建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)（工程案例）

目錄

第一部分：工程概況..................................................4

第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施........................................5

一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)......................................5

二、創(chuàng)優(yōu)策劃....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1、管理體系策劃..............................................5

2、施工組織管理策劃.........................................13

3、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃....................................13

3.1鋼筋工程................................................13

3.2模板工程................................................15

3.3混凝土工程..............................................17

3.4砌體工程................................................18

3.5粉刷工程................................................19

3.6地面工程...............................................20

3.7屋面工程...............................................20

3.8裝飾工程...............................................21

3.9安裝工程...............................................22

4.0幕墻工程及成品保護(hù).....................................22

4.1幕墻工程..........................................................22

4.2成品保護(hù)...............................................27

5、實(shí)施策劃................................................27

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施...............................................29

四、聲像資料拍攝...............................................29

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施...............................................31

1、分包單位配合措施.........................................31

2、材料物資檢驗(yàn).............................................32

3、過程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)...........................................32

4、不合格分項(xiàng)（工序）處理.....................................33

5、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定.........................................33

6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定.....................................33

7、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定.........................................34

8、文明施工...............................................34

第三部分：總結(jié).................................................37

X

程

創(chuàng)

他

刻

--建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

--年一月—日

第一章、工程概況

一、工程概況

工程名稱

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

監(jiān)理單位

勘察單位

施工單位

結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)

名稱研發(fā)樓餐廳地下室

結(jié)構(gòu)層數(shù)52-1

結(jié)構(gòu)高度米21.75125.4

建筑面積米278803.9933800

碎強(qiáng)度地下室C35P6、C30P6、C15

主樓C30、C25

墻面薄石材墻面、抹灰刷涂料墻面、面磚墻面、穿孔板吸音墻面

大理石地面、防滑地磚地面、細(xì)石碎、水泥砂漿地面、高防靜

樓地面

內(nèi)裝飾電活動(dòng)地板

板底抹灰、裝飾石膏板裝飾吊頂、鋁合金方板吊頂、穿孔板吸

頂棚

聲吊頂

抗震等級(jí)抗震設(shè)防烈度為6度；

外裝飾深灰色毛面干掛石材、玻璃幕墻、真石漆

地理位置杭州市余杭區(qū)未來科技城,海曙路以北、常二路以東

第二章：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施

一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

1、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

(GB-50300-2013)“合格”標(biāo)準(zhǔn),并爭(zhēng)創(chuàng)“錢江杯”或“國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”或“建

筑工程魯班獎(jiǎng)”.

2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保浙江省安全、文明雙

標(biāo)化工地.

二、創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)

2.1為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，我們建立以集團(tuán)公司副總為總指揮的項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)

管理機(jī)構(gòu)及配備各級(jí)管理人員：

2.2創(chuàng)優(yōu)管理人員職責(zé)

創(chuàng)優(yōu)總指揮：集團(tuán)公司副總同志擔(dān)任中移項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)總指揮,領(lǐng)導(dǎo)和

組織整個(gè)施工過程的創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施.

項(xiàng)目經(jīng)理李洋洋為創(chuàng)優(yōu)副總指揮，具體負(fù)責(zé)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施

計(jì)戈I

項(xiàng)目副經(jīng)理具體負(fù)責(zé)全面有效地組織落實(shí)創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)工作.

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)具體負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料

的管理.負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)

各號(hào)房分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料

的編制和整改措施.

專職資料員具體負(fù)責(zé)各號(hào)房的技術(shù)資料的整理和歸檔,工程施

工記錄資料、各類文件資料的收集、整理，負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負(fù)

責(zé)各種材料的試驗(yàn)工作.

專職質(zhì)量員具體負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)量例

會(huì)制度、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行過程控制、檢查、督

促和工序驗(yàn)收工作.

生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：具體負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工任務(wù)，認(rèn)真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)

優(yōu)方案，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行交底，組織好班組自檢、互檢工作.

項(xiàng)目材料員具體負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工原材料、半成品、成品

進(jìn)行規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進(jìn)行驗(yàn)收.對(duì)不符合要求

的施工原材料、半成品、成品或無產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場(chǎng).

三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量保證體系

建立有效的工程質(zhì)量保證體系.項(xiàng)目部根據(jù)我們集團(tuán)公司

GB/T50430《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》、IS09001質(zhì)量管理（Q

米S）和IS014001環(huán)境管理（E米S）及OHSAS18001職業(yè)健康安全管

理“三位一,，管理體系制定本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系.

質(zhì)量保證體系

思想保證質(zhì)量保證技術(shù)保證施工保證經(jīng)濟(jì)保證

,------------------------------------------------質(zhì)量評(píng)定

--------反饋-----------------------------------

-----------確保質(zhì)量目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)一

3、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

鋼筋工程本工程框架抗震等級(jí)為二級(jí).

序號(hào)主要部位鋼筋類型鋼筋規(guī)格接頭形式

力12、巾14、巾16、S18、力20、

1

底板三級(jí)鋼巾22、*25中32、巾28

“25、巾22、巾20、

、、、

2“18@16@14￡20鋼筋連接

墻體三級(jí)鋼祖12、①10宜采用剝肋滾

3獨(dú)立柱三級(jí)鋼祖25、巾22、巾16、蟲18壓直螺紋接頭，

4暗柱三級(jí)鋼中22、中20、d)18、巾16、巾14其余＜20鋼筋

“32、@25、@22、巾20、巾18、為綁扎或壓力

5

梁三級(jí)鋼山14焊

a、鋼筋原材

鋼筋原材進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),質(zhì)量證明文件必須隨車送到，并符合要求，質(zhì)量證明文件

上必須注明本次進(jìn)場(chǎng)鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號(hào).進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)先對(duì)其進(jìn)行自檢，如鋼

筋的數(shù)量、規(guī)格、物證對(duì)應(yīng)、外觀、幾何尺寸等.如有不符合上述要求的產(chǎn)品

進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)立即要求退貨.而后請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證人員進(jìn)行隨機(jī)見證取樣、送檢徜

檢測(cè)合格后方能投入使用.

b、鋼筋加工

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)相關(guān)文件、國家規(guī)范及各級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻樣、配料.箍筋彎

鉤的彎折度必須確保135。，彎后平直長度應(yīng)不小于箍筋直徑的10倍，箍筋

內(nèi)凈尺寸允許偏差±5.

c、鋼筋連接、安裝

柱鋼筋采用套筒直螺紋連接，在施工過程必須先將鋼筋端頭切割平整，保證絲

扣長度.墻鋼筋采用綁扎搭接.

