二手牛棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

二手牛棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的牛棚（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，且乙方有意愿購(gòu)買該標(biāo)的物；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的牛棚轉(zhuǎn)讓給乙方，該牛棚的建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2標(biāo)的物的詳細(xì)情況包括但不限于：結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、現(xiàn)狀等，具體以附件一《標(biāo)的物現(xiàn)狀說明》為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《標(biāo)的物交付驗(yàn)收單》。

3.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收合格。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.4乙方應(yīng)妥善使用和管理標(biāo)的物，不得用于非法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件一：標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

（此處附上標(biāo)的物的詳細(xì)現(xiàn)狀說明，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、現(xiàn)狀等）

附件二：標(biāo)的物交付驗(yàn)收單

（驗(yàn)收合格后，雙方在此驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)