貨場租賃合同范本

貨場租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1貨場描述3.2貨場使用范圍3.3貨場交付狀態(tài)第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：貨場的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2貨場維護(hù)責(zé)任6.3貨場使用限制第七章：安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理與報(bào)告第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2違約賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定第十三章：簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)定出租方與承租方之間關(guān)于貨場租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的貨場出租給承租方使用的所有事宜。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義如下：“貨場”：指出租方提供給承租方使用的特定區(qū)域?！白赓U物”：指貨場及其附屬設(shè)施。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證貨場及其設(shè)施在租賃期間處于適用狀態(tài)。出租方有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用貨場。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守貨場使用規(guī)則。第三章：租賃物3.1貨場描述貨場位于______，面積為______平方米，具備______等設(shè)施。3.2貨場使用范圍承租方應(yīng)將貨場用于______，未經(jīng)出租方書面同意，不得用于其他用途。3.3貨場交付狀態(tài)出租方應(yīng)于______年______月______日前將貨場按約定狀態(tài)交付給承租方。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日開始。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的延長與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。任何一方均有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)每______個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和貨場維護(hù)成本，調(diào)整周期為每______年一次。第六章：貨場的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守貨場使用規(guī)則，包括但不限于工作時(shí)間、噪音控制等。6.2貨場維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保貨場設(shè)施完好。6.3貨場使用限制承租方不得在貨場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)ω泩鲈斐蓳p害的行為。第六章：安全與環(huán)保7.1安全管理承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保貨場安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理與報(bào)告如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告出租方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償違約方需向守約方支付違約金，具體金額為違約行為造成的損失的______%。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或合同中特別約定的情形，違約方可免除或減輕責(zé)任。7.3.1不可抗力情形不可抗力情形包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.3.2特別約定情形雙方可就特定情形在合同中特別約定，作為違約責(zé)任免除或減輕的條件。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度請(qǐng)求延期履行或解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為______。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字頁12.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______出租方蓋章：______12.2承租方簽