基礎(chǔ)底板及樓層平板鋼筋綁扎,為確保鋼筋的間距，先宜在墊層或平板模板

面上用石筆，根據(jù)圖紙要求點(diǎn)畫間距.四周兩排鋼筋交叉點(diǎn)滿扎，其余部分交叉點(diǎn)

同一直線相隔呈“八”字型進(jìn)行綁扎，以免網(wǎng)片歪斜變形.

墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在該鋼筋上

點(diǎn)畫間距記號(hào)線.起步筋離已完成面50米米開始綁扎，豎向綁扎應(yīng)控制好上下層

的錯(cuò)開、搭接長度.墻、柱鋼筋綁扎：墻水平筋采用梯形標(biāo)準(zhǔn)筋;暗柱主筋應(yīng)吊

線保證垂直;柱箍按控制線保證間距;墻豎向筋上按2米距畫水平筋間距控制線,

每面墻不少于三處控制線.

墻鋼筋綁扎后不允許踩踏,登高應(yīng)使用梯子或操作架;板鋼筋綁扎后應(yīng)安放馬

凳并鋪跳板，保護(hù)成品.鋼筋綁扎應(yīng)彈線或拉線，尤其是門窗洞口兩側(cè)暗柱鋼筋和

樓板鋼筋.

預(yù)留鋼筋應(yīng)準(zhǔn)確,應(yīng)使用定距框（暗柱）、梯子凳、雙十字撐（頭上沾防銹漆）.

預(yù)留鋼筋高度應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，盡量統(tǒng)一.

鋼筋搭接長度、錨固長度必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定,受力鋼筋采用機(jī)械連

接接頭洞一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯(cuò)開，區(qū)段的長度為35d,且不應(yīng)小于500米米,

縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%.

扎絲接頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級(jí)較高要求處，扎絲應(yīng)采用雙股鐵絲進(jìn)行

綁扎.

鋼筋保護(hù)層墊塊采用碎墊塊，按基礎(chǔ)底板為40米米、外墻外皮30米米、內(nèi)

側(cè)15米米，柱為20米米，梁為20米米,樓板為15米米,人防地下外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻、

人防板為20米米，人防梁為30米米，水池底板、側(cè)壁為30米米，水池頂板迎水面

為40米米，其余部位為25米米.

鋼筋錨固、接頭長度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密.

墻、樓板混凝土澆筑過程中應(yīng)派專人看模.

混凝土澆筑過程中及澆筑后應(yīng)及時(shí)清除鋼筋上被污染的砂漿等.

鋼筋綁扎的驗(yàn)收，應(yīng)按自檢一預(yù)檢一專職質(zhì)檢一報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的程序.

鋼筋綁扎允許偏差為：受力筋間距±10米米，排距±5米米,箍筋、構(gòu)造筋間

距±20米米（尺量三檔），網(wǎng)眼尺寸±20米米（尺量三檔），骨架的寬度、高度±

5米米.

3.2模板工程

a、模板的選用

模板的選用應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及承受力.本工程墻、

柱、梁、平板模板全部采用黑色膠合板，厚度為14米米，表面光潔，平

整，從而保證混凝土面層的光潔與平整.模板進(jìn)場(chǎng)之后,項(xiàng)目部組織對(duì)

其進(jìn)行驗(yàn)收,以進(jìn)場(chǎng)數(shù)量的10%進(jìn)行隨機(jī)抽查.抽查內(nèi)容包括模板的

平整度、是否有翹曲、表面的觀感、密實(shí)度、幾何尺寸等,發(fā)現(xiàn)類

似情況的數(shù)量超過抽查數(shù)量5%的要求立即退貨.少之則更換不符

合要求的數(shù)量.

b、模板的加工

嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣、配模、加工.加工時(shí)，拼縫采用硬拼縫.

c、模板安裝

模板安裝前必須清理干凈,并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭

一邊.

對(duì)跨度不小于4米的現(xiàn)澆板、梁底模保證起拱高度1%。?3%。,

起拱線必須順直,不得有折線.

連續(xù)梁底模、側(cè)模施工時(shí)，必須拉通線支設(shè).墻、柱模支設(shè)如下

所示：

梁、柱節(jié)點(diǎn)，墻、柱節(jié)點(diǎn)模板尺寸保證準(zhǔn)確、邊角順直、清晰，拼

縫必須平整.

a、模板拆除

模板的拆除時(shí)間要根據(jù)預(yù)先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護(hù)的

強(qiáng)度來確定.如下表所示：

結(jié)構(gòu)跨度（米）實(shí)際部位稅強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值百分比

L<8梁、板75%

L>8梁、板100%

懸挑結(jié)構(gòu)無論跨度大小，需拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到

100%時(shí),才準(zhǔn)許拆除.

模板拆除后,需及時(shí)清理模板表面，及時(shí)涂刷脫模劑，以免影響下

一次的使用質(zhì)量和效果.

b、模板工程注意要點(diǎn)：

1、模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不得

出現(xiàn)扭曲、歪斜.

2、模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時(shí)涂刷好脫模劑.

3、脫模劑宜采用不影響結(jié)構(gòu)性能與裝飾效果的脫模劑.在涂刷時(shí)，不

得沾污鋼筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模.

4、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等）都應(yīng)

清理干凈，為此項(xiàng)目部專門配備了一臺(tái)氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的

垃圾作準(zhǔn)備;澆水濕潤但不能有積水現(xiàn)象.

3.3混凝土工程

a、混凝土材料選用

本工程所用混凝土全部為商品混凝土,所以在拌制混凝土的原

材料控制方面有一定的難度.只有通過以合同為制約,在供應(yīng)混凝土

的過程中隨機(jī)派專業(yè)人員對(duì)拌站進(jìn)行突擊抽查.要求其提供各原材

料的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)的自檢報(bào)告.

