門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________鑒于甲方為門面所有權(quán)人，擬將其所有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條門面概況1.1門面地址：_______________________1.2門面面積：_______________________1.3門面用途：_______________________1.4門面現(xiàn)狀：_______________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其所有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______________________3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付_____%作為定金門面交付之日起_____天內(nèi)支付剩余_____%3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。第四條門面交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_____天內(nèi)將門面交付給乙方。4.2門面交付時(shí)，甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.3門面交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維護(hù)和管理。第五條產(chǎn)權(quán)變更5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在門面交付之日起_____天內(nèi)完成。5.3產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由_____方承擔(dān)。第六條門面使用6.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定使用門面。6.2乙方不得擅自改變門面用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面區(qū)域的公共秩序。第七條門面維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維修與保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行檢查，確保門面設(shè)施安全。7.3對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定交付門面，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反使用規(guī)定，應(yīng)按相應(yīng)金額向甲方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_____天書面通知對(duì)方，并說明理由。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方（簽字）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________簽訂日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。第十四條轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理14.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前門面無未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。14.2如轉(zhuǎn)讓前存在債務(wù)或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保乙方權(quán)益不受影響。第十五條轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)15.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面運(yùn)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)。15.2乙方不得因轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)或糾紛影響甲方的權(quán)益。第十六條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)16.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2任何一方不得因稅費(fèi)問題影響合同的正常履行。第十七條門面使用限制17.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2乙方應(yīng)保證門面使用不違反城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。第十八條門面裝修與改造18.1乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。18.2乙方應(yīng)按照甲方同意的方案進(jìn)行裝修或改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十九條門面保險(xiǎn)19.1乙方應(yīng)為門面投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以降低意外風(fēng)險(xiǎn)。19.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋合同履行期間。第二十條門面轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)20.1如甲方未來有意再次轉(zhuǎn)讓門面，乙方享有同等條件下的優(yōu)先受讓權(quán)。20.2甲方應(yīng)提前通知乙方轉(zhuǎn)讓意向，并給予乙方合理的考慮時(shí)間。第二十一條合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同的終止22.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。22.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第二十三條不可抗力23.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。23.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第二十四條附則24.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。24.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件，以備日后查詢和證明之用。甲方（簽字）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方（簽字）：________________