短租房協(xié)議書(shū)

短租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方作為短租使用，乙方愿意按照本協(xié)議書(shū)約定的條件租用該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋地址：_______（具體地址）1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：一室一廳、兩室一廳等）1.4房屋設(shè)施：_______（如：家具、家電等）第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/日。3.2租金支付方式為：_______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議書(shū)義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于_______（如：居住、辦公等）。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按本協(xié)議書(shū)約定收取租金和押金。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。7.3甲方應(yīng)提供房屋及其設(shè)施的維修服務(wù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按本協(xié)議書(shū)約定使用房屋及其設(shè)施。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。8.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按延遲天數(shù)，每天支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。9.2如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或用于其他商業(yè)用途。12.2保密期限自協(xié)議書(shū)簽訂之日起至協(xié)議書(shū)終止后五年。第十三條法律適用13.1本協(xié)議書(shū)的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方因履行協(xié)議書(shū)而相互發(fā)出的通知、請(qǐng)求等文書(shū)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議書(shū)首部所列的地址，或雙方書(shū)面通知的其他地址。第十五條附加條款15.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本協(xié)議書(shū)的附加條款。第十六條合同份數(shù)16.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：__________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：__________________________日期：________________________________（以上為協(xié)議書(shū)的前半部分，待續(xù)。）第十七條房屋檢查17.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。17.2甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。第十八條房屋維修18.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維修工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋存在的問(wèn)題。18.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條房屋使用限制19.1乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。19.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。第二十條續(xù)租20.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。20.2甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)乙方。第二十一條提前解除合同21.1雙方均可在租賃期滿前提前解除合同，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。21.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條合同終止22.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。22.2甲方應(yīng)在乙方交還房屋后_______日內(nèi)退還押金。第二十三條房屋交還23.1乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施在交還時(shí)處于良好、清潔狀態(tài)。23.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋設(shè)施是否完好。第二十四條違約責(zé)任的補(bǔ)充24.1如乙方未按時(shí)交還房屋，應(yīng)按延遲天數(shù)，每天支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。24.2如乙方在租賃期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十五條不可抗力25.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。25.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二十六條法律適用的補(bǔ)充26.1本協(xié)議書(shū)的法律適用還包括涉及房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。第二十七條合同份數(shù)的補(bǔ)充27.1雙方可各自保留合同副本，副本與正本具有同等法律效力。第二十八條合同的最終條款28.1本協(xié)議書(shū)為雙方關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議和理解。第二十九條附加條款29.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本協(xié)議書(shū)的附加條款。第三十條合同生效30.1本協(xié)議書(shū)自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：__________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：__________________________日期：________________________________注意