粉煤灰的摻量不準(zhǔn)超過15%,水灰比不得大于05

宜采用飲用水?dāng)嚢?嚴(yán)格控制砂、石料的含泥量.

b、混凝土的運(yùn)輸

要求商品混凝土廠家嚴(yán)格控制好商品混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)的溫

度，必須滿足在5℃WTW25c嚴(yán)格控制好出機(jī)至入模間的坍落度.

c、混凝土澆筑

混凝土澆筑根據(jù)專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底進(jìn)行施工.

振搗時(shí)，振動(dòng)棒必須快插慢拔,插入下層深度250米米，振動(dòng)棒間

距W57.75厘米（按50厘米）.頂板可采用斜向振搗,與混凝土面成

42.5°±2.5°.合理控制振搗時(shí)間，以通過目測(cè)來確定：看混凝土表面是

否泛出漿，不再顯著下沉,不再出現(xiàn)氣泡.嚴(yán)禁漏振、空振、欠振.

d、混凝土的養(yǎng)護(hù)：

梁、板混凝土必須在澆筑完成12h內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù);在冬季施工

中，必須覆蓋塑料薄膜+麻袋進(jìn)行保溫、保濕養(yǎng)護(hù).若有摻加外加劑的

混凝土或抗?jié)B混凝土，其養(yǎng)護(hù)期不得少于14d.

墻、柱混凝土在拆模以后采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，冬季施工必要時(shí)

采用噴刷養(yǎng)護(hù)劑.

設(shè)立混凝土試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，室溫控制在20±2℃,相對(duì)濕度控制

在95%以上.現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB50204—2011規(guī)范

要求.同條件養(yǎng)護(hù)試塊需放置在代表部位處進(jìn)行養(yǎng)護(hù).

在混凝土運(yùn)輸車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后，對(duì)每車混凝土進(jìn)行坍落度測(cè)試,

并作好記錄,不滿足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土廠家馬

上對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以免影響整體的混凝土澆筑質(zhì)量.

3.4砌體工程

a、材料的選擇

砌體工程的主材（包括水泥、黃砂、塊材等），應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求結(jié)合國

家及地方的相關(guān)文件要求進(jìn)行選擇.嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的劣質(zhì)

產(chǎn)品.質(zhì)量保證文件必須隨車進(jìn)場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng).所用的材料必須要物證對(duì)

應(yīng),外觀、幾何尺寸符合要求,現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，復(fù)試合格后方能投入正式

使用.

b、砂漿配合比

本工程采用預(yù)拌砂漿，配合比的設(shè)計(jì)以專業(yè)檢測(cè)單位出具的為

準(zhǔn).應(yīng)采用標(biāo)號(hào)32.5米pa以上的水泥進(jìn)行拌制.

c、砂漿的拌制和使用

1砂漿宜采用機(jī)械拌制，水泥砂漿與水泥混合砂漿拌制的時(shí)間

控制在3米in.

2砂漿的使用在一般氣溫情況下,水泥砂漿和水泥混合砂漿宜

在3h?4h小時(shí)之內(nèi)使用完畢，遇30℃以上氣溫時(shí)，宜在2h~3h之內(nèi)用

一

兀.

3所以在砌體工程施工中,需合理控制好施工的時(shí)間掌握好砂

漿的用量，隨拌隨用.

d、砌體施工

砌體工程的質(zhì)量要求：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下

錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固.

砂漿飽滿不得底于80%,灰縫厚度宜為10±2米米，斜槎長度不

應(yīng)小于高度的2/3.直槎時(shí)，直槎從墻面引出不應(yīng)小于120米米，并

沿高度大于500米米;但砌體的L型轉(zhuǎn)角處，不得留直槎.在砌筑時(shí),

應(yīng)間隔500米米設(shè)置一道墻體拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端彎成90°彎鉤.

砌筑前，對(duì)墻體塊材應(yīng)提前澆水濕潤，確保砂漿的飽滿度.

皮數(shù)桿的設(shè)置距離不宜大于10米.

砂漿的鋪設(shè),鋪漿的長度不得超過750米米，在30℃以上的氣

溫下,砂漿鋪設(shè)長度不宜超過500米米.

構(gòu)造柱設(shè)置與留設(shè)應(yīng)符合GB50203—2011規(guī)范規(guī)定.

3.5粉刷工程:

a嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握

好原材料質(zhì)量關(guān)，驗(yàn)收灰餅.

b墻面抹灰前基層表面潔凈并且提前一夜?jié)駶櫍謱幽ɑ业暮穸?/p>

必須控制在8米米以內(nèi).

c、抹灰后的墻體表面用水槍澆水保養(yǎng)，時(shí)間不少于一周.

d、碎體在表面抹一層界面處理劑,增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)

度，以防起殼.

e、砌體管線開槽處墻面與混凝土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固

（兩邊搭接長度＞100米米.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫.

3.6地面工程

a.地坪是裝飾工程比較重要的一個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目；通常容易發(fā)生問

題,地面空鼓、起砂時(shí)有發(fā)生.完成后,樓面進(jìn)行存水2-5公分浸泡二

至三天，保證樓面澆搗時(shí)水分均勻、結(jié)合層達(dá)到更好效果;結(jié)合層掃漿

操作時(shí)須細(xì)致,澆搗完成時(shí)表面收光撒適量干水泥并控制好水份、收

光三邊一步到位,決不允許在混凝土初凝后灑水收光.陽臺(tái)、衛(wèi)生、廚

房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)一落低20米米，衛(wèi)生間和陽臺(tái)地坪1%找坡到

地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn).

b.地石專鋪貼，應(yīng)先排版確定塊數(shù)，先做樣版，不允許有半磚的塊頭

出現(xiàn),增加觀感效果.地磚材質(zhì)必須經(jīng)過嚴(yán)格挑選.地石專鋪貼后表面用

木屑保養(yǎng).

C、加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)處理，對(duì)大理石地面及樓梯細(xì)部下功夫進(jìn)行處理，使其

富有新意.

d、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量.

