2024小區(qū)車庫出租合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：_______1.2車庫面積：_______平方米1.3車庫用途：_______第二條租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整），乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及歸還3.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內將車庫交付給乙方使用。3.2乙方應在合同到期或終止后__個工作日內將車庫歸還給甲方，并保證車庫內設施完好無損。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證車庫的安全性和適用性，確保乙方正常使用；（2）在合同有效期內，不得干涉乙方的正常使用；（3）在合同到期或終止后，及時歸還乙方支付的押金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用車庫，不得擅自轉租、轉讓或用于違法活動；（2）妥善保管車庫內的設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任；（3）按時支付租金和押金。第五條押金5.1乙方應在簽訂合向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。5.2合同到期或終止后，乙方按照本合同約定將車庫歸還給甲方，甲方在確認車庫內設施完好無損后，__個工作日內退還乙方押金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）每逾期一日。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，甲方應核實乙方的身份信息，確認乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的法人。2.車庫實際情況應與合同描述一致。解決辦法：合同簽訂前，乙方應實地查看車庫，確認車庫位置、面積及設施等基本情況，確保與合同描述相符。3.租金、押金等費用金額明確，支付方式及時間符合約定。解決辦法：甲方應在合同中明確租金、押金等費用的金額、支付方式及時間，乙方按照合同約定按時支付。4.租期、交付及歸還時間節(jié)點明確。解決辦法：甲方應在合同中明確租期、交付及歸還的時間節(jié)點，并按照約定履行。5.雙方權利義務清晰，違約責任明確。解決辦法：甲方和乙方均應了解并履行各自的權利義務，如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔違約責任。6.合同糾紛的解決方式明確。解決辦法：如發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出售或出租財產的一方，本合同中擁有車庫的所有權。2.乙方（承租方）：指購買或租用財產的一方，本合同中為車庫的使用者。3.租期：指乙方租用甲方車庫的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費用，合同終止后，如乙方履行合同約定，甲方應退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。7.逾期交付：指甲方未按合同約定時間將車庫交付給乙方使用。8.逾期付款：指乙方未按合同約定時間支付租金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式，包括友好協商和向法院提起訴訟。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，用于確定爭議解決的司法管轄。應用場合：1.小區(qū)車庫出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于個人或企業(yè)出租和管理小區(qū)車庫的情況。3.用于規(guī)范雙方在車庫租賃期間的權利、義務和責任。補充條款：1.車庫使用規(guī)定：明確乙方在使用車庫時的相關規(guī)定，如禁止噪音、禁止存放易燃易爆物品等。2.維修責任：規(guī)定車庫設施的維修責任歸屬，以及維修費用承擔方式。3.保險責任：明確雙方應購買的保險類型及保險責任范圍。4.合同變更：如雙方同意提前終止或延長合同，應簽訂書面變更協議。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.車庫所有權證明文件：如房產證、車庫使用權證明等。