場地租賃意向協(xié)議(2024版)

場地租賃意向協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：場地租賃雙方2.1出租方資格與責(zé)任2.2承租方資格與責(zé)任2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場地的描述與條件3.1場地位置與面積3.2場地設(shè)施與條件3.3場地使用限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整與免租期第五章：場地使用與維護5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護責(zé)任5.3場地變更與裝修第六章：違約責(zé)任6.1違約情形與認定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏⒔獬c終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟的適用第九章：附則9.1合同的解釋9.2通知與送達9.3其他條款第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于場地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租場地給承租方用于商業(yè)、辦公、展示或其他合法用途。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。第二章：場地租賃雙方2.1出租方資格與責(zé)任出租方應(yīng)為場地的合法所有者或有權(quán)出租者，負責(zé)提供符合合同要求的場地。2.2承租方資格與責(zé)任承租方應(yīng)為具有合法經(jīng)營資格的法人或自然人，負責(zé)按照合同約定使用場地。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督場地使用情況。2.3.2承租方有權(quán)按照合同約定使用場地，并要求出租方提供必要的協(xié)助。第三章：租賃場地的描述與條件3.1場地位置與面積場地位于______，總面積為______平方米。3.2場地設(shè)施與條件場地配備有______等設(shè)施，滿足承租方的基本使用需求。3.3場地使用限制承租方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，不得用于非法活動或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：月付、季付等）。4.3租金調(diào)整與免租期租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。免租期為______天。第五章：場地使用與維護5.1場地使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施，不得影響其他租戶的正常使用。5.2場地維護責(zé)任出租方負責(zé)場地的日常維護工作，確保場地設(shè)施的正常運行。5.3場地變更與裝修承租方如需對場地進行變更或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形與認定違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自變更場地用途等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件與后果合同解除的條件包括但不限于一方嚴重違約等，解除后違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同終止的情形合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁或訴訟的適用合同爭議的解決適用______法律。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生分歧時，應(yīng)本著公平、合理的原則進行解釋。9.2通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。9.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補充。第十章：簽字欄10.1出租方簽字：______日期：______10.2承租方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______第十章：簽字欄10.5雙方蓋章：出租方______承租方______10.6合同生效日期：______10.7合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商制定附加條款，作為本合同不可分割的一部分。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。13.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬場地內(nèi)由出租方提供的設(shè)施、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。14.2知識產(chǎn)權(quán)的使用承租方在使用場地過程中，應(yīng)尊重并保護出租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十五章：合同的解釋與適用法律15.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本有多種語言版本的，以中文版本為準(zhǔn)。15.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十六章：其他約定16.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他約定，并以書面形式作為本合同的補充。16.2其他約定與本合同具有同等法律效力。第十七章：合同附件17.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十八章：通知與送達方式18.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。18.2送達地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十九章：合同的修改和補充19.1合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十章：特別條款20.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定特別條款。20.2特別條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準(zhǔn)。第二十一章：合同的備案21.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。21.2備案所需費用由______方承擔(dān)。第二十二章：合同的解除與終止后的處理22.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。22.2合同解除或終止不影響守約方追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第二十三章：爭議解決的補充條款23.1如雙方選擇訴訟方式解決爭議，管轄法院為______。23.2雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決機構(gòu)。第二十四章：合同生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：a.雙方已提供必要的資質(zhì)證明文件；b.雙方已支付或確認支付方式；c.