3.7屋面工程

a、做好基層處理，把好材料驗(yàn)收關(guān),進(jìn)行技術(shù)交底.按照設(shè)計(jì)要求做

好屋面的找坡,做到排水通暢，不積水.

b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔.

c、卷材鋪設(shè)應(yīng)有專職防水隊(duì)伍施工,材料的相關(guān)質(zhì)量資料必須齊

全、有效并做好材料的檢驗(yàn)，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細(xì)

部處理，卷材收頭采取密封.

d、屋面用細(xì)石碎作保護(hù)層時(shí),按縱橫間距小于或等于6米設(shè)置分

格縫縫中鋼筋必須切斷，縫寬20米米與女兒墻之間留縫30米米，縫

內(nèi)嵌填密封材料.

e.鋪貼卷材防水層的細(xì)石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距

6米，縫寬30米米,縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪300米米寬卷材

一層，單邊粘帖,上加鋪一層胎體增強(qiáng)材料的附加層，寬900米米.

f、卷材防水屋面在陰陽角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部以

及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位增鋪附加層，在用密封膏進(jìn)

行封邊處理.

3.8裝飾工程

a、衛(wèi)生間內(nèi)的瓷磚、地石專鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排版，陽角割

成45°度角,且角度正確吻合.地漏處用整塊定制.色澤必須經(jīng)過挑

選，鋪貼時(shí)花紋一致.

b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝

飾相對(duì)應(yīng),使裝飾效果更具有整體性.

C、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，增

加粘結(jié)強(qiáng)度，以防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光.

d、對(duì)木裝修,選購的板材都要嚴(yán)格挑選，剔除色差.五金配件力求

與木裝修完美結(jié)合使成品達(dá)到最佳效果.

e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫.

f、加強(qiáng)成品保護(hù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量.

3.9、安裝工程

La、所有管道支架按設(shè)計(jì)要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布

置合理、埋設(shè)平整牢固，成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸緊密,鍍鋅管

與支架接觸用橡皮隔離.

b、鍍鋅管采用螺紋連接時(shí)，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將外

露絲口做好防腐處理，嚴(yán)禁對(duì)鍍鋅管進(jìn)行焊接.

c、明裝管道成排安裝時(shí)，直線部位應(yīng)互相平行.給水橫管宜設(shè)

0.002-0.005坡度，坡向泄水裝置.

d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應(yīng)對(duì)分段接

口作管堵保護(hù).

e、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進(jìn)

行，為避免對(duì)二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口,

待二次裝修完工時(shí)再拆除，絲堵安裝噴頭.

f、根據(jù)土建進(jìn)展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措施,

試壓排水應(yīng)引至室外，不得影響現(xiàn)場(chǎng)施工單位的施工作業(yè).

2.a、線管預(yù)埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆.

b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預(yù)埋管、盒.

c、金屬線管的下料應(yīng)采用細(xì)鋸式切割機(jī)下料,嚴(yán)禁用氣電焊切割,

下料后及時(shí)去毛，斷面應(yīng)和管軸向呈垂直.

d、穿線、裝件應(yīng)按施工程序在土建內(nèi)粉刷后進(jìn)行.電纜的首端、

末端和分支均設(shè)置標(biāo)志牌，進(jìn)出入配電柜、臺(tái)盤、箱內(nèi)的導(dǎo)線接線端

部應(yīng)有明顯的用途和回路編號(hào).

e、線管的彎頭用符合要求的彎管器定制,彎曲處不得產(chǎn)生裂皺

現(xiàn)象橢圓度不得超過管徑的70%.

f、管子在穿過伸縮縫式沉降縫時(shí),應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補(bǔ)償裝

置，開關(guān)和插座盒的預(yù)埋,盒外口應(yīng)和墻面齊平.盒口埋深小于2厘米

的要用水泥砂漿修邊，大于2厘米的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清

理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理.

g、預(yù)埋碎內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管

盡量避免重疊，開關(guān)和插座盒的預(yù)埋,盒外口應(yīng)和墻面齊平.盒口埋深

小于2厘米的要用水泥漿修邊，大于2厘米的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座

盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理.

h、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，要求與土建配合，線管要固定牢固,線盒位

置正確.

i、通電試運(yùn)行時(shí)做好導(dǎo)線或母線連接處溫度抽測(cè)記錄.所有照明

燈具開啟，每2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)一次，連續(xù)運(yùn)行無故障為合格.

j、接地線跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)置補(bǔ)償裝置.屋面避雷帶安裝的

支持件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象.

3.a、安裝上去的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工，不得用氣割開孔，懸吊風(fēng)管應(yīng)

設(shè)置防晃支架.

b、安裝立管時(shí)要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置,應(yīng)按要求做好

伸縮節(jié)應(yīng)力求放在固定支座的中心位置.

c、防水套管要控制好防水焊接滲漏，套管和預(yù)埋、填料的敷塞,

要符合要求.

d、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試壓,分段分層試壓

時(shí)要依順序進(jìn)行.

e、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時(shí)要注意坡度和坡向.

f、金屬風(fēng)管的的制作要控制法蘭加工和風(fēng)管制作的防漏風(fēng)，采

取的措施和決定加工采用靠模進(jìn)行，以保證尺寸一致和螺孔互換性.

g、風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得有

開裂和孔洞.翻邊不得遮住連接螺孔.

h、無法連接的接口應(yīng)采用機(jī)械加工，其尺寸應(yīng)正確,形狀應(yīng)規(guī)則、

接口處應(yīng)嚴(yán)密.

i、風(fēng)管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn).

4.0基礎(chǔ)底板及外墻防水

a防水材料選擇

材料的選擇應(yīng)符合國家的（地方）有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材

料進(jìn)場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

理機(jī)構(gòu)進(jìn)行取樣、復(fù)試.待復(fù)試合格后方能進(jìn)行施工.

b防水材料

基層清理一基層驗(yàn)收一卷材鋪設(shè)一保護(hù)層施工

(1)SBS高聚物改性防水卷材,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格

證、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料供甲方確認(rèn),并經(jīng)工地現(xiàn)場(chǎng)

抽樣送檢測(cè)中心復(fù)檢合格后方準(zhǔn)使用.

c施工工藝

1)、基面要求和施工條件

(1)基層碎按設(shè)計(jì)要求的標(biāo)號(hào)、抗?jié)B等級(jí)并控制好坍落度澆搗嚴(yán)

密,表面無松動(dòng)、蜂窩、麻面等缺陷.

