營銷策劃 -魏坡·新序品牌手冊 -房地產(chǎn) 旅游

河南洛陽輕旅游微度假.華創(chuàng)集團(tuán)簡介.魏坡.新序項(xiàng)目概況項(xiàng)目地理位置及區(qū)位優(yōu)勢項(xiàng)目簡介.未來規(guī)劃六大業(yè)態(tài)規(guī)劃布局展玩學(xué)住購食塑造一系列具有影響力的知名文化品牌項(xiàng)目未來規(guī)劃布局效果圖.項(xiàng)目合作團(tuán)隊(duì)宋群梁井宇左靖王亥青山周平趙揚(yáng)戴璞.集團(tuán)版塊介紹華創(chuàng)永道集團(tuán)HUACHUANGYONGDAOGROUP華創(chuàng)永道實(shí)業(yè)集團(tuán)HUACHUANGYONGDAOGROUP用美好構(gòu)建未來生活 華創(chuàng)永道實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司總部位于鄭州、是一家多元化的集團(tuán)型公司、主要以實(shí)業(yè)投資、企業(yè)并購、股權(quán)投資、資產(chǎn)管理板塊為主,產(chǎn)業(yè)涉及文化旅游、商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、酒店、物業(yè)管理、建筑施工、裝飾裝修、企業(yè)管理咨詢、IT開發(fā)等領(lǐng)域。版圖遍及鄭州、洛陽、安陽及中原區(qū)域核心城市,擁有全資和控股子公司數(shù)十家。華創(chuàng)永道將致力于中原更出彩的歷史使命、踐行企業(yè)多元化發(fā)展戰(zhàn)略、堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營、整合文化旅游、商業(yè)、酒店、農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條,為消費(fèi)者提供美好生活服務(wù)。衛(wèi)坡古村落文化旅游區(qū)占地面積約450畝,計(jì)劃總投資約20億元,項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約21萬平方米;魏家坡古民居地處洛陽市孟津區(qū),豫西地區(qū)非常罕見且保存完整的清代建筑群落。Γ魏坡新序」開展魏家坡古民居的建筑保護(hù)與活化再利用工作,融合在地歷史與記憶,Γ藝術(shù)賦能/文化再造/設(shè)計(jì)共生」方式,共同構(gòu)建魏家坡片區(qū)Γ城市微度假+鄉(xiāng)村新旅居」的新生活體驗(yàn)。將Γ目的性旅游」轉(zhuǎn)變?yōu)棣ｓ@喜體驗(yàn)」的全新社交聚鄉(xiāng)村微旅居場,將Γ旅游街區(qū)」轉(zhuǎn)變?yōu)棣Ｉ虡I(yè)、藝術(shù)、文化、旅游」的復(fù)合型精神棲息空間。打造專注“自然成長”的城市微度假目的地,為市民與游客提供“共享友好”的休閑度假空間,與城市共成長。)88km8km 項(xiàng)目地位于孟津區(qū)南側(cè),處于洛陽市向北發(fā)展與孟津區(qū)南向發(fā)展的腹地,具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢,既不遠(yuǎn)離城市中心,又能保留本身的自在與靜逸。項(xiàng)目距洛陽市中心約10km,距孟津區(qū)城區(qū)約8km,距洛陽北郊機(jī)場約3km,距小浪底水庫約25km,距洛陽火車站約10km,距龍門站20km。項(xiàng)目周邊具有便捷的交通基礎(chǔ)設(shè)施,南側(cè)緊鄰G30連霍高速與G310國道,東側(cè)緊鄰020縣道,西側(cè)靠近小浪底專線,北側(cè)緊鄰白橫路,任15km15km)8)8)8)8 停車場停車場小天才樂園小天才樂園文藝活動跨區(qū)范圍G30民宿G30游樂場劃區(qū)范圍G30民宿G30游樂場劃區(qū)范圍文明保護(hù)單位核心保護(hù)范圍商業(yè)街規(guī)劃范圍共創(chuàng)空間 魏坡?？