房屋居間合同范文集合

房屋居間合同范文集合甲方（委托方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（居間方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方希望購(gòu)買或租賃房屋，乙方具備提供房屋居間服務(wù)的資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本居間合同，以資共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供房屋購(gòu)買或租賃的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息的搜集、篩選、推薦，協(xié)助甲方與房屋所有者或出租方進(jìn)行談判，促成交易。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方了解房屋的具體情況。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合其需求的房屋信息，并有權(quán)在乙方的協(xié)助下與房屋所有者或出租方進(jìn)行談判。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，并在交易成功后及時(shí)支付。2.3甲方應(yīng)保證其提供的身份信息和購(gòu)房或租房需求的真實(shí)性。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)保證提供給甲方的房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助甲方完成交易。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第四條居間服務(wù)費(fèi)4.1居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的_______%，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條居間服務(wù)期限5.1本合同的居間服務(wù)期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2如在服務(wù)期限內(nèi)未完成交易，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)提供服務(wù)，直至交易完成或雙方協(xié)商一致終止合同。第六條交易促成6.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房屋所有者或出租方進(jìn)行談判，促成交易。6.2如甲方與房屋所有者或出租方在乙方的協(xié)助下簽訂房屋交易合同，視為乙方居間服務(wù)成功。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方提供虛假房屋信息或未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日附件一：房屋信息清單附件二：房屋交易合同樣本注意事項(xiàng)：在簽訂本合同之前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意其中的所有內(nèi)容。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，如有任何疑問或需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。請(qǐng)妥善保管合同原件及所有附件，以備不時(shí)之需。第十四條居間服務(wù)的終止14.1若乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能為甲方提供滿意的房屋信息或促成交易，甲方有權(quán)終止合同。14.2甲方在乙方協(xié)助下與房屋所有者或出租方達(dá)成交易意向后，若單方面解除交易，乙方仍有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。第十五條居間服務(wù)的延續(xù)15.1若在服務(wù)期限屆滿時(shí)，乙方已為甲方提供了房屋信息并正在進(jìn)行交易談判，但尚未完成交易，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。第十六條乙方的優(yōu)先權(quán)16.1在本合同期內(nèi)，若甲方與乙方推薦的房屋所有者或出租方達(dá)成交易，乙方享有收取居間服務(wù)費(fèi)的優(yōu)先權(quán)。第十七條甲方的獨(dú)家委托17.1甲方在委托乙方提供居間服務(wù)期間，不得委托其他居間方進(jìn)行相同或相似的居間服務(wù)。第十八條居間服務(wù)的排他性18.1本合同生效期間，乙方為甲方提供居間服務(wù)具有排他性，甲方不得與第三方就同一房屋進(jìn)行交易談判或簽訂合同。第十九條居間服務(wù)的附加條件19.1若甲方需要乙方提供額外的居間服務(wù)，如法律咨詢、交易過戶等，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。第二十條居間服務(wù)的獨(dú)立性20.1乙方提供的居間服務(wù)是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲方與房屋所有者或出租方之間的任何代理或代表關(guān)系。第二十一條居間服務(wù)的第三方參與21.1若甲方需要第三方參與交易過程，如貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息。第二十二條居間服務(wù)的后續(xù)支持22.1交易完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供必要的后續(xù)支持，如交易后的咨詢和協(xié)調(diào)工作。第二十三條居間服務(wù)的宣傳與推廣23.1乙方在提供居間服務(wù)過程中，可以對(duì)甲方的需求進(jìn)行宣傳和推廣，以提高交易的成功率。第二十四條居間服務(wù)的記錄與報(bào)告24.1乙方應(yīng)記錄居間服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)，并定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告。第二十五條居間服務(wù)的評(píng)估與反饋25.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提供反饋意見。第二十六條居間服務(wù)的培訓(xùn)與指導(dǎo)26.1若甲方需要，乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助甲方更好地了解房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易流程。第二十七條居間服務(wù)的技術(shù)支持27.1乙方應(yīng)利用現(xiàn)代信息技術(shù)，為甲方提供便捷的居間服務(wù)。第二十八條居間服務(wù)的誠(chéng)信原則28.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十九條居間服務(wù)的監(jiān)督與檢查29.1雙方應(yīng)接受相關(guān)行業(yè)管理部門對(duì)居間服務(wù)的監(jiān)督與檢查。第三十條附則30.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。30.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日附件一：房屋信息清單附件二：房屋交易合同樣本附件三：居間服