(2)施工縫按設(shè)計(jì)要求設(shè)置可靠止水帶,變形縫按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求.

(3)穿過墻、板的管、預(yù)埋件以及孔道等應(yīng)預(yù)留、預(yù)埋、套管宜采

用鑄鐵件，嚴(yán)禁在防水層上鑿洞、打孔、設(shè)件.

(4)四周須設(shè)排水溝并保持暢通,地下水位降至需做防水層施工平

面30cm以下,直至防水層及相關(guān)保護(hù)墻經(jīng)驗(yàn)收后合格為止.

(5)支模螺桿、露頭鋼筋等割至碎表面＞2cm深，并留出凹坑，深的

凹坑用抗?jié)B砂漿填密實(shí)至稍凹于碎表平面.

2)、SBS防水卷材施工

(1)施工步驟

防水層鋪貼之前,所有其它工程必須施工完畢,然后清理基層.(2)基層必

須平整、堅(jiān)固、無松動(dòng)、起砂、起鼓、凹凸和裂縫，如發(fā)生上述現(xiàn)象,須用加

107膠的水泥砂漿修⑶基層應(yīng)比較干燥，含水率不小于8%(4)女兒墻、陰

陽角、穿墻管、伸縮縫及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.

SBS防水卷材鋪貼:

⑴冷粘施工法

a、在基層先均勻涂刷石油系列基層處理劑（冷底子油）一層.

b、待基層處理劑干燥后,可涂刷膠粘劑（氯丁膠粘劑或SBS粘合劑），應(yīng)一

次涂刷均勻.

c、將改性卷材按預(yù)定位置放好后，開始鋪貼，縱橫向均應(yīng)留出10厘米的

搭接縫,用膠粘劑粘平,干燥數(shù)分鐘后用壓輻壓實(shí).

d、施工第二層防水時(shí)，第二層的縱縫必須與第一層至少錯(cuò)開三分之一,

橫縫錯(cuò)開1米以上.

（2）施工注意事項(xiàng)

（1）、防水基面（找平層）必須堅(jiān)硬、平整、干燥（含水率不宜大于10%）

清潔、不應(yīng)有反砂及各種尖利物品.

（2）、作業(yè)基面上如有積雪、積水冰霜時(shí)不得施工.

（3）、卷材不宜在負(fù)溫條件下施工,如必須在負(fù)溫下施工時(shí),應(yīng)采取措施保

證鋪好后的防水層不得有龜裂及粘結(jié)不良現(xiàn)象.

（4）、在做卷材鋪貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意用手?jǐn)D壓排除空氣，以免產(chǎn)生鼓包現(xiàn)象.

⑸、搬運(yùn)卷材時(shí)應(yīng)輕拿立放,不得扔摔,避免損壞.

4.1幕墻工程

1.幕墻工程的安裝工序

施工準(zhǔn)備一測(cè)量放線一埋件檢查一檢查驗(yàn)收一幕墻連接件安裝一

幕墻板塊安裝一安裝定位調(diào)整一防雷系統(tǒng)安裝一防火系統(tǒng)安裝一自

檢一嵌縫打膠一檢查驗(yàn)收一幕墻清洗一交工驗(yàn)驗(yàn)

2.施工準(zhǔn)備工作

(1)檢查安裝工具是否完好.

(2)安裝好提升工具和絞手工具，供操作人員作業(yè)施工.

(3)設(shè)置安全保護(hù)措施保證人身安全，電氣設(shè)備和電動(dòng)工具必須做絕

緣電壓試驗(yàn).

⑷玻璃板塊及所需的各種連接件、裝飾壓條、螺栓、橡膠條、密封

材料等,必須與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核驗(yàn),預(yù)先清點(diǎn),分類碼放備用.

3.測(cè)量放線：

(1)測(cè)量時(shí)應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相配合,水平標(biāo)高逐層從首層±0.00米引上,

以免誤差累積.

(2)每天應(yīng)對(duì)玻璃幕墻垂直度及立柱的位置進(jìn)行校核，偏差應(yīng)嚴(yán)格

控制在設(shè)計(jì)和規(guī)范要求范圍之內(nèi).

(3)測(cè)定主龍骨立柱的垂直中心線，同時(shí)應(yīng)測(cè)出和核對(duì)各層預(yù)埋件

的中心線與主龍骨中心線是否相對(duì).

(4)測(cè)定板塊之間位置尺寸，測(cè)定的橫向軸線與各層預(yù)埋件連接的

緊固鐵件外邊線是否相對(duì)應(yīng).

(5)核定主體結(jié)構(gòu)實(shí)際總標(biāo)高是否與設(shè)計(jì)總標(biāo)高相符,并將各層標(biāo)高

的測(cè)定點(diǎn)標(biāo)在樓板邊緣，以便安裝時(shí)核對(duì).

(6)焊接、防銹措施

焊接必須嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，焊工必須有上崗證，焊縫長度、寬度必

須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，所有焊縫和鋼結(jié)構(gòu)要做防銹處理(二道紅丹一道

銀粉漆)按二級(jí)防銹處理.

5.玻璃安裝準(zhǔn)備工作：

1).在安裝玻璃板塊前,應(yīng)預(yù)先裝配好以下的連接件.

(1)立柱豎向主龍骨與緊固件之間的連接件.

(2)豎向柱主龍骨之間接頭的鋼板內(nèi)、外套筒連接件.

(3)豎向立柱上下兩端的連接應(yīng)對(duì)準(zhǔn)連接鐵件(或凸形鐵件)的螺

栓孔，勿擰螺栓，接頭處的上下立柱中心線要對(duì)正.

6.幕墻玻璃安裝：

(1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及玻璃編號(hào)圖進(jìn)行玻璃板塊整理.

(2)準(zhǔn)備好工具，將玻璃板塊放在專用的吊藍(lán)內(nèi)，掛好釣鉤慢慢升起

吊裝到所安裝的樓層,并放在專用的架子上.

(3)安裝誤差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，項(xiàng)目部質(zhì)檢人員會(huì)同工程安裝

處質(zhì)檢員檢查安裝質(zhì)量.平面度±3米米，豎縫直線度±3米米，橫

縫直線度±3米米，拼縫寬度±1.5米米.

