土地出租合同模板

土地出租合同模板出租方：XXX(以下簡稱甲方)

承租方：XXX(以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方土地租賃事宜達成一致，訂立本合同。

第一條：土地的面積、位置

甲方同意將位于XXX(詳細地址)的土地出租給乙方使用。土地面積為XXX平方米(以實際測量為準)，四至界限為東至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX。

第二條：土地用途

該宗土地主要用于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等農(nóng)業(yè)用途。

第三條：租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，續(xù)簽租賃合同。

第四條：租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/年(大寫：XXX元整/年)，乙方按年度向甲方支付租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付一年的租金給甲方。以后每年租金支付時間均為該年年度的相同時間。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取土地租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，以確保土地用途符合本合同約定。

3.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，如因權(quán)屬問題引起的糾紛或訴訟，由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得干涉和阻撓乙方在租賃期內(nèi)依法從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.甲方應(yīng)提供出租土地的權(quán)屬證明材料。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃的土地。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法自主經(jīng)營，并取得收益的權(quán)利。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，保護自然資源，不得破壞土地上的附著物。

4.乙方應(yīng)按約定向甲方支付土地租金。

5.乙方在租賃期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

6.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并配合甲方做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作。

7.乙方有權(quán)在租賃期滿后依法續(xù)租或要求返還土地的權(quán)利。

第七條：違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂，即表示雙方同意本合同所有條款的約束，任何一方均應(yīng)嚴格履行。否則，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金XXX元，并賠償因違約行為給對方造成的損失。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期未付款項的日萬分之三支付逾期違約金給甲方。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.其他違約行為詳見本合同其他條款的違約責(zé)任規(guī)定。

第八條：其他條款

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同附件：土地權(quán)屬證明(復(fù)印件)、現(xiàn)場平面圖(如需要)等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，合同期滿后自動終止。屆時雙方如需繼續(xù)合作，在同等條件下優(yōu)先租用給乙方使用。

6.其他未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同的簽訂、履行、解釋均使用中文。本合同的變更或解除均適用中文；任何其他文字的表述均不構(gòu)成對本合同的任何解釋或說明。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)相關(guān)部門備案一份(留存)。

9.本合同中所述的