2024店鋪?zhàn)赓U合同范本

2024店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：_______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于_______的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，具體位置及設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營_______業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（￥）/月。租金支付方式為_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的第_______日前支付給甲方。租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）。押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)無息退還押金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，保證租賃物的正常使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時支付租金和押金。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。第八條裝修和改造如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須經(jīng)甲方書面同意。乙方的裝修和改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書面同意。第十條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。第十一條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）請根據(jù)實(shí)際情況填寫相應(yīng)的信息，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。第十四條維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在非人為損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第十五條保險甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。如乙方需為租賃物內(nèi)的設(shè)備或商品投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條租賃物的返還租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并按時返還給甲方。租賃物返還時，雙方應(yīng)共同檢查并確認(rèn)租賃物的狀況。第十七條附件一、附件列表：租賃物平面圖及照片；租賃物設(shè)施設(shè)備清單；租賃物交付使用時的狀況確認(rèn)書；甲方產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋："租賃物"：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的店鋪及其附屬設(shè)施。"租金"：指甲方出租租賃物給乙方使用所收取的費(fèi)用。"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租賃期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于商業(yè)店鋪、辦公空間等不同類型的租賃。本合同適用于新租、續(xù)租、轉(zhuǎn)租等多種租賃情形。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______