7.防雷系統(tǒng)安裝

(1)按設(shè)計(jì)要求把幕墻自身形成的防雷體系與主體結(jié)構(gòu)防雷體系可

靠連結(jié).

(2)防雷焊接必須保證雙面焊接,焊縫長度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求.

(3)作好焊接處防腐處理.

(4)防雷連接件與豎龍骨連接處必須導(dǎo)電性能好的墊片.

8.防火層安裝

按設(shè)計(jì)要求在每層幕墻樓板間填充50米米防火巖棉，防火、保溫材

料應(yīng)用錨釘固定牢固；防火保溫層應(yīng)平整,拼縫應(yīng)嚴(yán)密.

9.耐侯膠嵌縫

(1)用二甲苯作清潔劑充分清潔板塊間縫隙.

(2)縫內(nèi)應(yīng)充填泡沫棒.

(3)打膠前應(yīng)在縫隙兩側(cè)貼保護(hù)膠紙.

(4)注膠后應(yīng)將膠縫表面抹平刮膠.

(5)注膠完畢后將保護(hù)膠紙撕掉,必要時(shí)可用溶劑擦拭.

(6)注意注膠后養(yǎng)護(hù),在膠未完全固化前不要沾染灰塵和劃傷.

10.幕墻施工的質(zhì)量要求

(1)玻璃幕墻設(shè)置了排水裝置，使幕墻滯留在底部無孔水槽內(nèi)的水

迅速排出.冷凝水排出管及附件應(yīng)與水平構(gòu)件預(yù)留孔連接嚴(yán)密，與內(nèi)

襯板出水連接處應(yīng)設(shè)橡膠密封條.

(2)幕墻單元板塊要求橫平豎直,標(biāo)高正確,表面不允許有機(jī)械損傷,

如劃傷、擦傷、壓痕，也不應(yīng)有處理缺陷，如斑點(diǎn)、污跡、條紋等.

(3)幕墻全部外露的壓板從任何角度看，都應(yīng)是平整的，任何小

的變形、波紋、緊固件的凹進(jìn)或突出皆不允許.

(4)密封縫須鏟平、打光,密封膠應(yīng)連續(xù)“濕”密封，以保證接縫完全

水密封,密封應(yīng)一致,并進(jìn)行清理.

（5）單元板塊安裝須按設(shè)計(jì)圖紙保持單元板塊上下左右裝配間隙.

4.2成品保護(hù)

墻板、柱拆模完成后，立即進(jìn)行陽角部位的保護(hù)，采用廢舊模板鋸

成100米米寬，高度為2000米米制作成“L”形，用18號(hào)鐵絲綁扎

牢固，如示意圖（一）所示.樓梯胸角部位保護(hù)采用100米米廢舊模板用

水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示.

樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗(yàn)收后，在進(jìn)入下一道工序之后,

宜在鋼筋上鋪設(shè)過道板（如腳手竹片）,以免人為踩踏，影響鋼筋的保護(hù)

層.

樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料,待混凝土達(dá)到L2N/米米

2后方可上人上料.特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放,

應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)跨度較小處，分散堆放.鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方

木之類，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸.搬運(yùn)鋼筋不允許隨意亂拖

亂拉,宜采用背扛或二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面，影響表面

的觀感.

■

100x200雌板蜥

18#?L

示思明（一）

小意圖（二】

4、工程技術(shù)資料的管理策劃

根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，以各單體工程為單位,及時(shí)建立與完善各分

部分項(xiàng)工程資料的編制、收集、整理.

1：商品混凝土

資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強(qiáng)度報(bào)告、混凝土

配合比單、水泥（水泥檢測(cè)報(bào)告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天

強(qiáng)度補(bǔ)報(bào)單、水泥3d復(fù)試報(bào)告、及28d復(fù)試報(bào)告）、砂（砂檢測(cè)報(bào)告

及質(zhì)保單、砂復(fù)試報(bào)告）、石子（石子檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保單、石子復(fù)試報(bào)

告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗(yàn)報(bào)告、外加劑復(fù)試報(bào)告）、

粉煤灰（粉煤灰檢測(cè)報(bào)告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復(fù)試報(bào)告）.每次

澆筑混凝土的資料獨(dú)立成冊(cè).

2鋼筋原材

a.資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告.

b.目錄內(nèi)容：序號(hào)、材質(zhì)編號(hào)、種類、規(guī)格、廠名、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、

使用部位、試件編號(hào)、復(fù)試編號(hào)、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗(yàn)）.

3防水卷材

資料內(nèi)容：防水卷材準(zhǔn)用證、使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格

證及防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào)告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期

內(nèi)）.

4混凝土試驗(yàn)報(bào)告

目錄內(nèi)容：序號(hào)、試件編號(hào)、施工部位、強(qiáng)度等級(jí)、配合比、

水泥、外加劑、摻合料、達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、頁數(shù)、附注（注明有見證試

驗(yàn)）,企業(yè)的資質(zhì)證書.

5隱蔽、預(yù)檢記錄

內(nèi)容填寫準(zhǔn)確、審簽手續(xù)齊全.

6技術(shù)資料收集、整理要求

技術(shù)資料的收集、整理按照施工進(jìn)度、施工工藝隨發(fā)生、隨收

集、隨整理.原材試驗(yàn)報(bào)告必須在該材料使用前收集上來，鋼筋焊接報(bào)

告必須在該部位驗(yàn)收前收集上來，混凝土強(qiáng)度報(bào)告必須在試塊壓后

3d內(nèi)收集上來，保證試驗(yàn)的及時(shí)性.地下與地上部分的技術(shù)資料分開

整理.

5、實(shí)施策劃

1制度保證

按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會(huì)

診制度、獎(jiǎng)罰制度、成品保護(hù)制度、專人負(fù)責(zé)制度等.

掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標(biāo)牌放置在操作部位.

樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)必須先

做出樣板，在樣板驗(yàn)收后方可展開大面積施工.

會(huì)診制度：對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行集體會(huì)診，查出原因、

教育工人、整改落實(shí).

獎(jiǎng)罰制度：把獎(jiǎng)懲結(jié)果張貼在曝光板和光榮榜上,教育和引導(dǎo)工

人施工.

