底商房屋轉(zhuǎn)租合同范本

底商房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就乙方轉(zhuǎn)租甲方位于_________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.2租賃物的用途為_________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）_________________元整（￥__________），按季度支付。

3.2乙方應(yīng)于每季度的第___日前支付下一季度的租金至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________________元整（￥__________）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條轉(zhuǎn)租權(quán)

5.1乙方在租賃期間有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租行為不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.2乙方轉(zhuǎn)租租賃物時，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方的同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按未付租金金額的___%向甲方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：____