套房租賃合同范本2024年

套房租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同訂立背景1.3合同基本原則第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)設(shè)施與條件3.3物業(yè)使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式及期限第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金的用途6.3押金與保證金的退還第七章：物業(yè)使用與維護7.1物業(yè)使用規(guī)則7.2物業(yè)維護責任7.3物業(yè)損壞維修責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2附加條款效力第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點第十三章：其他13.1合同生效條件13.2合同備案13.3未盡事宜處理合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。1.2合同訂立背景基于雙方自愿、平等的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成租賃協(xié)議。1.3合同基本原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______身份證明：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證明：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)設(shè)施與條件物業(yè)包括______等設(shè)施，具體條件見附件。3.3物業(yè)使用用途承租方應(yīng)將物業(yè)用于______，不得用于違法活動。3.3.1物業(yè)設(shè)施清單詳細列出物業(yè)內(nèi)的家具、電器等物品。3.3.2物業(yè)條件說明對物業(yè)的現(xiàn)有狀況進行詳細描述。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。4.3續(xù)租與提前終止條件承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，提前終止需提前____天通知對方。4.3.1續(xù)租通知期限續(xù)租意向應(yīng)至少在租賃期限屆滿前____天提出。4.3.2提前終止的條件一方在特定情況下可提前終止合同，具體條件見合同附件。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫______。5.2租金支付周期租金按____支付，每次支付日期為每月的第____天。5.3租金支付方式及期限租金通過______方式支付，支付期限為每月的____日前。5.3.1租金支付賬戶提供出租方的銀行賬戶信息，用于租金支付。5.3.2租金支付憑證承租方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付押金為____個月租金，金額為______元，于簽訂合同時支付。6.2保證金的用途押金用于保障出租方的權(quán)益，防止承租方違約。6.3押金與保證金的退還租賃期滿，物業(yè)交還后，出租方應(yīng)在____天內(nèi)退還押金。6.3.1押金的扣除條件若承租方違約或造成物業(yè)損壞，出租方可從押金中扣除相應(yīng)費用。6.3.2保證金的補足若押金不足以彌補出租方損失，承租方應(yīng)補足差額。（注：由于篇幅限制，此處省略了后續(xù)章節(jié)的詳細內(nèi)容，將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第七章：物業(yè)使用與維護7.1物業(yè)使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)則，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。7.2物業(yè)維護責任出租方負責物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。7.3物業(yè)損壞維修責任7.3.1承租方造成損壞的維修若因承租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償。7.3.2非承租方原因損壞的維修若損壞非因承租方原因，出租方應(yīng)及時維修。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途等。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。8.3違約金的確定違約金為違約行為發(fā)生時月租金的____%，具體數(shù)額為______元。8.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付給守約方。8.3.2違約金與實際損失若違約金不足以彌補守約方損失，違約方應(yīng)補足差額。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.1變更通知期限變更合同應(yīng)至少提前____天書面通知對方。9.3.2解除通知期限解除合同應(yīng)至少提前____天書面通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第十一章：附加條款11.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。11.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與合同相同的程序。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字出租方簽字：______承租方簽字：______12.2簽訂日期簽訂日期：______12.3簽訂地點簽訂地點：______12.3.1簽字蓋章雙方代表應(yīng)在合同的每一頁簽字，并在最后一頁蓋章。12.3.2合同副本雙方各持合同副本一份，具有同等法律效力。第十三章：其他13.1