沙掷m(xù)生長體系」為這座城市布下Γ六年美好光景」,期許在這個(gè)第一階段,重視文化公益,聚焦示范型商業(yè),打費(fèi)環(huán)境,從而打造有質(zhì)感的文化作品,用于核心發(fā)展的效果,讓項(xiàng)目氣質(zhì)逐漸成型,成就整體項(xiàng)從Γ城鄉(xiāng)共生」開始,增強(qiáng)生活體驗(yàn)質(zhì)地第二階段,調(diào)整為服務(wù)體驗(yàn)型,從城鄉(xiāng)融合發(fā)展的基調(diào)上出發(fā),讓城市形態(tài)持續(xù)更新,項(xiàng)目價(jià)值感進(jìn)入上升階段。此時(shí),將引入更多的創(chuàng)新元素,升級品牌的諸多面向,增加商業(yè)配套的比例,讓功能多元生長,將魏坡.新序的特色化商然形成,彼此的生命力量已經(jīng)能夠支持魏坡.新序自然生長,并在自身形成動力,商業(yè)消費(fèi)所需魏坡.新序,一座兼具文化底氣和美學(xué)動能的新Startingfrom[ruralrevitalization],theculturaldepthproductsystem,andtheuniquebusidrivingforceinitself.Thecoculturetravel88魏坡·新序項(xiàng)目地處洛陽市孟津區(qū)核心區(qū)域,離市區(qū)一步之遙。是豫西地區(qū)現(xiàn)存最大古民居院落建筑群,靠華夏文明源頭的風(fēng)水寶地郵嶺,是古代貴族名仕之流聚集地,有著傳承龐大而完整的氏族文化,當(dāng)中所蘊(yùn)含的古民居文化、魏紫牡丹文化、貴族文化、民俗文化等宏厚的歷史文化底蘊(yùn),放眼全國也是屈指可數(shù)。(古民居院落建筑群)魏家坡古民居豫西民居第一宅重塑百年原鄉(xiāng)的當(dāng)代初心國家AAA級旅游景區(qū) 河南省文物保護(hù)單位 河南省歷史文化名村 河南鄉(xiāng)村旅游示范村中國美麗鄉(xiāng)村、中國傳統(tǒng)村落)8孝文帝開啟太和盛世世界珍貴文化遺產(chǎn)-龍門石意傳統(tǒng)與現(xiàn)代魏坡·新序的核心理念,以文化為核心肌理,運(yùn)用珍貴民居建筑群的文化空間和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的形態(tài)重塑,將中原根系文化的本源,連接文化原鄉(xiāng)的情感與記憶,融合現(xiàn)代藝術(shù)生活的風(fēng)貌,構(gòu)建全新文化產(chǎn)業(yè)升級,打造符合當(dāng)下社交需求的消費(fèi)場景,人文自然與精神文明共生的藝文商旅為一體的城市綜合體,塑造中國城鄉(xiāng)融合發(fā)展新樣板。讓人們回歸城市生活本身的同時(shí),純粹而有效的享受城市度假微旅居的全新體驗(yàn),在城市中卸刻享受帶來驚喜感的高品質(zhì)短途假期。)88魏坡.新序未來將規(guī)劃以城市更新+鄉(xiāng)村振興的系統(tǒng)型矩陣,以文化賦能城市氣質(zhì),用國際視野重塑洛陽文脈之心,聯(lián)合國際知名建筑與藝術(shù)團(tuán)隊(duì)整體規(guī)劃設(shè)計(jì),重新打開中國鄉(xiāng)村的多種可能性,將文化的氣息,藝術(shù)的質(zhì)感和極具體驗(yàn)感的空間整體呈現(xiàn)。未來核心節(jié)奏以階梯式分段開發(fā),文化在前,產(chǎn)業(yè)隨后。前期引進(jìn)各類文化場館,塑造具有不同吸引力的文化磁場空間,除功能外的價(jià)值訴求,能夠與消費(fèi)者產(chǎn)生更多的價(jià)值與情感的連接。塑造“場—景—人”的文化共生,喚醒城市理想生活。以藝術(shù)賦能、文化再造、設(shè)計(jì)引領(lǐng)”,促進(jìn)文旅融合,助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施,以“六年發(fā)展規(guī)劃”,推動孟津區(qū)乃至中原地區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展,樹立標(biāo)桿。前期以文化場館空間為主,文化賦能街區(qū),少量商業(yè)逐步進(jìn)駐,等待項(xiàng)目進(jìn)入成熟期,消費(fèi)型業(yè)態(tài)取代文化場館,文化場館實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目品牌背書后激活項(xiàng)目活力,打造具有城市影響力,并且可持續(xù)成長帶有共生特性的城市更新案例代表作。