釋：-房屋買賣協議：指明確甲乙雙方關于房屋買賣權利義務的法律文件。-定金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額款項。-過戶：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。-不動產：指土地及房屋等不可移動的財產。12.4四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：-如甲方延遲交付房屋，乙方有權要求甲方在合理期限內交付，并可要求賠償因延遲交付造成的損失。-如乙方延遲支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求賠償因延遲支付造成的損失。-如房屋存在未在合同中披露的瑕疵，甲方應負責修復或適當降低房款。-如因政策變動或不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決或依法申請解除合同。12.5五、所有應用場景：-本合同適用于個人對個人、個人對企業(yè)、企業(yè)對企業(yè)等不同主體間的房屋買賣。-適用于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等不同類型的房屋交易。-適用于全款購買、分期付款、按揭貸款等多種支付方式。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十四條通知與送達14.1雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十六條補充協議16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同份數17.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：房屋所有權證復印件（此處附上甲方提供的房屋所有權證明文件的復印件）附件二：房屋平面圖及附屬設施清單（此處附上房屋的平面圖及附屬設施的詳細清單）附件三：房屋交接確認書（房屋交接時，雙方應共同簽署的確認書，證明房屋