大商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本

大商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、服務(wù)物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)位置：____________________物業(yè)面積：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理，包括但不限于供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。2.環(huán)境衛(wèi)生管理，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括但不限于樓道、停車場、廣場等。3.綠化養(yǎng)護(hù)與管理，負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。4.公共秩序維護(hù)，包括但不限于人員和車輛的進(jìn)出管理、巡邏、安全防范等。5.客戶服務(wù)，處理業(yè)主和租戶的咨詢、投訴和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行租金收取等工作。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)境衛(wèi)生符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，垃圾日產(chǎn)日清。3.綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到______級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4.公共秩序良好，無重大安全事故發(fā)生。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式為每月______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出改進(jìn)意見。2.按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.提供必要的工作條件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.定期向甲方報(bào)告服務(wù)工作情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