門面房買賣協(xié)議書范本2024年

門面房買賣協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同原則第二章：當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格確認第三章：買賣標的3.1門面房產的描述3.2門面房產的權屬狀況3.3門面房產的交付標準第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格的確定4.2付款方式及期限4.3價格調整條款第五章：房產交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收程序5.3交付與驗收的確認第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶的責任6.2登記手續(xù)的辦理6.3過戶費用的承擔第七章：保證與擔保7.1賣方的產權保證7.2質量保證7.3第三方擔保第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他補充條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點以上為門面房買賣協(xié)議書的目錄。合同編號：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方關于門面房產交易的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同原則合同的訂立、履行應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二章：當事人2.1賣方信息賣方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2買方信息買方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3當事人資格確認2.3.1賣方保證其對門面房產擁有完全的處分權。2.3.2買方具有履行本合同的相應資質和能力。第三章：買賣標的3.1門面房產的描述門面房產位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面房產的權屬狀況賣方保證所售門面房產權屬清晰，無爭議。3.3門面房產的交付標準3.3.1門面房產應符合國家建筑標準和安全標準。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格的確定交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及期限買方應于合同簽訂之日起______日內支付定金______元，余款在______前一次性支付。4.3價格調整條款4.3.1合同價格在合同期內不予調整。第五章：房產交付與驗收5.1交付時間與條件賣方應于______年______月______日前將門面房產交付給買方。5.2驗收程序買方應在接收門面房產后______日內完成驗收。5.3交付與驗收的確認5.3.1雙方應在門面房產交付并驗收后簽署確認書。第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶的責任賣方應協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)的辦理6.2.1產權過戶登記手續(xù)應于房產交付后______日內完成。6.2.2買方應提供必要的文件和資料以辦理過戶手續(xù)。6.3過戶費用的承擔過戶費用由______方承擔。第七章：保證與擔保7.1賣方的產權保證賣方保證所售門面房產無抵押、無查封等權利瑕疵。7.2質量保證賣方保證門面房產符合合同約定的質量標準。7.3第三方擔保7.3.1如有必要，賣方應提供相應的第三方擔保。以上為門面房買賣協(xié)議書的前半部分內容，具體細節(jié)需根據實際情況進行填寫和調整。第八章：違約責任8.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務。8.2違約的處理方式違約方應根據合同規(guī)定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定8.3.1違約金的數額為合同總價款的______%，支付方式為______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方可根據實際情況約定特殊條款。11.2保密協(xié)議雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得泄露。11.3其他補充條款11.3.1雙方可就其他事項進行約定。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______12.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______12.4合同文本份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于門面房產權證、平面圖、設施設備清單等。13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補充合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商更新或補充附件內容。第十四章：合同的公示與備案14.1公示要求根據相關法律規(guī)定，本合同應予以公示。14.2備案程序賣方應在合同簽訂后______日內將合同副本提交至相關行政部門備案。第十五章：合同的解釋權15.1解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸賣方所有。15.2解釋原則合同條款的解釋應遵循公平、誠信的原則。第十六章：特別提示16.1風險提示買方應充分了解門面房產的現狀和潛在風險。16.2法律咨詢建議雙方在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。第十七章：合同的履行監(jiān)督17.1監(jiān)督機構合同履行過程中，雙方可指定或委托第三方機構進行監(jiān)督。17.2監(jiān)督內容監(jiān)督內容包括合同條款的執(zhí)行情況、違約行為等。第十八章：其他18.1通知方式雙方的