2024關(guān)于出售車位的合同

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條車位概述1.1車位的具體位置：__________1.2車位的面積：__________平方米1.3車位的編號(hào)：__________第二條交易價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該車位。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將該車位交付給買(mǎi)方使用。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)共同辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車位的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。4.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)該車位后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。賣方（甲方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日買(mǎi)方（乙方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同信息，確保無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通確認(rèn)。2.注意車位的權(quán)屬問(wèn)題，確保該車位無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。解決辦法：賣方應(yīng)提供該車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位證等，買(mǎi)方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)相關(guān)信息。3.注意合同中的付款條款，買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如有困難，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通協(xié)商，尋求延期支付的解決方案。4.注意合同中的交付及過(guò)戶條款，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理車位的交付和過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行交付和過(guò)戶手續(xù)，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約金及賠償責(zé)任的具體規(guī)定。解決辦法：各方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保了解違約后果。如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.注意合同中的爭(zhēng)議解決條款，了解爭(zhēng)議解決的方式及適用法律。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合明確爭(zhēng)議解決方式及適用法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指本合同中承擔(dān)出售車位義務(wù)的一方。2.買(mǎi)方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)車位義務(wù)的一方。3.定金：指買(mǎi)方在簽訂合支付的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)車位的誠(chéng)意金。4.權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、車位證等。5.過(guò)戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。8.適用法律：指合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所依據(jù)的法律體系。在本合同中，適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售車位給購(gòu)房者。2.物業(yè)管理公司出售車位給小區(qū)業(yè)主。3.商業(yè)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商出售車位給企事業(yè)單位或個(gè)人。4.二手車交易市場(chǎng)車位買(mǎi)賣。5.其他涉及車位買(mǎi)賣的交易場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.車位使用權(quán)限：明確車位的使用權(quán)限，如永久使用權(quán)、長(zhǎng)期使用權(quán)等。2.車位使用規(guī)定：約定車位使用者的權(quán)利義務(wù)，如停車規(guī)范、維修保養(yǎng)等。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：明確車位使用者需繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及繳費(fèi)方式。4.車位維修責(zé)任：約定車位維修、保養(yǎng)的責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)方式。5.車位轉(zhuǎn)讓或出租：規(guī)定車位轉(zhuǎn)讓或出租的條件、程序及涉及的稅費(fèi)等。6.車位租賃期限：如車位為租賃方式，應(yīng)明確租賃期限及續(xù)租規(guī)定。7.特殊情況處理：針對(duì)車位被征收、征用等特殊情況，約定處理辦法。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位證等。2.