成品保護(hù)制度：對(duì)鋼筋、模板、混凝土成品進(jìn)行保護(hù).

專人負(fù)責(zé)制度：設(shè)專人負(fù)責(zé)混凝土小票記錄、坍落度測(cè)試、

冬期測(cè)溫等.

2過程監(jiān)控保證

項(xiàng)目部定期組織圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)、培訓(xùn),促進(jìn)項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)

人員對(duì)規(guī)范、圖紙的理解.

每星期組織對(duì)鋼筋、模板、混凝土等重要分項(xiàng)施工工人進(jìn)行技術(shù)、

安全交底.

通過過程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策

劃、模板工程精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術(shù)資料策劃）的實(shí)

施.

3階段考核保證

a.公司考核

公司總部按季度對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)

劃實(shí)施、分包管理、管理體系的運(yùn)行等方面進(jìn)行考核，以考核結(jié)果核

定項(xiàng)目獎(jiǎng)金總額.

b.項(xiàng)目內(nèi)部考核

4持續(xù)改進(jìn)

在策劃實(shí)施過程中將對(duì)實(shí)施效果不理想的策劃或未考慮到的

關(guān)鍵點(diǎn)繼續(xù)完善、改進(jìn),逐步提高策劃水平.

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施

1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)，與結(jié)構(gòu)階段相同；

2、選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；

3、樣板引路制度：在大面積施工前應(yīng)預(yù)先做樣板，待建設(shè)單位

和有關(guān)部門確認(rèn)后方可大面積施工.

4、工程創(chuàng)優(yōu)措施;由于精裝修施工圖紙未出齊，裝飾內(nèi)容不明，故

此部措施暫略.

四、聲像資料拍攝

1、對(duì)于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時(shí)收集與整理顯得

尤為重要?評(píng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的聲像資料時(shí)間跨度大，進(jìn)行不少于三次的

攝像，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)竣工（尚未回土）時(shí)，任一標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎完畢未澆搗

碎時(shí)（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主體已全面完工但未進(jìn)入下道工序時(shí).并配有

介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等解說詞,工程主要承重構(gòu)件及

節(jié)點(diǎn)情況必須有所反映.

2、影像資料收集的原則是;素材面要廣,量要少，時(shí)間力求簡短.

各施工階段錄像拍攝節(jié)點(diǎn)內(nèi)容計(jì)劃如下表:

施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說內(nèi)容

鋼筋綁扎、焊接、機(jī)械連接，碎澆基坑挖深、底板厚度、

搗前鋼筋隱蔽情況、碎澆搗、養(yǎng)碎澆搗后裂縫情況、滲漏

基礎(chǔ)階段地下室護(hù)、地下室防水、后澆帶處理、水情況、施工過程中采取

穿墻螺桿處理、止水帶設(shè)置、碎的特殊技術(shù)措施、四新

坍落度測(cè)試、回填土技術(shù)應(yīng)用情況

綁扎、焊接、預(yù)應(yīng)力筋張拉、預(yù)

應(yīng)力測(cè)試、保護(hù)層墊塊設(shè)置、懸材料規(guī)格、樓板厚度、

主體階段鋼筋

挑構(gòu)件、重要部位鋼筋隱檢、鋼碎強(qiáng)度、墻體、材料規(guī)

筋間距量測(cè)格、鋼絞線規(guī)格、數(shù)量、

標(biāo)準(zhǔn)層澆搗、成型后樓面、墻面位置、樓板碎裂縫情況、

碎平整度、梁柱節(jié)點(diǎn)、截面尺寸、施工過程中采取的特殊

模板拼縫、施工縫搭接處接縫、技術(shù)措施、質(zhì)量特色、各

色差,樓梯施工縫、碎養(yǎng)護(hù)、坍落種檢測(cè)數(shù)據(jù)“四新”技術(shù)

碎

度測(cè)試、試塊制作、標(biāo)養(yǎng)室布置、應(yīng)用情況,結(jié)構(gòu)沉降觀測(cè)

同條件養(yǎng)護(hù)情況、樓面鋼筋保護(hù)數(shù)據(jù).

層檢測(cè)、柱面硅平整度、垂直度

檢測(cè)

填充墻砌筑、皮數(shù)桿設(shè)置、墻拉

筋設(shè)置、填充墻與框架柱、梁接

砌墻

縫、斜磚砌筑、鋼絲網(wǎng)釘設(shè)、砌

體灰縫厚度量測(cè)

鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、除銹、防腐過程

預(yù)埋管件制作、安裝預(yù)埋、防腐、

安裝預(yù)埋

標(biāo)識(shí)、接地

墻面粉刷、涂料、平整、色澤一

致、陰陽角順直、面磚粘貼、勾功能設(shè)計(jì)、施工滿足強(qiáng)制

大房間

縫、頂棚吊頂、窗臺(tái)、陽臺(tái)細(xì)部、性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求,施工質(zhì)

室內(nèi)環(huán)境檢測(cè).量特色介紹、細(xì)部處理做

樓梯、走廊公板材鋪貼、電腦排版時(shí)實(shí)鏡，樓梯法介紹、各種檢測(cè)測(cè)試結(jié)

共部位欄桿、扶手做法、滴水線處理果介紹.

裝飾階段

玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、四

外墻幕墻

性試驗(yàn)檢測(cè)

屋面結(jié)構(gòu)層以上各層做法、屋面

防水層做法、卷材收頭、屋面滴

屋面

水線做法、避雷帶搭接、變形縫

蓋板處理、屋面細(xì)部處理

水泵房、配電房、機(jī)房設(shè)備安裝、

電氣橋架、支架，配電箱內(nèi)接線、

箱殼接地,消防、噴淋、煙感、吊

平頂內(nèi)吊桿、管線支架、管內(nèi)穿

安裝階段線、衛(wèi)生潔具安裝、排水、落水、

地漏、公共部位管道保溫、管道、

支架油漆、饅頭制作，管道通水試

驗(yàn)、接地電阻測(cè)試、管線走向標(biāo)

識(shí)、細(xì)部處理等.

