2024租房協(xié)議書合同范文

2024租房協(xié)議書合同范文甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望租用該房屋作為_______（居住/辦公/商業(yè)等）用途，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋內(nèi)部附屬設(shè)施包括：_______（家具、電器等清單）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（￥_______）。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付等），乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付賬戶信息為：_______（甲方指定的銀行賬戶信息）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元（￥_______），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完整。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險(xiǎn)物品。第六條房屋的維護(hù)和修繕6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋安全宜居。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條合同的變更和解除8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按約定支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元（￥_______）。9.2如乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元（￥_______）。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。）正文結(jié)束。第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，包括但不限于：-附件一：房屋平面圖及現(xiàn)狀照片-附件二：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單-附件三：房屋交付確認(rèn)書-附件四：房屋維修和保養(yǎng)記錄12.2甲乙雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章確認(rèn)，以證明附件內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于：-未按約定時間交付符合要求的房屋-未按約定提供必要的房屋維修服務(wù)-未履行協(xié)議中規(guī)定的其他義務(wù)13.2乙方違約行為包括但不限于：-逾期支付租金或未按約定用途使用房屋-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋-違反協(xié)議中規(guī)定的其他義務(wù)13.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律名詞及解釋14.1“租金”：指乙方為租賃房屋而按協(xié)議約定支付給甲方的款項(xiàng)。14.2“押金”：指乙方為確保履行協(xié)議義務(wù)而支付給甲方的保證金。14.3“違約金”：指違約方因違反協(xié)議條款而需支付給守約方的賠償金。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償由此造成的損失。15.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取措施追回欠租。15.3雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中遇到的問題應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本協(xié)議適用于個人或企業(yè)出租房屋給個人或企業(yè)使用。16.2本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的房屋租賃。16.3本協(xié)議適用于短期和長期租賃。附件一：房屋平面圖及現(xiàn)狀照片詳細(xì)展示房屋的平面布局和每個房間的具體情況，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的初始狀態(tài)。附件二：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等，并注明型號、數(shù)量和狀況。附件三：房屋交付確認(rèn)書記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋的清潔狀況、附屬設(shè)施的完好程度等