6大業(yè)態(tài)規(guī)劃布局??展|讓藝術(shù)離生活再近一點(diǎn)魏坡新序街區(qū)特別規(guī)劃主題藝術(shù)館區(qū),多個(gè)藝術(shù)主題館首次落地河南,從城市記憶到國際視野,用思想連接生活,豐富的展覽內(nèi)容,讓你零距離感受視覺美學(xué)與精神樂趣的雙重洗禮。)8)8聯(lián)合清華美院、中央美院等知名高校開展文化策展活動)8??玩|玩眞的才是眞的好生活不能缺少玩耍的樂趣,魏坡新序打造多維度互動業(yè)態(tài),讓創(chuàng)意式沉浸深入整個(gè)街區(qū),從文創(chuàng)市集到主題劇場,從輕奢山野營地到親子主題樂園,還為萌寵預(yù)留了歡樂天地,讓娛樂生活自由切換。)8)8魏坡.新序項(xiàng)目占地200畝戶外溝域活動區(qū)域?yàn)槟鷰響敉獬两襟w驗(yàn),通過輕奢露營、親子采摘、馬術(shù)牧場、兒童游樂等多元業(yè)態(tài),為親子家庭精魏坡.新序項(xiàng)目占地200畝戶外溝域活動區(qū)域?yàn)槟鷰響敉獬两襟w驗(yàn),通過輕奢露營、親子采摘、馬術(shù)牧場、兒童游樂等多元業(yè)態(tài),為親子家庭精心設(shè)計(jì)兩天一夜輕旅游、微度假的生活方式。)8)8魏坡新序特別引進(jìn)多個(gè)寓教于樂的全新業(yè)態(tài),大師手工坊定期開展現(xiàn)場分享,成為河南首個(gè)“藝術(shù)駐地計(jì)劃”的工作營,兒童美育中心的成立,讓孩子從小開始培養(yǎng)對這個(gè)世界豐富的審美與價(jià)值觀。魏坡新序特別引進(jìn)多個(gè)寓教于樂的全新業(yè)態(tài),大師手工坊定期開展現(xiàn)場分享,成為河南首個(gè)“藝術(shù)駐地計(jì)劃”的工作營,兒童美育中心的成立,讓孩子從小開始培養(yǎng)對這個(gè)世界豐富的審美與價(jià)值觀。學(xué)學(xué)|學(xué)學(xué)|豐富的靈魂需要最好的滋養(yǎng)邀請知名學(xué)術(shù)大師開展學(xué)術(shù)論壇講座、研學(xué)活動住住邀請知名品牌設(shè)計(jì)師打造品牌輕奢度假式設(shè)計(jì)師民宿,在百年歷史中巧妙加入當(dāng)代設(shè)計(jì)理念的可居住美學(xué)空間,用離城市最近的距離和文化原鄉(xiāng)的自然氛圍,享受高質(zhì)感的城市微度假。深入研究酒店所在點(diǎn)被遺忘的歷史,深入研究酒店所在點(diǎn)被遺忘的歷史,挖掘出看不見的敘事,并將其嵌入設(shè)計(jì)中,讓探索酒店成為種令人驚艷的情感體驗(yàn)。)8深入研究酒店所在點(diǎn)被遺忘的歷史,挖掘出看不見的敘事,并將其嵌入設(shè)計(jì)中挖掘出看不見的敘事,并將其嵌入設(shè)計(jì)中,讓探索酒店成為一種令人驚艷的情感體驗(yàn)。讓探索酒店成為一種令人驚艷的情感體驗(yàn)。)8設(shè)計(jì)師民宿品牌設(shè)計(jì)師民宿品牌購購購|讓藝術(shù)離生活再近一點(diǎn)魏坡新序獨(dú)特風(fēng)格的商業(yè)氛圍,吸引了全世界質(zhì)感品牌的關(guān)注。我們精心選取具有品牌文化和美學(xué)質(zhì)感的各類型品牌,產(chǎn)品類別豐富多樣,從美食好物到美學(xué)精品生活所需,一應(yīng)俱全。)8引領(lǐng)文商潮流新風(fēng)尙,讓文化藝術(shù)眞正浸潤商業(yè))8)8食食食|人人都是美食家一杯香濃的焦糖拿鐵,慵懶整個(gè)下午,一顆中式紅茶與巴西可可豆的混合巧克力,只做定制菜單的omakase料理,國風(fēng)故事里美輪美奐的唐果子,本地鄉(xiāng)村新鮮的自然滋味在這里,一鍵開啟美食的旅程。)8咖啡、烘焙、輕簡餐、異國美食、當(dāng)?shù)靥厣?打造有機(jī)特色餐廳魏坡.新序消費(fèi)者畫像)8商旅客群酒店度假客群家庭親子客群魏坡.新序,以文化作為核心,用當(dāng)代視角關(guān)注新消費(fèi)群體對于生活質(zhì)感和精神魏坡.