2024年簽訂房屋租賃合同的請示

2024年簽訂房屋租賃合同的請示合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與責(zé)任第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租期起止日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租期變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金與費用6.1押金數(shù)額6.2押金的支付與退還6.3其他費用承擔(dān)第七章：房屋交付與驗收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付與返還第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3裝修與改造第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏?、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，具有法律效力。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的房屋租賃事宜。第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息甲方姓名/名稱：______身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名稱：______身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______2.3雙方資質(zhì)與責(zé)任2.3.1甲方資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，并提供符合約定條件的房屋。2.3.2乙方資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件為______。3.3房屋用途該房屋僅限用于______。第四章：租賃期限4.1租期起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止4.2.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前______天通知甲方。4.2.2提前終止一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對方，并支付相應(yīng)賠償。4.3租期變更租賃期限內(nèi)的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______（如市場行情、物價指數(shù)等）進(jìn)行。第六章：押金與費用6.1押金數(shù)額押金為______元，用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且無欠款時退還。6.3其他費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)______（如物業(yè)管理費、水電費等）。第七章：房屋交付與驗收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定條件交付房屋。7.2驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收，并在______天內(nèi)提出異議。7.3交付與返還房屋交付與返還時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并辦理交接手續(xù)。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。8.2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。8.3裝修與改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并符合相關(guān)規(guī)定。以上為房屋租賃合同的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵。9.1.2乙方違約情形乙方逾期支付租金或擅自改變房屋用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。9.3違約金與賠償9.3.1違約金違約方需支付違約金，一般不超過合同總租金的______%。9.3.2賠償計算賠償金額根據(jù)實際損失和合同規(guī)定計算。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.1變更程序變更請求應(yīng)提前以書面形式提交給對方。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.1解除通知解除合同需以書面形式通知對方。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)議解除時，合同終止。10.3.1終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商不成時的途徑協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地法院管轄。第十二章：附則12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.1生效后的約束力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。12.2合同的解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2.1解釋的公正性甲方在解釋合同時應(yīng)保持公正合理。12.3其他補充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定。12.3.1補充條款的形式補充條款應(yīng)以書面形式并作為本合同不可分割的一部分。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。13.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：附