房地產(chǎn)整售協(xié)議書(shū)范本

房地產(chǎn)整售協(xié)議書(shū)范本

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)整售協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于___________________的房地產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)描述如下：

-位置：___________________

-面積：___________________

-結(jié)構(gòu)：___________________

-用途：___________________

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________

-其他描述：____________________

1.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價(jià)格：

-定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

-首付款：乙方應(yīng)在___________________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

-余款：乙方應(yīng)在___________________日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

第三條交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完所有款項(xiàng)后的___________________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并保證房地產(chǎn)處于良好、干凈、整潔的狀態(tài)。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付完所有款項(xiàng)后的___________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房地產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________________%。

4.2如乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：_______________