宅基地使用權(quán)及房租賃合同

宅基地使用權(quán)及房租賃合同關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同名稱合同編號(hào)訂立日期合同有效期甲方（房東姓名/公司名稱）乙方（租客姓名/公司名稱）宅基地地址房屋描述（包括面積、房間數(shù)等）使用權(quán)范圍租金金額付款方式租賃期限物業(yè)管理費(fèi)（如適用）維護(hù)和修理責(zé)任違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式其他條款1.宅基地及房屋情況1.1宅基地地址為[宅基地地址]，房屋面積為[具體面積]平方米，房間數(shù)為[房間數(shù)]個(gè)。1.2該房屋的具體描述包括[房屋描述，如布局、設(shè)施等]。2.使用權(quán)范圍2.1甲方同意將上述宅基地及房屋的使用權(quán)出租給乙方，用于[具體用途，如居住、辦公等]。2.2乙方在租賃期間有權(quán)使用上述房屋及相關(guān)配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.租金及付款方式3.1本合同租金金額為[租金金額]元，每月支付一次。3.2租金的支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]之前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃期限4.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[合同開(kāi)始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。4.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。5.物業(yè)管理費(fèi)5.1如適用，乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，金額為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，支付方式與租金相同。6.維護(hù)和修理責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常清潔和小修小補(bǔ)，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.違約責(zé)任7.1任一方如違反合同條款，另一方有權(quán)要求其賠償因此產(chǎn)生的直接損失。7.2違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)提交[指定的仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律效力。9.其他條款9.1本合同如需變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除或終止合同。9.3合同的解釋、補(bǔ)充及其他事項(xiàng)，均應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：