建筑工程瓦工承包合同

?合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程瓦工工程發(fā)包給乙方施工，乙方愿意接受并按約定完成施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：瓦工工程，包括但不限于_______。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的____%作為履約保證金。履約保證金在乙方按約定完成工程且甲方無(wú)任何違約行為的情況下，工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。第三條合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)____年____月____日竣工交付。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：每日合同總價(jià)款的____%。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，甲方滿意度達(dá)到____%。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付合同價(jià)款，履行合同約定的其他義務(wù)。（2）提供施工場(chǎng)地、施工條件，協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，提高工程質(zhì)量。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間完成工程，保證工程質(zhì)量。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。（3）服從甲方管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按本合同第三條第2款的約定支付逾期竣工違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按乙方實(shí)際損失的____%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則可能面臨逾期竣工違約金等責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.注意合同的價(jià)格和支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式收取款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，如有變更應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.注意合同的違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。4.注意合同的爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持溝通和協(xié)作，及時(shí)解決疑問(wèn)和爭(zhēng)議，避免糾紛的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)中各方之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律制度。3.履約保證金：是指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額的保證金，用于保證乙方按約定履行合同義務(wù)。4.逾期竣工違約金：是指乙方未按約定時(shí)間完成工程時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。5.工程驗(yàn)收：是指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.友好協(xié)商：是指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)溝通、協(xié)商解決疑問(wèn)和爭(zhēng)議的方式，達(dá)成一致意見(jiàn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方作為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方作為瓦工承包方的情況。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的瓦工工程分包。3.適用于雙方在工程招投標(biāo)過(guò)程中已達(dá)成一致，需明確工程細(xì)節(jié)和責(zé)任分配的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用等。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程無(wú)法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或擅自使用。5.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)遵