準(zhǔn)備賣房租房合同范本

準(zhǔn)備賣房租房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（賣方/出租方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方/承租方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、房屋基本情況1.房屋坐落于___________________________________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。2.房屋所有權(quán)證號為_______________________，土地使用權(quán)證號為_______________________。二、租賃期限自______年____月____日起至甲方房屋出售并完成過戶手續(xù)之日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。2.租金支付方式為__________（月/季/年）付，乙方應(yīng)在每______（月/季/年）的一個月的____日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫__________元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（2）因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用(維修費(fèi)用不從保證金中扣除)。六、房屋出售及通知1.甲方有權(quán)在租賃期間出售該房屋，但應(yīng)提前______日通知乙方。2.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)確保新的買方繼續(xù)履行本合同。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）遲延交付房屋達(dá)______日的；（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：（1）未按照約定的用途使用房屋的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模唬?）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；（5）遲延支付租金達(dá)______日的；（6）欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣__________元的。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按押金的______%向甲方支付違約金。3.甲方違反合同約定提前收回房屋或出售房屋未通知乙方的，應(yīng)按押金的______%向乙方支付違約金，并退還剩余租金。4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生