房屋出租居間合同范本

房屋出租居間合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（居間方）：___________鑒于甲方擬出租其合法擁有的房屋，乙方擬承租房屋，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出租的房屋位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋的具體情況、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方就房屋租賃事宜進行協(xié)商。2.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供房屋租賃市場的相關(guān)信息，包括但不限于租金行情、租賃政策等。第三條居間服務(wù)費用3.1甲乙雙方同意按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費。3.2居間服務(wù)費為房屋月租金的_______%，具體金額為人民幣_______元。3.3居間服務(wù)費由_______（甲方/乙方）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)收取租金和丙方的居間服務(wù)費。4.2甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。4.3甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在丙方協(xié)助下與甲方協(xié)商租賃條件，并承租房屋。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和丙方的居間服務(wù)費。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)收取甲乙雙方支付的居間服務(wù)費。6.2丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。6.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。第七條房屋租賃合同的簽訂7.1甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，應(yīng)于本居間合同簽訂后_______日內(nèi)簽訂正式的房屋租賃合同。7.2房屋租賃合同一旦簽訂，本居間合同即視為完成其使命。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，影響乙方承租房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同約定，影響甲方出租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如丙方違反本合同約定，未能提供約定的居間服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力或其他特殊情形，三方可協(xié)商變更或解除本合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十三條合同的備案13.1本合同簽訂后，丙方應(yīng)負責(zé)將合同副本提交至相關(guān)房產(chǎn)管理部門備案。第十四條居間服務(wù)的延伸14.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供包括但不限于房屋交接、租賃登記等延伸服務(wù)。第十五條信息更新與通知15.1丙方應(yīng)確保向甲乙雙方提供的房屋租賃信息是最新和準(zhǔn)確的。15.2丙方應(yīng)在房屋租賃市場相關(guān)信息發(fā)生變化時，及時通知甲乙雙方。第十六條保密條款16.1丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第十七條房屋狀況的確認(rèn)17.1甲方應(yīng)確保在甲乙雙方簽訂房屋租賃合同前，房屋的狀況與丙方提供的描述一致。第十八條房屋交付與驗收18.1甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋租賃合同后，按照約定的時間和條件向乙方交付房屋。18.2乙方有權(quán)在接收房屋時進行驗收，甲方應(yīng)予以配合。第十九條居間服務(wù)的終止19.1如甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂房屋租賃合同，丙方的居間服務(wù)自動終止。第二十條居間服務(wù)的再次提供20.1如甲乙雙方未能在首次協(xié)商中達成一致，丙方可在雙方同意的情況下再次提供居間服務(wù)。第二十一條居間服務(wù)的優(yōu)先權(quán)21.1在同等條件下，丙方對甲乙雙方的房屋租賃居間服務(wù)享有優(yōu)先權(quán)。第二十二條居間服務(wù)的監(jiān)督22.1丙方應(yīng)接受甲乙雙方對其居間服務(wù)的監(jiān)督，并在服務(wù)過程中保持透明和公正。第二十三條違約責(zé)任的細化23.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和合理的間接損失。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等，均適用中華人民共和國法律。第二十五條附件的效力25.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意