施工區(qū)域場(chǎng)容、場(chǎng)貌、文明施工文明施工措施、環(huán)保措施、

環(huán)境辦公室布置、會(huì)議室規(guī)章制粉塵、噪音控制措施

度、質(zhì)量、安全、環(huán)境管理目標(biāo)

施工階段場(chǎng)容、場(chǎng)貌

特寫鏡頭,管理人員查閱圖紙、技

術(shù)探討鏡頭、上級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查

指導(dǎo)鏡頭等.

室外總體環(huán)境、綠化、建筑物立

室外總體環(huán)境介紹

面效果

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施

1、分包單位配合措施

1總包單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主，對(duì)擬定的分包單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方

法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無論在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)上符合工程總合同

要求.

2各分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與總承包單位簽訂工程分包合同朋確質(zhì)量目標(biāo)，簽訂

質(zhì)量責(zé)任書，嚴(yán)格以合同條款來檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù).任何分包單位的

失誤，均應(yīng)視作總承包單位的失誤.

3各分包單位應(yīng)接受總承包單位的監(jiān)督與控制.分包單位所使用、選用的

設(shè)備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和劣

質(zhì)材料的使用.

4分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度和施工大綱，編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”和“施

工方案”，建立質(zhì)量保證體系，確?！按缶V”所規(guī)定和總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).

5承包以各個(gè)指令、指示，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行生產(chǎn),協(xié)調(diào)施

工中產(chǎn)生的各種矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來追究貽誤方的失職，盡可能地減

少，降低施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工作.

6總承包不斷加強(qiáng)對(duì)分包單位創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的教育，提請(qǐng)分包單位增強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品

的保護(hù)工作,做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé),完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不

污、不損.

7總包單位應(yīng)按總進(jìn)度制度的控制節(jié)點(diǎn)，組織工程協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)

各分包單位實(shí)施的情況、質(zhì)量狀況,制定修改或整改措施，調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施

要求，明確目標(biāo)，落實(shí)措施.

8總承包商的項(xiàng)目管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會(huì)，各分包單位必須參加,

主承包項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持召開，為銜接各工序正常施工，解決實(shí)施中各種矛盾.

9總承包會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)分包方的工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)

量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料、用電器具等進(jìn)行

檢查,并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中止合同.

2、材料物資檢驗(yàn)

1對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品組織檢查驗(yàn)收，建立材料臺(tái)帳.

2所有進(jìn)場(chǎng)物資如由分包單位自行采購時(shí),分包單位必須隨材料進(jìn)場(chǎng)向總包提

供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告.

3對(duì)需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、

焊條、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等，必須按照規(guī)定及時(shí)取樣試驗(yàn),并將試驗(yàn)報(bào)告

向監(jiān)理報(bào)驗(yàn).

4對(duì)進(jìn)場(chǎng)的物資必須進(jìn)行標(biāo)識(shí),按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗(yàn)、未經(jīng)檢驗(yàn)和經(jīng)檢驗(yàn)不合

格等三種狀態(tài)進(jìn)行分種類堆放，嚴(yán)格保管，避免勿用不合格的材料.

5對(duì)不合格物資，堅(jiān)決要求不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)要注明處理結(jié)果和材料去向.對(duì)不

合格材料的處理,應(yīng)建立臺(tái)帳.

3、過程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)

1嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求組織

施工.

2每個(gè)分項(xiàng)工程（工序）開工之前，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)操作班組進(jìn)行技術(shù)、

質(zhì)量交底.

3工程施工實(shí)行“三檢制”，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職質(zhì)檢員,

督促班組的自檢及填寫自檢記錄.

4分部分項(xiàng)（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不

合格的分項(xiàng)或工序,不經(jīng)返修合格不得進(jìn)行下道工序的施工.

5分項(xiàng)工程或工序達(dá)到合格后填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理單位工程師復(fù)查驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)

單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評(píng)定等資料.

6嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量.做到檢查上道工序，保

證本道工序，服務(wù)下道工序.真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交.

7質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得

隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時(shí)整改.

4、不合格分項(xiàng)（工序）處理

1施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不得擅自進(jìn)行處理，必須及時(shí)匯報(bào)，由總

包方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理制定處理方案.施工方必須嚴(yán)格按照處理方案進(jìn)

行返修，并將處理結(jié)果報(bào)監(jiān)理方質(zhì)檢科復(fù)查，復(fù)查達(dá)不到合格的應(yīng)重新處理，直到

達(dá)到合格為止.

2凡因施工不當(dāng)造成的一切后果,包括經(jīng)濟(jì)損失，一律由分包單位自負(fù).

3施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報(bào)告單，并及時(shí)上報(bào)總包方

質(zhì)檢科.

4出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí),必須認(rèn)真對(duì)待，嚴(yán)格按照“四不放過”的原則，追查責(zé)任

者、事故的經(jīng)過.對(duì)責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)肅處理，不得講情面，說人情,包庇責(zé)任者.

5、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

1分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)按照國家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行實(shí)事求是的評(píng)定，不

得閉門造車.

2分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，由分包單位組織自檢評(píng)定，報(bào)項(xiàng)目總包質(zhì)檢科進(jìn)行核定,

主要分部由公司質(zhì)檢部核定.分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工

長組織有關(guān)人員進(jìn)行，由總包方項(xiàng)目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級(jí).

3分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定過程中出現(xiàn)不合格，由專職質(zhì)檢員填寫不合格品通知單,

技術(shù)部門提出糾正措施，整改后重新評(píng)定.

6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定

1質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由分包單位負(fù)責(zé)填寫、整理、報(bào)總包方質(zhì)檢科,并嚴(yán)格

執(zhí)行地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).

2各種質(zhì)量保證資料,必須與施工同步進(jìn)行，不得后補(bǔ),以保證資料的完整、

真實(shí)、整齊.總包方質(zhì)檢科將會(huì)同技術(shù)部定期對(duì)各分包方進(jìn)行資料查驗(yàn).

3分包單位質(zhì)檢組,必須編制每周質(zhì)量檢查計(jì)劃，并列出檢查標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，嚴(yán)

格按照檢查計(jì)劃進(jìn)行控制檢查、評(píng)定.

4質(zhì)量評(píng)定資料必須統(tǒng)一，格式要求標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)

收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2011)進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)定.

7、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定