北京廠庫(kù)房合同協(xié)議書(shū)

北京廠庫(kù)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京廠庫(kù)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠庫(kù)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠庫(kù)房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠庫(kù)房基本情況

1.1廠庫(kù)房地址：北京市xxxxxxxxxxxxxxxxxx

1.2廠庫(kù)房面積：肆佰平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.3廠庫(kù)房現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有狀況良好，滿足乙方生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為貳年，自2021年1月1日起至2023年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣肆萬(wàn)元整（￥40,000）每月，按年度支付。每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方承租時(shí)應(yīng)向甲方支付押金肆萬(wàn)元整（￥40,000），租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還剩余押金。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按約定用途使用，不得擅自改變租賃物用途，不得損害租賃物。

5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方利益的情況下，乙方有權(quán)提前解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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