新序,以文化作為核心,用當(dāng)代視角關(guān)注新消費(fèi)群體對于生活質(zhì)感和精神內(nèi)核的深度需求,重建人與城市之間的深度關(guān)系,塑造一系列具有影響力的知名文化品牌。第一室外劇場在地體驗(yàn)區(qū)游客服務(wù)中心魏家坡古民居院落●現(xiàn)有民宿魏坡鄉(xiāng)村記憶博物館河南第一個(gè)鄉(xiāng)村研究與鄉(xiāng)村振興探索平臺魏紫牡丹館中國第一個(gè)可持續(xù)設(shè)計(jì)生態(tài)館新序美術(shù)館河南第一個(gè)當(dāng)代藝術(shù)展覽與傳播平臺新序三聯(lián)思想庫中國出版第一品牌三聯(lián)書店河南首店LOCALAND新序兒童美育中心魏坡鄉(xiāng)村文化禮堂新序大師工坊新序鄉(xiāng)野劇場兒童劇場/音樂劇場/民間藝術(shù)劇場新序山野營地野奢露營/露天影院/兒童游樂/萌寵樂園新序星野樂園兒童玩具/文創(chuàng)文具/兒童娛樂新序沐野市集手作/農(nóng)產(chǎn)品/文創(chuàng)品/音樂/美食新序童書館新序集設(shè)計(jì)民宿輕奢度假型設(shè)計(jì)師民宿)88)8)8)8)8光|林|山|溪|星|砂|草|稻|松|楓|槐)8)8)88合作團(tuán)隊(duì)介紹)8Local本地是一個(gè)工作邊界不斷延展的文化機(jī)構(gòu)。2007年起,開始以文字、影像、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等多種形式,對城市與鄉(xiāng)村進(jìn)行記錄和研究,秉持“藝術(shù)介人”理念,已形成系列的展覽/出版/傳播體系。多年來持續(xù)圍繞構(gòu)建“新本地文化”進(jìn)行內(nèi)容生產(chǎn),并已創(chuàng)建包括博物館/藝術(shù)中心/社區(qū)文化中心在內(nèi)的多個(gè)城市文化復(fù)合公共空間。Local本地不僅深耕內(nèi)容,更憑借成熟的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)與落地執(zhí)行經(jīng)驗(yàn),在城市更新領(lǐng)域,累積了一系列具有樣本意義的改造項(xiàng)目案例。涵蓋社區(qū)/街區(qū)/園區(qū)等多種城市形態(tài),從項(xiàng)目研究/策劃/規(guī)劃/設(shè)計(jì),到業(yè)態(tài)落地/品牌源化/后期運(yùn)營,全過程成功執(zhí)行了多個(gè)不同類型項(xiàng)目。專注于建筑與不同領(lǐng)域的交叉研究。推行與快速、大規(guī)模發(fā)展的中國建筑實(shí)踐相反的慢速和小規(guī)模的實(shí)踐活動。實(shí)踐項(xiàng)目包括了舊城改造、鄉(xiāng)村建設(shè)、藝術(shù)、文化、教育、商業(yè)零售等等多種不同類型。完成項(xiàng)目包括伊比利亞當(dāng)代藝術(shù)中心,上海民生現(xiàn)代美術(shù)館,北京大柵欄文保區(qū)的保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃、北京無用生活體驗(yàn)空間、茅貢糧庫藝術(shù)中心等等。藝術(shù)家/出版人/設(shè)計(jì)師/策劃人城市更新的先鋒實(shí)踐者建筑設(shè)計(jì)師/城市研究者設(shè)計(jì)師扎根中國胡同的日本設(shè)計(jì)師)8鄉(xiāng)村建設(shè)者/策展人鄉(xiāng)村建設(shè)者/策展人畫家/美食家/設(shè)計(jì)師中國城市更新改造的引領(lǐng)者建筑設(shè)計(jì)師建筑設(shè)計(jì)師中國鄉(xiāng)村建筑實(shí)踐的探索者大中華區(qū)40位40歲以下的卓越年輕設(shè)計(jì)師之一梅里雪山即下山酒店梅里雪山即下山酒店)8江南半舍江南半舍集團(tuán)版塊簡介華創(chuàng)永道HUACHUANGYONGDAO集團(tuán)項(xiàng)目-小天才樂園及總部.集團(tuán)置業(yè)項(xiàng)目-綠城春風(fēng)江南.其他版塊項(xiàng)目簡介 CHUACHUANG樂園體驗(yàn)中心將集團(tuán)主營品牌之一—小天才,打造成為